沿街房屋租赁合同【实用10篇】

1/45沿街房屋租赁合同【实用10篇】随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是网友分享的“沿街房屋租赁合同【实用10篇】”，希望对您有所帮助！沿街房屋租赁合同【第一篇】出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于区街道办事处，建筑面积平方米。第二条房屋租赁情况租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。第三条租赁期限房屋租赁期：，共计年个月。甲方应于前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。2/45租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金租金标准及支付方式：元/，租金总计：人民币元整。支付方式：，押付，各期租金支付日期:押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保3/45证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。4/453、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。其他法定的合同解除情形。第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定5/45时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章：承租人签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：时间：沿街房屋租赁合同【第二篇】甲方：___________统一社会信用代码/身份证号：___________乙方：___________6/45统一社会信用代码/身份证号：___________甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同以共同遵守。第1条租赁房屋信息1.1用于租赁的房屋基本情况如下：房屋位置：___________市区。房屋结构：___________室___________厅___________卫。房屋建筑面积：___________平米。房屋产权证号：______________________。1.2租赁房屋的具体出租范围，按下列第种方式处理：本合同1.1条约定的房屋全部范围本合同1.1条约定的房屋的部分范围，即：______________________。1.3关于车位，按下列第种方式处理：本合同约定的房屋租赁不含车位。本合同约定的租赁房屋包括个配套车位，位置或编号为___________。1.4对于上述条款确定的租赁房屋范围，以下简称该房屋。第2条房屋租赁用途2.1乙方承租该房屋用途为：___________。2.2用途补充说明：___________。第3条租赁期限3.1自__年__月__日起至__年__月__日(含当日)止。7/45第4条租金与押金4.1租金标准：每月人民币___________元。租金标准在租赁期限内的调整，按下列第种方式处理：租金标准在租赁期限内不作调整。租赁每满一年，在上一年的租金标准基础上增加____%。4.2押金标准：等于个月租金。租赁期满或合同解除后天内，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数返还乙方。4.3付款方式：按支付，具体如下。年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为：自__年__月__日起至__年__月__日止。年月日前支付第二期租金共计人民币元，对应租期为：自__年__月__日起至__年__月__日止。以后依此类推。4.4租金支付方式：现金或指定收款账号。甲方指定收款账号：______________________。开户行：______________________。户名：______________________。4.5发票：采取下列第种方式：甲方应向乙方提供发票，发票名目为：房屋出租，由此导致的税费由甲方自行承担。如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：8/45开具发票之前。第5条其他费用5.1租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁结束交房时的数值与租赁开始交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方向乙方交付房屋时已提前预交上述费用的，甲方可从押金中相应扣除。5.2租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。5.3租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本合同另有约定除外。第6条交房与退房6.1交房：甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。双方签署交接手续后视为交付完成虽未签署手续，但乙方已经实际入住该房屋的，视为已经交付。6.2退房：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成虽未签署退房手续，但甲方或甲方安排的人员已经实际入住该房屋的，视为已经退房。甲方对乙方返还的房屋及设施有异议，但不影响基本居住与使用时，或者对乙方应支付的费用、款项有异议时，甲方仍9/45应接收该房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同约定向乙方索赔损失、费用等。第7条房屋改善7.1甲方应在租赁期限开始前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：___________。7.2关于乙方对该房屋的装修，双方同意按下列第种方式处理：未经甲方允许，乙方不得进行装修，但对房屋本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但装修方案应征求甲方意见。第8条房屋及附属设施的维护8.1租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用凭票据由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。8.2对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。8.3乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或10/45拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。8.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第9条转租9.1转租事宜按如下第种方式处理：除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租、转借给他人。乙方可以自行转租、转借给第三方使用，但不得违反本合同其它约定。乙方仅可转租给如下单位或个人：______________________。9.2如经允许转租时，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所有义务。第10条优先购买权10.1双方同意，优先购买权的处理按以下第种方式：乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权。第11条合同的解除11/4511.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：未按约定时间交付该房屋达日以上的。交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。11.4乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不按照约定支付租金达十日以上的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。利用该房屋从事违法活动的。违反本合同约定转租的。11.5因甲方原因导致本合同提前解除时，甲方的违约责任按下列第种方式处理：乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于个月租金的违约金。12/45乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方装修损失。装修损失=装修费用/约定租赁期限月份数*未履行的租赁期限月份数。装修费用：双方同意按人民币计算，无需鉴定。11.6因乙方原因导致合同解除时，乙方的违约责任按下列第种方式处理：乙方缴纳的押金不予退还。乙方缴纳的押金不予退还，同时乙方应向甲方支付当年租金总额10%的违约金。11.7关于甲方提前解除租赁合同的权利，按下列第种方式处