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1目录一、工程概况及专业工程特点二、编制依据三、施工阶段工程进度控制四、施工阶段工程造价控制五、施工阶段工程质量控制六、质量预控重点七、电气专业旁站重点八、安全控制2后勤工程学院新校区建设工程第四标段电气专业监理实施细则一、工程概况及专业工程特点1.1工程概况1.1.1工程名称：中国人民解放军后勤工程学院新校区西区特种实验楼（新校区建设工程第四标段）1.1.2工程地点：重庆市沙坪坝区张家桥镇后勤工学院西区内1.1.3建设单位：中国人民解放军后勤工学院校区迁建工程指挥部1.1.4监督单位：成都军区质量监督总站1.1.5设计单位：中国人民解放军后勤工程学院建筑设计研究院1.1.6监理单位：北京建业兴建设监理有限公司1.1.7施工单位：江苏江都建筑工程有限公司1.2专业工程特点第四标段工程电气专业包括图纸中的通风空调工程、强电工程、弱电工程、电梯工程、防雷接地工程、电视、电话、消防监控系统、综合布线系统工程（实验室设备配电暂无设计资料，待确定后进行二次设计）。该工程设计为框架结构，地上三层，局部四层，建筑总高18.9米。工程质量要求确保合格，争创重庆市（巴渝杯奖）或军队优质工程一等奖。耐火等级为二级。日历工期为210天。电气专业其他特点：1.2.1本工程采用0.38kv线路供电，供电来自新校区配电所。1.2.2负荷分为照明及室验用电。31.2.3负荷性质设计为三级负荷。1.2.4电度计量:以教研室为单位计量。1.2.5过电压与接地保护:低压侧电源用户线设避雷器,接地体电阻值不大于1欧姆。二、编制依据2.1主管部门和市政主管部门批准初步设计文件及审批意见2.2甲方提供的施工设计任务书，设计要求及市政条件资料2.3现行的国家电气专业.行业设计规范和标准：2.4国家颁发的现行建设工程相关法律法规，及项目审批文件；2.5甲方提供的施工图纸，设计要求及市政条件资料2.6现行的国家电器专业·行业设计规范及质量验收规范和标准：2.7建设工程的相关法律法规，法规及项目审批文件；2.8监理规划、委托监理合同文件以及与建设工程项目有关的合同文件。2.9《建设工程监理规范》（GB50319-2000）2.10《供配电系统设计规范》（GB50052-95）2.11《低压配电设计规范》（GB50054-9）2.12《民用电气设计规范》(JGJ/T16-92)2.13《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）2.14《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2000)2.15《有线电视系统工程技术规范》(GB50200-94)2.16《智能化建筑综合布线系统工程设计规范》（DB50/T5006-1999）42.17《工业与民用电力装置的接地设计规范》（GBJ65-83）2.18《电力工程电缆设计规范》（GB50217-94）2.19《民用闭路监视电视系统工程技术规范规范》(GB50198-94)2.20《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）2.21《消防安全疏散标志设置标准》（DBJ01-611-2002）版2.22《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）2.23《智能技术标准》（GB/T50314-2000）2.24《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)2.25《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）2.26《建筑防雷施工质量控制与验收规范》（DBJ50-060-2006）2.27《建筑施工安全检测标准》（JGJ59-99）2.28《其它有关国家及地方的现行规程、法规、规范等》。2.29其它有关国家及地方的现行规程、规范监理大纲.委托监理合同文件以及与建设工程项目有关的合同文件。三、施工阶段工程进度控制3.1中华人民共和国国家标准《GB50319-2000》建设工程监理规范《第5.6.3条》专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于进度计划时，应签发监理工程师通知单指令承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于进度计划时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。3.2审核施工单位提交的施工总进度计划。主要审核是否满足总5工期控制目标的要求，审核施工总进度计划与施工方案的协调性和合理性。3.3审核施工单位提交的施工方案，主要审核为保证工期，充分利用时间、空间以及能保证“全天候”施工的技术组织措施的可行性、合理性。3.4审定主要材料、设备的采购计划及进场时间，是否满足施工总进度计划的要求。3.5建立反映工程进度状况的监理日记，如实记载每日形象部位及完成的实物工程量，同时如实记载影响工程进度的各种因素，并注明天气情况，起止时间。3.6督促供货单位将其材料、设备、构配件及时供货到施工现场。3.7工程进度的检查：审核施工单位每月提交的工程进度报告，重点审核如下事项：3.7.1计划进度与实际进度的差异。3.7.2形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。3.7.3如出现工期拖延应分析拖延原因，督促施工单位制定纠正措施，修订进度计划，并审查其可行性。3.8协调本专业与其他专业间的相互配合，督促及时办理中间交接手续。3.9严格审查施工单位呈报的月完成工程量，并在原始凭证上签署处理意见。3.10按时参加由总监组织的监理例会，督促上次协调会执行结6果的检查，分析未解决问题的原因，提出合理化建议，对问题的落实情况进行跟踪检查。3.11定期或不定期的向总监报告本专业工程进度情况，针对存在的电气工程实际问题，提出自己的处理意见。四、施工阶段工程造价控制4.1中华人民共和国国家标准《GB50319-2000》建设工程监理规范《第5.5.1条》项目监理机构应按下列程序进行工程计量和过程款支付工作：4.1.1承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；4.1.2专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定；4.2中华人民共和国国家标准《GB50319-2000》建设工程监理规范《第5.5.7条》专业监理工程师及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。4.3熟悉图纸设计要求，查明执行何种规范、标底书。分析合同价构成因素，明确工程费用最容易突破的部分和薄弱环节，从而明确投资控制的重点。4.4按合同规定及时答复施工单位提出的问题及配合要求，避免造成违约和对方索赔的条件。4.5认真协助总监审核施工单位编制的工程项目各阶段资金使用计划。74.6督促业主负责供应的材料、设备及构配件按期、保质保量供货到现场。4.7关于变更洽商4.7.1审核《设计变更、洽商记录》，内容符合规范、规程和技术要求；4.7.2监理工程师签字后，承包单位才能执行；4.7.3施工单位未经批准不得擅自变更设计内容，否则导致的经济损失由施工方承担，工期不予顺延；4.7.4设计变更洽商应经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位等共同签认方可生效；4.7.5在办理变更洽商时土建、水、电各专业应相互沟通，以免对其它专业造成不利影响或困难，必要时应进行会签；4.7.6《设计变更、洽商记录》及时反映在施工图纸上；4.7.7《设计变更、洽商记录》费用较大时，要事先和建设单位协商。4.8根据施工单位的申报对质量和工程量进行计量，及时签认（扣除管道试压、保温、设备调试等未完项目）。4.9完善价格、信息制度，及时掌握国家及地方政府调价的范围和幅度。4.10定期向总监、业主报告工程投资动态情况。4.11定期不定期地进行工程费用超支分析,并提出控制费用突破的方案和措施。8五、施工阶段工程质量控制5.1中华人民共和国国家标准《GB50319-2000》建设工程监理规范《第5.4.6条》专业监理工程师应对承包单位报送的拟进进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量专证明资料进行审核，对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。5.2中华人民共和国国家标准《GB50319-2000》建设工程监理规范《第5.4.8条》专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。5.3督促施工承建单位建立完善的质量保证体系，制定可靠的质量保证措施，责任要落实到人。督促施工总包单位管理人员及技术工种应持证上岗，在正式开工前承建单位须将上述资料报监理备案。5.4督促承包单位认真执行质量“三检制”。“三检”中应有书面记录并签字齐全，并经常对“三检制”的执行情况进行检查。5.5重要的分项工程施工前承包单位应编制专项施工方案，填写施工方案报审表，并经我监理工程师认真审核后方可施工。主要审核专业方案以下内容：5.5.1审核设计方案中电源、电压等级、电源数量、切换方式等是9否符合设计规范和有关标准规定。5.5.2审核设备造型、规格、型号、技术参数是否符合设计规范，满足工程要求，核查有无建设部明文淘汰禁止使用的产品。5.5.3审核设备布置、房间尺寸高度满足设备安装要求，设备操作、维修距离、安装方式是否符合规范和有关标准规定。5.5.4审核线路敷设以及敷设方式和部位符合规范规定，线路与其它专业管线交叉点标注是否明确，间距是否符合要求。5.5.5审核电缆桥架安装部位和标高是否满足使用功能，安装方便与否。5.5.6审核新技术、新材料的选用，有关鉴定文件和相关规范、标准是否齐全。5.5.7审核标准图、通用图选用是否适宜以及承包单位是否便于采购和满足施工使用的要求。5.6督促施工单位建立健全质量保证体系，逐级落实质量责任制，并要求施工单位实行全面质量管理。5.7审查施工单位提交的施工组织设计(施工方案)并提出改进意见。5.8材料控制及材料报验5.8.1审查《工程物资进场报验表》；5.8.2审查材料准用证、出厂质量证明或合格证、材料厂家生产许可证、营业执照；5.8.3审查新材料、新产品的鉴定证明，以及当地建委科技主管部10门的确认文件，熟悉相应的规程和标准；5.8.4对进场材料进行品种、规格、标志、外形尺寸检验；5.8.5对重要的设备以及电气材料应会同建设单位考察生产厂家；5.8.6签认《工程物资进场报验表》；5.8.7检查总包单位材料采购人员是否持证上岗，无证人员不得从事材料采购。凡实行使用认证和供应资质认证的产品，其采购渠道应符合重庆市建材产品使用认证和供应资质认证，不得采购使用未通过认证和供应资质认证的流通单位供应的产品；5.8.8凡报验的材料，验收不合格不得擅自安装使用；5.8.9如果在成品中发现不合格的材料，将暂停施工，听候处理；5.8.10电工产品的合格证，认可证明，检定证明应符合重庆市或军队资料管理规程的规定，具体规定如下：5.8.10.1合格证上应注明产品名称、规格型号、制造厂厂名、出厂日期，尤其是还必须有厂检验部门和检验人员的签字和盖章；5.8.10.2抄件或复印件必须有（复印件）单位的红章外，还必须注明原件存放单位和抄件人签字，并注明时间。5.8.11必要时要求供应商提供有关产品质量证明资料原件；5.8.12所有质量证明资料必须字迹清楚，签字齐全，不得有任何涂改迹象；5.8.13材料报验程序：5.8.13.1订货前承包单位应向监理提供产品样本或使用说明书，有关质量证明资料以及产品样品，经业主和监理工程师同意后方可订11货；5.8.13.2承包单位填写材料/构配件/设备报验单，附有关质量证明文件并向专业监理工程师报验；5.8.13.3材料进场24小时内应通知监理验收。5.8.14应报验的电工产品和材料：配电柜、配电箱、电度表箱、各种导线保护管、电线、电缆、开关插座、各种接线盒、灯具、电话组线箱、电视前端箱、电视用户终端、消防产品、电话线、电视电缆、冷热镀锌扁刚、冷热镀锌圆钢等；5.8.15各种电工材料报验时所需的质量证明资料：5.