民间房屋买卖合同纠纷类型通用4篇

1/17民间房屋买卖合同纠纷类型通用4篇在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家分享的“民间房屋买卖合同纠纷类型通用4篇”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。民间房屋买卖合同纠纷类型【第一篇】立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写).1,房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2/172,该房屋的所有权证号为:;国有土地使用权证号为:.3,该房屋的土地使用权取得方式√:出让(),划拨()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.二,甲乙双方商定成交价格为人民币($)元,大写:佰拾万仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:.乙方支付房款具体约定为:1,于前,支付甲方房款;2,于前,支付甲方房款;三,甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.四,甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均已知悉,并无任何异议.五,甲方将户口于年月日前从该房屋迁出.六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.七,乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方.乙方不3/17能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金.八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况:.九,本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十,本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.十一,本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.十二,甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为.十三,其它约定事项:甲方(签章):乙方(签章):共有权人:地址:地址:联系电话:联系电话:年月日民间房屋买卖合同纠纷类型【第二篇】合同编号：4/17卖方(以下简称甲方)姓名：电话：地址：邮编：买方(以下简称乙方)：姓名电话：地址：邮编：第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)1、坐落于;位于第层，房屋结构为___________，建筑面积平方米(其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:。2、坐落于;位于第层，房屋结构为___________，建筑面积平方米(其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:。3、坐落于;位于第层，房屋结构为___________，建筑面积平方米(其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:。4、房屋结构为___________，建筑面积平方米(其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:。5、房屋结构为___________，建筑面积平方米(其中套内5/17面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:。6、坐落于;位于第层，房屋结构为___________，建筑面积平方米(其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:。7、房屋结构为___________，建筑面积平方米(其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:。8、坐落于;位于第层，房屋结构为___________，建筑面积平方米(其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:。9、坐落于;位于第层，房屋结构为___________，建筑面积平方米(其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:。第二条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为________;土地使用权年限制_____年___月___日至____年__月__日止。(以划拨方式)取得土地使用权的，甲方保证该房屋可以过户转让，并取6/17得相关批准文件，承担补缴政府相关税费、规费、土地收益金等费用，乙方无须承担补办土地权属性质变更手续产生的费用。第三条价格。该房屋售价为人民币每平方米元，总金额为人民币元(大写：)第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日起30日内向甲方支付全部价款人民币元，其中元用于偿还甲方于年月日的借款，借款划入：开户行，姓名，帐号。剩余款项划入甲方个人账户，开户行，姓名，帐号_____________________________________。第五条交付期限。甲方应于收到乙方支付的房屋销售价款后______日内，将该房屋的产权证过户到乙方名下，同时将该房屋交付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，违约金按每日______计算。第七条甲方逾期办理房屋过户手续及逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，就爱房如未按本合同第五条规定的期限将该房屋过户并移交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定7/17的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，违约金按每日______计算。第八条甲方委托________________________全权办理房屋买卖手续。第九条甲方保证在交易时该房屋没有任何法律纠纷，包括但不限于有关按揭、抵押债务、税项及租金纠纷等，前述纠纷甲方应在合同生效后5天内解决，否则，造成本合同不能履行的，由甲方承担全部责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方交纳。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向合同签订地人民法院起诉。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力，自签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：合同签订日期：年月日合同签订及履行地：重庆市合川区民间房屋买卖合同纠纷类型【第三篇】8/17合同双方当事人如下：出售人：姓名身份证号码：户口所在地房屋产权共有人：姓名身份证号码：户口所在地姓名户口所在地：买房人：苏建华身份证号：户口所在地：四川省仁寿县清水镇郭家巷38号附11号经出售人与买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：第一条：出售人所卖房屋的基本情况：出售人房屋位于双流县胜利镇村社，其房屋面积。配有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的所有配套设施。第二：出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施，以房屋滴水和围墙基础为界。第三条：买卖房屋及配套设施的价格及付款方式：经双方协商其总价为18万元(大写：壹拾捌万元整)，付款方式为一次性付款。第四条：如遇政府征地、房屋拆迁安置的情况下，买房人同意将所买房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安置能够实现，在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补第五条：在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归买房人所有，买房人享有改造、永久使用、出让的权力。第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以后，当面办理交接手续，出售人将房屋的土地使用权证、房9/17屋产权证、在本社法人代表(社长)的见证下交接证件。并将房屋交给买房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。第七条：关于产权登记：如果有条件变更房产证时，在确保合同内出售人利益的前提下，出售人负责协调办理村社手续并配合买房人变更房屋产权证书。第八条：违约责任：买卖双方必须遵守合同条款，买房人在条件具备的情况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还房屋及证书;卖房人在今后如不按合同内容执行，按照改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失。第九条：本合同在履行过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。第十条：本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各执一份。第十一条：本合同自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日乡镇房屋买卖合同范文3卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)10/17甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。11/172、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交