2023年门面房买卖合同_门面房屋买卖合同【汇集10篇】

1/362023年门面房买卖合同_门面房屋买卖合同【汇集10篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面是我给大家分享的“2023年门面房买卖合同_门面房屋买卖合同【汇集10篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。门面房买卖合同门面房屋买卖合同【第一篇】甲方：出卖人，，以下简称甲方。乙方：买受人，，以下简称乙方。甲乙双方经过平等自愿协商，甲方同意将在自家宅基地上自建的一幢五层楼房中的一套门面房的所有权以280000.00元价格出售给乙方，乙方同意购买。特订立此协议以共同遵守。第一条：门面房基本情况该门面房为商业用房，位于宿城区陈集镇文化路南侧19号(陈集中学南大门对面偏西侧)地面第一层从东面数第二套位置，共两间，东西走向，东西宽6.2米，南北长13米，总面积为80.6平方米。门面向北，南面有小门与后院相连通。前后门前面均为水泥地坪。房屋内墙毛墙，毛地面，塑钢窗，北门为卷帘门，南门为2/36防盗门。水通、电通、下水道通,并预留好坐便器排水管道及厨房用水排水管道。房屋外墙按规划做好。第二条:门面房出售总价：贰拾捌万元整(￥280000.00)第三条：付款方式：分期付款1、预订时付房价的一半，即壹拾肆万元整(￥140000.00)。2、交房时付房价的另一半，即壹拾肆万元整(￥140000.00)。第四条：交房时间：20xx年12月30日前。第五条：甲乙双方权利和义务1、甲方保证交付的房屋无墙体倾斜、渗漏等质量问题，房屋保修参照江苏省建设厅编制的《住宅质量保证说明》要求执行，若出现质量问题，由甲方按乙方要求进行无偿修理;甲方保证房屋无产权纠纷。2、如以后能办理产权证、土地使用证等证件时，甲方保证协办，费用乙方负担。3、乙方保证按时付清房款。4、如遇拆迁，土地、房屋等所有拆迁补偿由乙方享有。第六条：违约责任1、房屋交付后如有质量问题，甲方负责解决，给乙方造成损失的给予乙方双倍赔偿。2、房屋交付后如产生产权纠纷，甲方必须按房款总额10%对乙方予以赔偿。3、乙方无故放弃购买的，乙方必须按房款总额10%对甲3/36方予以赔偿。第七条：协议保存该协议经甲乙双方签字后生效，具有法律效力。该协议一式三份，甲乙双方各执一份，证明人执一份。甲方(签字)：身份证号：乙方(签字)：身份证号：证明人(签字)：身份证号：协议签订时间：门面房买卖合同门面房屋买卖合同【第二篇】卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。房地产权证号为_____________________。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及4/36房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)，同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为购房定金。购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。第三条付款时间及方式甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款(不含定金)人民币___________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，剩余房款人民币____________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起_______日将房屋过户至乙方名下。2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。5/36第五条税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担______________，乙方承担______________。第六条配套设施及费用承担本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场聚赔偿)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。6/36因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。第八条协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。7/36凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。第九条违约责任1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款_______%的违约金;逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。5、甲方未按约定办理______________________等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_______%的违约金;逾期超过_______日的，甲方有权选择下列(来自:在点网)第_______项处8/36理：(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。(2)甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。7、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。第十条不可抗力1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。9/36第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向___________________________人民法院提起诉讼本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第十六条本合同及补充条款经双方签(章)后生效。第十七条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、________律师事务所(参与买卖见证时)各一份。出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________签章：签章：转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：10/36出租方(丙方)：身份证号码：住址：根据我国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。11/36转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期