房管局网签合同【热选10篇】

1/24房管局网签合同【热选10篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友为大家分享的“房管局网签合同【热选10篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。房管局网签合同【第一篇】*方(出租方)：乙方(承租方)：兹有*、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下：第一条：租赁标的物及用途1、*方将位于2、第二条：租赁期限自先承租权。第三条：租金及其支付1、租金乙方每月2、租金乙方每个月自签定合同之日起，按月交付给*方。3、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担，*方不提供租金*，如乙方需要*，*的税款由乙方承担。第四条：水电费的计算2/24算水、电费的使用量。第五条：*、乙双方的权利和义务1、租赁期内乙方必须自主经营，自负盈亏，租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担，与*方无关。2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策，自觉接受工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他*职能部门的监督和管理，所涉这些部门的税、金、费，由乙方缴纳，与*方无关，因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担，*方不承担任何责任。3、乙方在租赁期间，必须要做好安全经营工作，注意防水、防火，该场所不得食宿，由于乙方的原因造成*方财产损失的，乙方应承担赔偿责任(实际损失)。4、乙方在租赁期间不得将房屋转租，不得进行非法活动。5、乙方在房屋租赁期间，因经营需要进行装璜的，不得改变现有的房屋结构，如必须改变房屋结构的必须得到*方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同后，乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给*方。第六条：违约责任1、*方未按时交付出租房屋的，*方承担违约金计**2、乙方逾期支付租金的，除应补缴外，还应支付违约金可以随时解除合同。3、乙方违反合同擅自将房屋转租的，乙方应支付*方违约金**同时*方可以随时解除合同。3/244、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的，除应及时恢复原状外，还应支付违约金10000元，同时*方可以随时解除合同。如因此造成*方损失的还应赔偿损失。5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋，如乙方改变房屋用途需得到*方书面许可方可进行，否则乙方应支付*方违约金10000元，同时*方可以随时解除合同。第七条：争议解决的方式本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可以向*法院提起诉讼。第八条：免责条款(敬请注意)房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的，*方不承担任何责任。第九条：本合同一式两份，*、乙双方各执一份。第十条：本合同自签定之日起生效。*方：乙方：年月日：房管局网签合同【第二篇】第一条房产基本状况：甲方自愿将其所有房产即坐落于_________路______小区____号楼___单元____室房屋出售给乙方，建筑面积_____平方米，房屋所有权证号：____，共有权号：_______。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：____乙方对该房屋情况已充分了解。4/24第二条出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币_______元，此款为甲方净得价款。第三条共同约定甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。第四条佣金及其他费用的约定：一、丙方提供的居间服务的佣金由___方承担，甲方承担____元乙方承担___元总金额为人民币__元，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由__方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。第五条付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币_____元做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款____元于________付清。第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于____日内，在________年____月____日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担，验后发生的各种费用及风险由乙方承担。三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币______元作为费用，由丙5/24方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补。第七条甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责任。五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。第八条乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失。第九条丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份二、代办相关过户及房屋交验手续等三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程6/24中以上标准有变化，合同各方均有义务按照标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》。第十条违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。第十一条免责条件：因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。第十二条争议的解决方式：本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条生效及其他：一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商签订《补充协议》，《补充协议》为《买卖合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证。二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关7/24部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。第十四条补充协议：______________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方签字：乙方签字：代理人签字：代理人签字：________年____月____日________年____月____日丙方经办人签字：________年____月____日房管局网签合同【第三篇】售房单位（*方）：_____________购房人（乙方）：_____________为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发60号文件规定，*乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。一、*方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街（路、巷）____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面*米（其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米）的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。8/24二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。1、按标准价购房。有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元m2。单件设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。2、按成本价购房。有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元m2，经工龄折扣后的房价为___元m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元m2。单价设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：____元（大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分）。其中现金____元，公积金____元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。首期付款：_____元，余款____元。付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。每月还本付息额：____元。其中现金：____元，公积金____9/24元。累计还本付息金额￥：_____元。累计实付总房款为￥：_____元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭*方*和合同第二联及有关*件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权*。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权*书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_____。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地**房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，()按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市*发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成10/24都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。七、本合同经*乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。九、其它约定事项：__________________本合同一式三联，*方持第一联，乙方持第二联，*方财务部门持第三联。乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。售房