房屋院子租赁合同_庭院租赁合同【最新5篇】

1/15房屋院子租赁合同_庭院租赁合同【最新5篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。房屋院子租赁合同庭院租赁合同【第一篇】出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守。一、甲方愿意将位于xxx租给使用。租期xx年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）；每月租金为xx元正（人民币），每期号前交下期租金。二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金xx元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。2/152、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。四、违约责任：1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金xx元给乙方；若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方（除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任。）六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效；合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：电话：电话：身份证号：签订日期：20xx年xx月xx日签订日期：20xx年xx月3/15xx日房屋院子租赁合同庭院租赁合同【第二篇】出租方(甲方):地址:承租人(乙方):地址:甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁甲方的宅基地和房产达成一致意见，并根据xxx有关法律法规，签订本合同。第一章租赁财产甲方同意将位于北京的房产及约4亩闲置土地(以下简称“房产”)出租给乙方使用。甲方同意乙方在法律允许的范围内将租赁物业用于自住、休闲、娱乐和经营活动，乙方在服务期内的居住和经营不受甲方干涉..第二章改扩建及租金为了改善居住环境，甲方同意乙方对该物业进行翻新和扩建。甲方应负责该物业装修及扩建所需的一切手续。租金为第三章租赁期限除非甲乙双方按照第六章的规定提前终止本合同，否则本4/15合同约定的租赁期限为20年，自该房屋交付之日起计算。本合同第条规定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签后的合同租赁期限仍为20年，本合同内容仍然有效。重新到期后，合同将再延长10年，不改变本合同约定的条件。第四章水电费用乙方实际发生的水、电、电话等费用，按照自主安装的水电表和政府规定的标准计算，由乙方自行支付。乙方只承担国家法律法规规定和本合同明确约定应由乙方承担的租金和费用。第五章甲乙双方的保证和责任甲方保证其确实拥有该房屋的所有权及其土地使用权。甲方保证该房地产在签订本合同前不附带任何其他担保权益和债权，且该房地产不是违法建筑，未被法院或其他政府机构查封或扣押。甲方保证完成房屋改扩建的审批手续。甲方保证其有充分的资格和权利按照本合同的约定将该房屋出租给乙方。甲乙双方应保证对方根据其生活和经营活动的需要决定自己的生活和经营事项，并保证乙方在生活和经营期间能正常使用各种需要的公共设施。在本合同有效期内，乙方有权根据需要对租赁房屋及庭院进行翻新、改建或扩建。5/15在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋的所有权转让或抵押给第三方..在本合同有效期内，乙方可在通知甲方后将其在本合同项下的全部权益转让给任何第三方，但受让人应继承并履行乙方在本合同项下的全部权利和义务。乙方应正常使用并爱护财产，防止异常损坏(正常磨损除外)。乙方还可以设计和装修该物业的外部和内部布局。设计和装修费用由乙方承担..第六章合同提前终止在50年租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以通过书面协议提前终止本合同。如遇地震、洪水、台风、不可预见和不可控制的甲乙双方不可抗力事件，造成财产损坏，无法正常使用时，乙方可修复或重建财产。在本合同期限内，如遇政府征地拆迁和市政统一规划，本合同约定的财产被国家征收或征用的，新建地上物体的补偿费归乙方，剩余期限对应的房屋租金由甲方返还给乙方，土地补偿费归甲方..第七章违约责任如甲方将本合同约定的房产抵押或转卖给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并按50年总租金的30%作为违约金。6/15任何一方违反本合同的规定，除本合同另有约定外，应赔偿守约方因此而遭受的实际损失，并承担损失金额的30%作为违约金。本合同的任何单方终止均视为违约，但本合同规定的终止条款除外。违约方应赔偿对方因本合同提前终止而遭受的所有直接损失和预期收益，并承担直接损失和预期收益的30%作为违约金。第八章争议解决方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。双方协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第九章合同生效及其他本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规协商签订补充协议，补充协议作为本合同不可分割的一部分。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方:____________乙方:____________________年____月____日____年____月____日7/15房屋院子租赁合同庭院租赁合同【第三篇】出租方（甲方）：_________________身份证号码：_________________________________承租方（乙方）：_________________身份证号码：_________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于__________________________________市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，计___个月2、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止8/15合同，须向另一方支付违约金______元。7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_____________________________年________月_______日___________年________月_______日房屋院子租赁合同庭院租赁合同【第四篇】甲方：______________乙方：______________住所：______________住所：______________联系人：______________联系人：______________经双方友好协商，签订本车位、房屋租赁：第一条租赁地点甲方将自有的、坐落在地址：历下解放东路34号（历下公安分局对面）楼号：6号楼具体位臵：地下停车场b44停车位和1单元1-109的车位、房屋（场地），类型：地下停车位、地下室，9/15出租给乙方作（请详细的填写使用用途，不要只填写范围，比如商住使用等字样）使用。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。第三条租金及租金交纳方式1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋（场地）的租金，租金为每年2700元（贰仟柒佰圆整），该款项甲方应在每年使用前予以支付，第一笔租金应于______________年______________月______________日之前支付给甲方。2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协议提前终止或解除不足一年的，则乙方的租赁期限按照实际租赁天数进行计算，租金计算方式为：实际租赁天数以半15天为限，不足15天缴纳半个月租金，超过15天缴纳一个月租金，每月租金为：230元。3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修缮或拆除等问题，该费用甲方有权无需通知乙方，而采取单方面扣除相关的费用的处理方式。第四条租赁合同的变更与终止1、租赁双方如须终止合同，应提前一个月告知对方；但10/15乙方如违反本合同之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前一个月告知乙方。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租赁的车位、房屋，乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起，15日内将该租赁车位、房屋中恢复原状，交付给甲方适用：1擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的；2利用承租车位、房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的；4擅自改变租赁场地用途的；5因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的；6违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。3、合同期满后，如甲方继续出租车位、房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如乙方不再继续租赁，退还甲方所有钥匙：一张车位门禁卡、三把地下室钥匙，不得留存配换钥匙。第五条违约责任1、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并以按应交纳月租金的5%/每日缴纳，向甲方交付违约金；2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的，视为违约，甲方有权在解除本合同的同时，要求乙方支付违约金，违约金11/15自违约之日起开始计算，违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。第六条免责条件1、车位、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；2、因该原因而导致双方终止合同的，乙方应交纳的租金按实际使用时间计算，实行多退少补，相互应结清该费用。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的效力1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。出租方：（签字盖章）______________承租方：（签字盖章）______________签约时间：____________________________签约时间：____________________________房屋院子租赁合同庭院租赁合同【第五篇】出租方（甲方）：12/15证件号：承租方（乙方）：证件号：根据《xxx合同