投资自建房的合同最新5篇

1/15投资自建房的合同最新5篇随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面我给大家分享的“投资自建房的合同最新5篇”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。投资自建房的合同【第一篇】甲方(全称)：__(以下简称甲方)乙方(全称)：__(以下简称乙方)依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：周小林自家住宅工程地点：郫县友爱镇子云村十五组二、工程承包范围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简2/15易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。三、合同工期：开工日期：二0一三年三月五日竣工日期：二0一三年五月四日工程合同总工期暂定为60天。四、质量标准及要求：工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-20__合格标准。需要注意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表3/15面平整。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米元(大写：人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。六、工程质量：工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。七、双方责权甲方供应该工程所需建筑材料及产品。甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。甲方指定现场施工用水、施工用电。乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，4/15严格按照协议工期完工。甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。八、安全施工工程安全要求达到《jgj59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。九、工程款支付5/15自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元;工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。其它补充条款：甲方：__电话：__________年__月__日乙方：__电话：__________年__月__日投资自建房的合同【第二篇】甲方：乙方：经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：一、承建标的物、面积6/15甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。二、承建期限自年月日至年月日。三承包方法：乙方包工，甲方包料;1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;四、承包范围及质量按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为米;二、三净高度为米放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐厘米。粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。五、支付方式承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，7/15复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。六、甲方的权利义务1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺利开工。2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。乙方的权利义务1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起8/15的纠纷与甲方无关。7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。七、违约责任(1)甲方违约1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。(2)乙方违约1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果，甲方免责。2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行承担后果，甲方免责。3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术，不按行业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款;若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字9/15之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日投资自建房的合同【第三篇】乙方(承包人)：甲方将位于自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目：三、承包价格：每平方米____元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。四、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_元用于备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同10/15意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：(1)线路不通;(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;(6)梁、柱、板面中空;(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(8)屋顶漏水，浸水。六、注意安全：文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人11/15损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求：主体工程工期为________月____日前完成主体工程，完工时间不能超过____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外)同，并上诉追究乙方的违约责任。八、质量保修期：乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年。九、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。(注:以上付款均在工程验收合格的情况下支付，施工期间概不借支)5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。十、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。十一、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总费用的30%，损失另计。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合12/15同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日投资自建房的合同【第四篇】甲方：乙方：为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下：一、在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。二、乙方施工如需材料，必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合，确保施工进度。三、乙方必须严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。四、在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。五、壳子板总工资元。待工程结束一次性付清。六、本协议两份，甲乙各执一