3投资主管（经理）岗位说明书

沿海绿色家园作业表单编号：HF101投资发展部投资主管（经理）岗位说明书1.基本资料1.1岗位名称投资主管（经理）1.2岗位类别专业1.3所在部门投资发展部1.4岗位定员1人1.5临时替代岗位版本信息2005－22.岗位关系3.汇报程序及督导范围3.1直接汇报岗位：投资发展部总经理3.2直接下属个数：03.3间接下属个数：04.岗位目的4.1为了扩大地区的规模，在国家相关法律和集团相关流程制度的指导下，协助投资发展部总经理实施地区的新项目研究和投资管理。5.职责描述序号工作目标（权重）工作内容衡量标准权限经办审核批准督导5.1.1投资战略计划管理（40%）负责意向性投资项目市场调研、前期洽谈分析评估报告可参考性○5.1.2投资方案实施（30%）负责组织地区新项目可行性研究、地区市场研判及拓展、地区公司投资状况监控与分析、已开发项目评估等工作分析评估报告可参考性没有5.1.3房地产政策研究（15%）进行房地产相关课题研究和市场分析，提供房地产最新动态，进行政府新近出台的政策法规研究，为公司开拓业务提供参考国家重要相关房地产政策的及时分析研究报告○5.1.4外部相关资源积累（15%）建立同行业、研究机构、专家和政府有关部门联系网络，加强外部资源的积累相关证件、手续办理的便捷程度○公司总经理投资发展部总经理项目拓展主管（经理）投资主管（经理）行政经理文秘/档案管理前台/文员司机/外勤沿海绿色家园作业表单编号：HF1015.2使用文件国家相关房地产政策及法律、法规方面文件5.3工作联系内部外部公司各部门集团内相关部门政府主管部门、司法机构、律师事务所6.任职资格6.1教育要求【基本要求】金融投资及及相关专业大学本科及以上学历【扩展要求】6.2工作经验【基本要求】房地产企业3年以上相关从业经验【扩展要求】具备全面的房地产项目拓展知识6.3技能要求基本技能【基本要求】研究报告撰写能力、逻辑性强【扩展要求】房地产开发、拓展专业知识管理技能【基本要求】较强的商务谈判技巧，计划管理能力【扩展要求】沟通表达能力强外语技能【基本要求】计算机技能【基本要求】熟练掌握日常办公软件操作及网络知识其它技能【基本要求】6.4知识结构【基本要求】熟悉国家房地产政策法规；一般管理学基础6.5岗位证书【基本要求】中级以上职称6.6职业发展培训【基本要求】管理类培训、领导力训练、法律及财务培训6.7其它要求工作环境【基本要求】办公室；可开发的项目地块及周边环境时间特征【基本要求】常规白班，不定时加班使用工具【基本要求】各类信息化办公设备体能/性格基本要求】善于理性思考推理，判断力准确，性格外向，善于表达性别要求不限年龄要求【基本要求】40岁以下户口要求不限7.确认记录任职人：时间：部门负责人：时间：总经理：时间：