服装店租赁合同书_服装店铺出租合同【范例5篇】

1/17服装店租赁合同书_服装店铺出租合同【范例5篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我给大家分享的“服装店租赁合同书_服装店铺出租合同【范例5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。服装店租赁合同书服装店铺出租合同【第一篇】本合同在_____于xx年___月___日签订。合同双方为：_____（以下称为出租人）和____先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。合同双方均同意以下条款：出租人同意出租，承租人同意租赁位于____府____区____乡____路的店房___间，房号为____，电话号码为____，租期为____年，月租金_____铢（泰币）。在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。在本合同签订之日，出租人已收到合计_____铢的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租2/17方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。一切房屋、土地税均由承租方承担。如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向泰国电话管理当局缴纳电话费。出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。出租人同意在本合同终止即租期结束时，只要承租人不曾违约，出租人可允许承租人续租____年。承租人同意将所租建筑保持良好状态，并不得任其损坏。如果承租人对出租房屋作任何调整或增添任何设施，事先必须征得出租人的书面同意。房内任何增添和装修过的设施都成为出租人的财产，而且承租人不得以此向出租人提出补偿要求。如果发生火灾，本租赁合同立即终止。承租人应允许出租人及其代表在适当的时间进入该房进行检查。除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他任何人。不论出于何种原因，如果承租人离开所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索赔或搬迁费的要求。承租人有任何违约行为，出租人便有权立即终止本合同。3/17承租人应允许出租人有权立即收回该出租房屋。本合同一式两份，合同双方在阅读完和理解本合同全部内容后，在证人在场的情况下，在下面签了字。出租人_____签字承租人_____签字证人______签字服装店租赁合同书服装店铺出租合同【第二篇】合同双方当事人：出租人__盛宏永(九江)实业发展有限公司_________注册地址：________________营业执照注册号：__________________________企业资质证书号：_____________________________法定代表人：_____________联系电话：[phone]邮政编码：________________________委托代理人：_____________地址：_共青国际服装工贸城邮政编码：_______3320xx______联系电话：[phone]_____委托代理机构：_____________________________________注册地址：____________________________________________4/17营业执照注册号：______________________________________法定代表人：__________________联系电话：__________邮政编码：_____________承租人：_______________________________________________本人法定代表人姓名：______________国籍________身份证护照营业执照注册号_______________地址：__________________________________________________邮政编码：_______________联系电话_________委托代理人姓名：________国籍：____地址：_______________________________________邮政编码：_______________电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上就租赁石狮服装城店面(铺)达成如下协议：一、租赁店面(铺)的有关概况1、甲方出租给乙方的店面(铺)位于石狮市南洋路石狮服装城区幢___层_号;区幢层____号，共间，面积共计___平方米(不含公共分摊)。2、甲方出租的店面(铺)已按标准装修(包括地板、墙面、5/17店门和分隔墙)，并配有以下设施、设备：消防设施、公共广播系统、中央空调及终端设备、配电箱(含电表)和预留电话插座每间各一个。3、租赁店面(铺)用途为服装贸易。二、租赁期限1、租赁期限为3年，即自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止。2、租赁期满时，如乙方要求续租，应在租赁期满前3个月内以书面形式向甲方提出申请。乙方的续租申请经甲方获准后由双方重新签订租赁合同,乙方在同等条件下享有优先承租权。3、租赁期满时，如乙方没按上述约定时间提出续租书面申请或其行为已表示不再续租，甲方有权将出租的店面(铺)收回另作处置。三、租赁费用(含租金及宣传推广费)的计算及支付方式1、乙方租赁的店面(铺)号每月的租金为人民币元/㎡(大写___拾____元整)、宣传推广费为人民币元/㎡(大写___拾____元整);号每月的租金为人民币元/㎡(大写___拾____元整)、宣传推广费为人民币元/㎡(大写___拾____元整);号每月的租金为人民币元/㎡(大写___拾____元整)、宣传推广费为人民币元/㎡(大写___拾____元整);号每月的租金为人民币元/㎡(大写___拾____元整)、宣传推广费为人民币元/㎡(大写___拾____元整);间年总租金为人民币元(大写___6/17拾____万仟佰拾元整)、宣传推广费为人民币元(大写____万仟佰拾元整)，合计为人民币元(大写___拾____万仟佰拾元整)。(免半年租赁费用)2、付款时间：三年期：租赁费用总金额元，分以下三期支付：签署租赁确认书时交付每间店面(铺)伍仟元人民币的履约保证金及第一年的租赁费用元，20xx年3月9日再交一年租赁费用元，20xx年3月9日再交半年租赁费用元。3、所缴交的每间伍仟元人民币的履约保证金，如承租户在承租期间无出现违约，待租赁期满后，若双方不再续约，甲方将保证金无息退还。4、承租人按以下第付款方式付款：(1)现金支付;(2)银行转帐;(3)其它方式：四、租赁店面(铺)的交接1、甲方应于20xx年3月9日前将租赁店面(铺)交付乙方租赁使用，并保证租赁店面(铺)及其所配置的设施、设备达到正常使用的功能。2、租赁期满时，如乙方未再续租，应在租赁期满前十五日内做好清场腾退的准备，并保证将该租赁店面(铺)及其所配置的设施、设备完好无损地于租赁期满时交还甲方。3、双方对租赁店面(铺)的交接以验收交接单作为依据。7/17五、租赁店面(铺)修缮和维护1、租赁店面(铺)及其配置的设施、设备的修缮由甲方统一组织实施，修缮费用由乙方负担。2、租赁店面(铺)及室内的日常维护由乙方负责，店面(铺)室外公共配套及设施、设备的日常维护由甲方负责。3、公共配套及设施、设备的日常维护费由经营的业主和承租者共同按比例分摊。4、因乙方管理不善致使租赁店面(铺)及其配置的设施、设备受损，由乙方负责赔偿损失。六、双方权利义务1、甲方的权利义务：(1)保证所出租的店面(铺)能达到正常使用条件;(2)按约定的期限交付租赁店面(铺);(3)依本合同约定收取租赁费用;(4)本合同约定的其他权利义务。2、乙方的权利义务：(1)依本合同约定取得租赁店面(铺)的使用权;(2)按本合同约定用途使用租赁店面(铺);(3)依约定期限支付租赁费用;(4)加强安全管理，守法经营;(5)认真接受服装城所在物业机构和市场管理机构的监督和管理。七、违约责任8/171、甲方违反本合同约定逾期交付租赁店面(铺)，每延迟一日按年租赁费用标准每日向乙方支付万分之三的违约金。2、乙方违反本合同约定逾期支付租赁费用，每延迟一日按年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金。3、乙方在租赁期满时违反本合同约定超期交还租赁店面(铺)，每超期一日除按本合同标准赔偿甲方租赁费用损失外，还应按本合同年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金。4、乙方擅自解除本合同或因乙方原因致本合同被解除的，其已交付的租赁费用不予退还，同时还应赔偿甲方六个月的租赁费用损失。5、在租赁期间，乙方如需中途撤出服装城，应提前45天以书面形式提出申请，经甲方书面同意后方可撤离，甲方已收的租赁费用不予退还，未经甲方同意而中途撤离者，除甲方已收的租赁费用不予退还外还需赔偿甲方的损失。7、八、合同的变更和解除1、甲方基于石狮服装城区域规划和管理的需要，有权对乙方租赁店面(铺)进行调整，对此乙方应无条件予以接受。调整发生的直接费用由甲方负担。2、乙方租赁的店面(铺)在经营壹年后可以对外转租，但需经甲方书面同意。转租店面(铺)的相关事项依石狮服装城的规定办理。9/173、租赁期间，乙方不得对租赁的店面(铺)变更装修或进行二次装修。如乙方确实需要进行变更装修的，应取得甲方书面同意后方可进行，其发生的费用概由乙方负担。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：(1)接到甲方交房通知后，在规定时期内不到石狮服装城办理交接手续的;(2)无正当理由不按服装城规定的开业时间开业的;(3)擅自转租、转借或私自调整租赁店面(铺)的;(4)私自改变租赁店面(铺)用途的;(5)擅自拆除租赁店面(铺)结构或私自变更装修，二次装修的;(6)无正当理由闲置租赁店面(铺)或歇业达十五天的;(7)利用租赁店面(铺)从事非法活动或进行非法经营的;(8)租赁期间营业执照被吊销或注销的;(9)延迟交付租赁费用超过壹个月的;(10)不服从石狮服装城管理规定或给石狮服装城管理造成严重妨碍的。甲方依本条解除合同，自乙方收到甲方解除合同书面通知后，本合同即行解除。因本条造成合同被解除的，乙方应按本合同第七条第5项的约定向甲方支付违约金。如由此同时造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的经济损失。九、其它事项10/171、为共同维护石狮服装城的管理秩序，石狮服装城业主手册的条约乙方必须无条件遵守。2、因经营该租赁店面(铺)所发生的一切税收和费用均由乙方承担。乙方在租赁期间因经营该租赁店面(铺)发生的费用包括以下项：(1)水电费;(2)物业管理费;(3)修缮费;(4)维护费;(5)与经营租赁店面(铺)有关的政府部门应征收的其它费用;(6)。如乙方没按本条约定支付相关的税收和费用视为违约，由此产生的法律后果均由乙方承担。3、如乙方经甲方书面同意对租赁店面(铺)变更装修，该变更装修的部分按以下方式进行处置：(1)租赁期满或因乙方原因导致租赁合同被解除的，甲方有权选择以下方式进行处置：①装修物归甲方所有;②要求乙方恢复原状;③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。(2)因甲方原因导致租赁合同被解除的，乙方有权要求酌情弥补变更装修部分的损失。4、因乙方原因致甲方解除合同或合同期满，乙方没有主动清场腾退租赁店面(铺)的，甲方有权强制乙方清退，由此发生的费用和损失概由乙方自行负责。5、乙方在租赁经营期间因管理不善或其它原因给第三人造成损害的，一切法律责任均由乙方自行负责。6、乙方在交还租赁店面(铺)时，如有发生财物损坏应照价赔偿。7、本合同未尽事宜，由双方另行协商作为本合同的补充，11/17补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。8、因本合同发生争议，由双方友好协商，协商不