1/47合法的土地转让合同【汇集10篇】随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是网友为大家分享的“合法的土地转让合同【汇集10篇】”,仅供参考,大家一起来看看吧。合法的土地转让合同【第一篇】甲方:乙方:根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,就以下指定土地使用权的受让事宜,为明确甲乙双方的权利义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致,订立以下条款,以资双方共同遵守。第一条指定土地概况土地座落:国有土地使用权证编号为:土地面积:㎡。第二条委托事项甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后,就上述土地使用权的受让事宜,乙方接受甲方的委托,为其提供居间服务,并协助甲方完成对该土地使用权的受让。第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜2/471.在上述土地使用权的受让过程中,乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜,由买卖双方各自完成,与乙方无关;依法应缴纳的各种税费,由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳,与乙方无关。3.在签订买卖双方土地交易合同当日,甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。4.支付方式:在签订买卖双方土地交易合同当日,甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元(大写:整)无条件划付到乙方指定的专用银行账户(开户行:;账号:;开户姓名:)。5.履行本协议所支出的各项合理费用,由甲、乙双方自行承担。第四条违约责任若甲方未履行本协议第三条第3款和第4款的约定,因此给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方所有损失。第五条其他事宜1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件,以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、认定及承担,与乙方无关。3/472.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等,除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外,与乙方无关,应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。若因不可归责于乙方的事由,致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的,责任不在乙方,应由有过错方承担相关责任。3.甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。4.若履行本协议过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方均有权向人民提起诉讼。5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。6.本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,两份均具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表人(签字):身份证号码:联系电话:______日本协议附件:身份证复印件。本协议指定土地相关情况说明乙方(盖章):经手人:身份证号码:联系电话:______日合法的土地转让合同【第二篇】4/47甲方(使用权出让方):_________身份证号码:_________乙方(使用权接受方):_________身份证号码:_________依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。一、甲方将在__________________的土地使用权转让给乙方。二、转让期限从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。共计_________年。三、土地使用范围:种植养殖、修建猪圈、管理用房、修路和水塘等。四、如遇到国家土地征收,土地征收款归甲方所有,附属物归乙方所有。五、到期归还:乙方所修的建筑物归甲方所有,不复垦。六、转让价格:每年每亩按_________元,并一次性付清。转让总金额:大写_________,小写:_________。七、甲方转让给乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。八、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。5/47九、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。十、附加条款(商议后手写)。_____________________________________________十一、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方:_________乙方:_________日期:_________合法的土地转让合同【第三篇】甲方:乙方:甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定,本着充分发挥农村土地的经济效益,特别是开发利用荒废闲置土地的作用,甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后,经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上,一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租,特订立本合同。一:该两宗土地位置:社(即原大地村社)面积为共计:亩(大写:亩)。二:该土地租期五十年。从20_年月20_年月6/47三、土地租金价格及支付方式社亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。采取现金支付,合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。十、其它l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、本合同中未尽事宜,可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式六份,甲乙方各一份,报村民委员会一份,并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。4,本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日合法的土地转让合同【第四篇】合同编号:甲方:(以下统称甲方)乙方:(以下统称乙方)为了改变以往农民一家一户的散户种植、标准不统一、品7/47种不良、品质不高、效益难以保障的局面,政府鼓励以农民专业合作社的形式集中农民手中的闲散土地和资金,让农民集约化经营占领市场,全力提升林果业产业规模,提高市场竞争力,有力的促进林果业增产和农民增收。甲乙双方严格按照《中华人民共和国农民专业合作社法》的要求,本着入社自愿、退社自由、民主管理、共同发展、互惠互利、利益共享、风险共担的原则签订此合同。一、乙方自愿加入专业合作社,成为合作社社员,遵守合作社章程,并保证履行社员义务,执行社员大会、社员代表大会和理事会的决议。二、甲方的权利和义务1、甲方拥有对乙方的承包土地进行标准化经营的管理权,范围包括:优良品种的引进推广,对土地经营过程进行技术指导,如提供栽培种植技术,病虫害防治技术,耕作浇灌技术,林间管理等劳动技术指导。2、甲方对乙方的产品应优先优价收购,使乙方的经济利益得到有效合理的保障。3、甲方按照相关法律、法规的要求,负责对入社资金进行有效管理,确保乙方各类利益得到最大保护。三、乙方的权利和义务1、乙方享有入社自愿,退社自由的权利。2、乙方有权按照章程规定与本社进行交易,并可享受合作社的社员按海棠果交易量进行年度盈余分红。8/473、乙方必须无条件执行社员大会、社员代表大会和理事会的决议。4、乙方因林间管理不善导致其果品未达到甲方收购标准的,甲方将不予收购。5、未经甲方书面同意乙方不得擅自将土地转让给第三方、不得将果品销售给第三方。6、乙方享有要求甲方社务公开的权利,确保资金的有效利用。7、乙方在入社期间对果树拥有管理和收益权。8、乙方入社期满后,合作社将退还社员入社股金。四、果树入社细则1、入社日期:自年月日起至年月日止。期满乙方自愿退社,如乙方要求继续入社,双方可续签本合同。2、乙方以海棠果树入社亩,每亩缴纳元为合作社股金,共缴纳元入社股金。海棠果树挂果后,甲方负责收购乙方海棠果,乙方在海棠果收购合同价的基础上,根据海棠果收购等级并可享受收购价以外的补贴(一等0.5元/kg,二等0.3元/kg,三等0.2元/kg),三等以下不予补贴。以上入社方式入社的土地必须是每年按轮次至少配有4轮以上用水土地,并且土质要符合栽种海棠果树要求。五、入社要求甲乙双方经协商,在合同履行期内,乙方都应遵守下列规定:9/471、根据《农民专业合作社法》,入社社员必须符合以下条件和要求:一是具有民事行为能力的公民;二是承认并遵守农民专业合作社章程,履行章程规定的入社手续;三是入社的土地、林地必须出示政府颁发的土地使用证、林权证复印件,合同地必须提供有效的长期土地承包合同复印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地转包。2、乙方入社后,入社林地符合办理林权证的由合作社协助社员办理林权证,林权证的所有权归社员所有,林权证统一归合作社管理。已办有林权证的,需将林权证交合作社管理。3、乙方以果树方式入社的,该树的苗木所有权全部归社员所有。社员必须严格按照合作社的统一管理模式进行果树管理,以确保海棠果的品质要求。入社期间的海棠果果实收益归社员所有。六、财务管理制度合作社将严格按照农村合作社财务章程安全合理运用各项资金,积极完善财务管理制度,进行社务公开制度,接受全体社员及主管部门的监督。七、违约责任1、乙方如违反《章程》、拒不履行社员义务、不服从合作社管理,合作社可将其除名。2、乙方有下列情况之一的,经合作社理事会一致同意,可以决议将其除名:(1)未履行出资义务;10/47(2)因故意或者重大过失给甲方造成损失;(3)执行合作社事务中有不正当行为;被除名的社员自理事会决议生效之日起,除名生效,被除名的社员自行退股。被除名的社员对除名有异议的,可以在理事会决议生效之日起30日内向人民法院提起诉讼。3、乙方自愿退社或被除名的,不再享有甲方的各项优惠政策。4、因不可抗拒的因素造成的损失,双方互不承担责任。八、争议解决方式1、本合同履行过程中,如甲乙双方认为本合同有需要补充的内容,可另行签订补充条款或补充合同,补充条款或补充合同具有同本合同同等的法律效力。2、双方在合同履行期间发生纠纷,可采取协商解决或申请有关部门进行调解。协商或调解不成的,任何一方有权依法向人民法院起诉。九、合同成立及生效本合同一式两份,甲乙双方各一份。本合同经双方签字盖章后生效。甲方(签字盖章):法定代表人:委托人签字:联系电话:签约地点:11/47签约时间:年月日乙方(签字盖章):联系电话:签约地点:签约时间:年月日合法的土地转让合同【第五篇】甲方:乙方:合作社依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神,为提升现代农业产业化水平,发展特色、生态农业,加快推进传统农业向现代设施农业转变,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经协商,就土地流转达成以下合同条款,共同信守:一、流转土地坐落、四址、性质、面积甲方同意流转的土地坐落组一带,东至为界,南至为界、西至界牌为界,北至为界。总面积约为亩。二、流转的土地用途、范围甲乙双方商定流转土地为现代水稻种植地等。提升现代农业产业化水平,以现代农业发展推进社会主义新农村建设,实现农业、农村、农民、农业产业化龙头企业共同发展、共同富裕。12/47三、流转土地期限按照党的xx届三中全会关于土地承包期的相关法规,甲、乙双方商定上述土地流转期限为20xx年,即从20年月日起至20年月日止。四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间土地补偿价格为:每亩年补偿为:元整;乙方于每年月日前向甲方一次性支付土地流转费用元。五、甲、乙双方权利、责任与义务(一)甲方:1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,经村民大会表决同意并签名画押,并向乙方提供土地原始资料