简装房屋短期出租合同书【最新10篇】

1/42简装房屋短期出租合同书【最新10篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友分享的“简装房屋短期出租合同书【最新10篇】”，希望对您有所帮助！简装房屋短期出租合同书【第一篇】出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列仓房租赁达成如下协议：一、仓房基本情况：甲方仓房位于二、仓房租赁用途：该仓房用途为，乙方不得任意改变仓房用途。三、租赁期限为一年：租赁期限自年月日至年月日四、租金：甲乙双方议定租金为每月计人民币元(大写：)五、付租金方式1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(年月日—年月日)计元。2、第二期租金(年月日—年月日)，应于年月日—日之五天之内缴清;2/423、第三期租金(年月日—年月日)，应于年月日—日之五天之内缴清;。4、第四期租金(年月日—年月日)，应于年月日—日之五天之内缴清;六、维修养护责任合同生效之日起正常的仓房检修、装修费用乙方负责;因乙方管理使用不善造成的仓房及其附属设施的损失，由乙方自行承担责任并修复。七、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。八、关于房屋租赁期间的有关费用在仓房租赁期间内，水费、电费、物业管理费等房屋相关的一切费用由乙方负责。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同九、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将仓房在能正常使用状态下退还甲方，否则负责恢复。十、因乙方责任终止合同的签约租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该仓库，并不退还租金。造成甲方的损失，由乙方负责赔3/42偿。1、不得利用该仓房进行违法经营活动，否则甲方可以提前终止合同;2、擅自拆改承租仓房结构或改变承租房屋用途的;故意损坏或不爱惜承租仓房的;3、拖欠房租累计一个月以上的;4、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋使用的;5、租赁期间内防火安全、门前三包、综合治理及货物储藏安全、保卫等工作，乙方按规定执行并承担全部责任，否则，因安全的问题甲方可以提前终止合同，造成甲乙双方的损失都由乙方承担和赔偿。十一、提前终止合同因国家政策需要拆除或出现不可抗力因素，甲方可以提前终止合同。给乙方造成的经济损失甲方概不负责。租金按实际所有时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。十二、其它本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。十三、本合同至双方签(章)后生效。十四、合同份数本合同共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。出租方：承租方：负责人签章：负责人签章：4/42电话：电话：合同签约时间：简装房屋短期出租合同书【第二篇】出租方：_______________________承租方：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。5/42第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿6/42付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。出租方(签章)：_________承租方(签章)：_________签订地点：___________签订地点：____________________年____月____日_________年____月____日7/42简装房屋短期出租合同书【第三篇】出租方：承租方：担保人：根据我国有关法律、法规之规定，经甲、乙双方平等、友好的协商，现就甲方将自己所属的船舶租赁给乙方经营的有关事项，达成如下合同条款：一、租赁标的及概况甲方租赁给乙方经营的标的物为：.船舶价值为万元人民币。二、租赁期限甲方将船舶租赁给乙方经营的期限为年，预计从年月日起至年月日止，实际租期从甲方将租赁标的物交付给乙方后第十日起算。租赁期限满后，甲、乙双方经协商同意，可续签租船合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。三、租金及其他费用支付时间、方式乙方向甲方支付的年租船租金和保险费用共为人民币万元整。支付方式为：在签订本合同后，乙方向甲方支付万元整;甲方将船舶交付乙方五个月内，乙方将余款万元整以现金转帐方式划转到甲方指定的银行帐户，甲方到银行核对无误后，向乙方出具相应的收款收据。8/42四、保证金为了保证本合同的按约履行，在乙方向甲方支付第一笔款项时，应向甲方支付履约保证金万元整。待乙方履行合同完毕交回船舶后，甲方予以无息退还。五、交船时间、地点本合同签订乙方按约向甲方支付租金、保证金后，甲方在港将船舶交付给乙方，双方对有关交接手续进行签字确认。六、还船时间及地点本合同期满乙方不再续租时，须提前30天通知甲方在合同期满之日在上海港将所租赁船舶交还给甲方，且应保证交回的船舶处于适航状态。如还船时间超过租期，应按实际超期天数计算租金给甲方。对于船舶留存的燃油，经双方测量后，甲方按当时市场价格支付乙方。七、甲方的权利义务1、本合同签订乙方支付相应款项后，在双方约定的时间、地点，向乙方交付约定的船舶及有关船舶证书。2、甲方在租赁期限内享有对船舶的所有权即除占有权和使用权外的其它处分权。3、甲方保证乙方在租赁期内有权依本合同占有和使用标的物，如因标的物所有权争议纠纷使标的物被扣押，给乙方造成损失的，甲方应向乙方赔偿所造成的损失。4、甲方在将船舶租赁给乙方使用时，同时委派水手1人、9/42轮机员二人随船工作，甲方所派工作人员由乙方支付每月每人元。甲方所派随船工作人员须服从乙方管理，但发现乙方有违反国家规定，对船舶安全造成威胁之时，有权要求乙方纠正，必要时有权向主管部门举报。未经甲方同意，乙方不得撤换甲方委派船员。甲方委派人员的任免权仍归甲方，乙方不得干涉。5、甲方对乙方在租赁期限内因使用租赁标的物的侵权行为不承担任何法律上的赔偿责任。6、甲方负责办理租赁期限内对船舶以及所派随船人员的保险，保险受益人为甲方。如发生保险事故，乙方产生的费用，甲方应及时协助乙方办理相关理赔手续，理赔后甲方应及时将保险赔款支付乙方。7、甲方享有乙方在使用租赁标的物发生的各种海损事故时，对所投保的保险公司及其它侵权第三者的索赔权。8、甲方应承担船舶交接之前所涉的一切债权债务。八、乙方的权利义务1、在合同约定的期限内，向甲方支付保证金和按约支付租金。2、乙方在租赁期限内，仅对租赁船舶享有使用权和占有权，不得对所租赁承包船舶进行了转租、转卖和设定任何抵押、质押。3、乙方在租赁期限内有权使用所租赁船舶合法、自主地10/42经营，甲方不得干涉。但乙方应保证所运载货物、经营行为需符合国家法律、法规的规定，不得使用所租赁船舶从事各种违法行为，否则，应对所造成的一切后果承担各种法律责任。4、乙方在租赁期限内，不得擅自改变所租船舶的船体结构及其它设施，否则，应向甲方承担赔偿责任。5、乙方在租赁期限内，应以乙方名义与船上工作人员签订劳动动合同，并为所有工作人员办理相关保险，费用由乙方承担。6、乙方应承担租赁期限内，船上工作人员的工资、福利等各种费用。乙方应保证甲方所派船员每年30日的探亲假，探亲的具体时间原则上安排在春节期间，其他时间须乙方认同，往返差旅费乙方应予以报销。探亲时间超过30天，乙方有权停发超过天数的工资。7、乙方在租赁期限内，造成的一切人身伤亡和海上交通事故，所涉民事、行政以及刑事责任一律由乙方负担。乙方有义务进行积极施救，并支付抢险救助以及船舶修复费用，相关凭证应及时交给甲方办理保险索赔。8、乙方在租赁期限内，自行承担因经营所租赁船舶发生的各种费用，收益归乙方所有。租赁期限内应按照国家规定办理船舶相关的证书、证件，聘请的船员应符合最低配员要求，并持有相应职务的适任证书。11/429、乙方承租船舶后投入营运之前，应对所租赁船舶的主船体外板进行防海水侵蚀的特殊处理，在货仓底部铺设4米宽，20㎜厚的防撞击钢板。平常应负责设施、设备、主副机的日常维修、保养，每年对整个船舶进行一次除锈打漆。10、乙方在租赁期满时，应按约定向甲方交还所租船舶，且应保证所交还船舶处于适航状态。交船前乙方必须对该船机器设备进行修理和全船除锈打漆。11、为了船舶安全，乙方应保证在6级及以上大风时停止航行，及早选择避风港避风。航行区域应严格控制在至，载运货物为.对于船舶用途和航行区域的变更，须取得甲方的书面同意。九、违约责任1、若甲方在租期未届满之前需收回船舶，应提前一个月通知乙方，同时赔偿乙方损失50万元;2、若乙方在租期未届满之前需退回船舶，亦应提前一个月通知甲方，同时赔偿甲方损失50万元;3、乙方若违反合同约定，甲方有权收回船舶，合同从甲方要求解除合同的通知送达乙方之时终止，乙方不得要求退回所交保证金，并应支付租金至船舶实际退还之日。如甲方违约，应双倍返还乙方所交保证金。如该违约金不足补偿对方损失，还应赔偿对方其余损失。12/42十、丙方自愿为乙方履行合同提供连带担保责任。十一、在本合同的履行中，甲、乙双方对合同内容文字理解不一致的，协议补充。协商不成的，遵守通常解释和商业贯例。十二、因履行本合同发生的纠纷，双方应尽力协商解决。若协商未果，应由海事法院专门管辖。十三、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲、乙双方签章后生效，每份具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：丙方：签订时间：年月日签订地点：简装房屋短期出租合同书【第四篇】根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自