房屋买卖合同正规版本（精选5篇）

房屋买卖合同正规版本（精选5篇）在我们国家法治建设越来越好的时代，学会写合同是非常有必要的。正常情况下，合理合法的合同是受到法律保护的，您知道相关的合同协议要怎么写吗？继续浏览我们的网站以获取更多更新信息。房屋买卖合同正规版本篇【第一篇】房屋买卖合同正规版本一、买卖双方和房屋基本情况（一）出卖方：（身份证/法人证件号码）：（地址）：（联系电话）：（二）受卖方：（身份证/法人证件号码）：（地址）：（联系电话）：（三）房屋基本情况：1.房屋名称：2.房屋位置：3.房屋用途：4.房屋面积：5.房屋来源：二、房屋权属状况1.出卖方对房屋的所有权状况：2.出卖方已经办理过的抵押登记情况：3.其他可能影响房产权益的情况：三、房屋的交付和收购1.交付时间：2.地点：3.受卖方应支付的房屋买卖对价：4.付款方式：四、房屋的质量和保修1.交付日起，双方合同约定的保修期限为____个月：2.保修期内，因受卖方故意或重大过失造成房屋无法正常使用的，出卖方应承担全部维修费用。3.因受卖方不当保养或保管，或未指定专人保管，导致房屋无法正常使用的，出卖方不承担维修费用。五、房屋的权利转移和税费1.房屋权属转移：出卖方向受卖方交付房屋之日起，受卖方应负责办理房屋权属变更手续。2.涉及的税费：1契税由双方按照国家规定的契税税率各自承担。2其他费用例如维修基金、公证费等由双方分别承担。六、对房屋买卖合同的违约责任1.双方应当履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。2.若一方未能按照本合同条款履行该方应当承担的义务或者履行该方承诺时出现违约行为，则该方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方应友好协商解决因本合同引起的一切争议。2.协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签字盖章之日生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。出卖方：（签名）：（日期）：受卖方：（签名）：（日期）：房屋买卖合同正规版本篇【第二篇】房屋买卖合同正规版本合同编号：__________买卖双方：甲方（卖方）：____________（身份证号码：__________）乙方（买方）：____________（身份证号码：__________）甲、乙双方经协商，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1、地址：________________2、用途：________________3、面积：_________平方米（含赠送面积_________平方米）4、权属：产权证编号____________（建筑年代___________）5、房屋结构：________________二、房屋交付和价格1、交付时间：自本合同签署之日起______个工作日内完成所有交付手续，并移交物业管理部门办理交付手续。2、交付内容：房屋、门窗、水、电、气、暖等相关设施、装修及其它附件、家具电器均应在交付后完好无损交付。3、房屋价格：本房屋买卖价格为人民币_____________元（大写：______________元整），买卖双方在签订本合同时已一次性付款完成。三、权利与责任1、卖方应根据法律规定，提供房屋权属证明、产权证明和相关交付文件。如有虚假或隐瞒事实的情况，买方有权解除本合同。2、卖方保证其权属证明、产权证明和相关交付文件的真实性及完整性，并保证其所售房屋不存在任何债权、担保或诉讼纠纷，且不受限制或处罚。如买方因房屋权属问题、产权问题等原因或因甲方拒绝提供以上证明文件而遭受损失，甲方应对乙方承担全部损失赔偿。3、若因卖方原因导致交付手续无法办理或交付不完整（不符合卖方和买方之前约定），卖方应赔偿买方双倍的损失。4、双方同意，在甲方履行交付房屋义务的过程中，甲方保证拥有充分的合法权利以完成交付并转让房屋。5、甲、乙双方同意，房屋已经完成过户手续后，甲方不再享有该房屋的支配权，甲方也没有任何要求回购及其它权利。四、附加条款1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2、本合同中对于房屋基本情况、交付和价格、权利与责任等内容的约定为本合同的重要条款，本合同一经签署不得撤销或变更。3、本合同如有一方违反约定，由违约方承担相应的损失赔偿责任。甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________签约日期：_______________签约日期：_______________房屋买卖合同正规版本篇【第三篇】房屋买卖合同正规版本一、卖方（房屋所有人）信息卖方姓名：联系电话：身份证号码：房屋所在地址：二、买方信息买方姓名：联系电话：身份证号码：住址：三、房屋信息房屋地址：房屋类型：房屋建筑面积：产权证号：房屋现状：四、交易价格1.本次买卖交易价格为（大写）：_____________元整，其中：1房屋售价：_____________元；2增值税：_____________元；3契税（按当地标准计算）：_____________元；4其他费用：_____________元；2.买方需向卖方一次性支付全款。五、支付方式1.买方应当于本合同签订之日起5日内向卖方支付房款，签订房屋过户手续，过户房款由买方负担。2.买卖双方应当在签订本合同之日起5日内向税务机关申报缴纳不动产交易税款，卖方应当将房产证、产权证、身份证和税务交纳证明、缴纳税务的原始凭证交给买方。六、交付与交付手续1.房屋交付1卖方保证所售房屋的权属真实、合法、完整。卖方应当在本合同签订日起15日内交付买方房屋，并在现场出具《房屋交接书》。买方应当在收到房屋交接书的同时，进行房屋查验、验收。2房屋质量保证期自买方收到房屋交接书之日起5日内开始计算，为期7天。2.交付手续1卖方应当在房屋权属交付时提供的相关文件，包括房屋产权证、房产证、国土证、规划许可证、竣工验收证明、住房质量保证书等。2卖方应当处理所有房屋交付期间产生的水、电、气等公共事业费用，以及房屋交付前欠缴的物业费用等。七、房屋权属转移手续1.卖方应当确保房屋产权、房产证等所有权利在签署本协议时已过户至其名下，并已在不动产登记机构办理房屋所有权登记手续。买方接受卖方的转移手续。2.在房屋交付后，卖方应当自行办理房屋产权过户手续，并提出过户申请。八、违约责任1.买方如未按前述第五、第六条规定付款或未按时申报缴纳不动产交易税款以及相关费用，应当按每天应付金额的3%向卖方支付违约金作为赔偿。2.卖方如未按时交付房屋或提供相关产权证明等文件，应当按每天所交款项的3%向买方支付违约金作为赔偿。3.任何一方如因自身原因未能履行本协议而造成对方损失的，均应当承担相应的违约责任。九、纠纷解决因本合同发生的争议或纠纷，双方当事人应协商解决。如协商无效，双方当事人可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本协议一式两份，具有同等法律效力。双方在合同签订前应当认真核对本合同内容并详细了解法律法规相关条款，确认无异议后在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方签字盖章：买方签字盖章：房屋买卖合同正规版本篇【第四篇】房屋买卖合同正规版本房屋买卖是一个非常严肃的法律交易，需要一份合法的合同来确保双方的合法权益。房屋买卖合同是一份详细具体、生动表达双方意愿的正式文件。该合同是一项交易的法律基础，它记录了买卖双方的责任和权益，涉及到各种条款和附加条件。在这篇文章中，我们将介绍房屋买卖合同的详细内容以及如何制定一份正式的房屋买卖合同。房屋买卖合同是一份关于买卖双方之间的协议，它规定了卖家的责任、买家的义务、交易价格、物业的描述和其它附加条件等信息。这份合同是一份法律文件，必须遵守法律规定。如果双方之一没有遵守合同所规定的条件，将会面临法律诉讼的风险。该合同中应包括以下基本的要素：交易所涉及的房产信息、交易价格、代理人信息、付款方式、交房时间等。其中，房产信息包括该房子的地址、产权所属、房屋面积、房屋结构、使用状况、房屋权属证明等。交易价格是指房屋的售价，包括首付金额和月供。代理人信息是指在交易过程中帮助卖家完成房屋交易的中介经纪人或其他代理人。除此之外，合同还应包括付款方式，例如一次性付清的方式、按揭付款方式；交房时间也是合同必须规定的一个重要内容。另外，该合同还应包含其他附加条件。例如，买家需要完成补充支付的任务，卖家需要进行装修或其他改进等，都应该在附加条件中进行说服，以确保最终的申请人并符合要求。对于卖家而言，一份有效的房屋买卖合同是非常重要的。卖家需要清楚地阐述存在于物业中的任何缺陷，并提前告知买家。如果出现漏洞或者过度强调其优势，将会面临法律诉讼的风险。对于买家而言，也需要仔细审阅合同，并将合法权益写入合同中。例如要求卖家提交房屋的权属证明，保险证明和任何房屋缺陷的详细信息。在制定房屋买卖合同时，需要确保合同规定的领域是合法的、有条理的，并要求双方遵守且顺从法律。为确保合同的有效性，需要合法权利人签署该合同，并在签署前进行合同解读、确认有无疑点。总的来说，房屋买卖合同的制定需要从房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、中介与代理、附加条件、缺陷问题等方面进行规定。卖家应该避免强调房屋的优点，而应该充分说明任何房屋缺陷。买家需要仔细审阅合同，保护合法权益。整个过程需要严格遵守法律规定，确保双方权益得到充分的保障。这样，才能制定一份真正有效的房屋买卖合同。房屋买卖合同正规版本篇【第五篇】房屋买卖合同正规版本一、合同双方买方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________地址：________________________________________________________卖方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________地址：________________________________________________________二、买卖物和数量卖方同意向买方出售房屋，房屋地址为：_______________________________建筑面积：________________平方米套内面积：_______________平方米其中，我们根据国家相关规定，规定套内面积要求为：1、所购房屋为住宅用途的，套内建筑面积不得少于所购房屋的建筑面积（房屋转让合同）；或者套内建筑面积不得少于国家或地方规定的最低面积（商品房出售合同）；2、所购房屋为非住宅用途的，套内建筑面积应与相关规定一致，此处不再赘述。三、价格和付款方式1、房屋价格：_______________万元，具体价格如下所述：1房屋总价为________________万元，根据购买的实际情况为________________位，单价为_______________元/平方米（具体价格视双方协商而定）。其中契税由买方缴纳，契税计算规则为契税总额为房屋总价的%。（国家法律规定）2其他费用：①办理房屋所有权登记证及相关手续费用，卖方缴纳。②物业费，按照实际租住用途所需支付的物业管理费用以现行市场价为准，由买方承担。2、付款方式：一次付清（选择付款次数）付款。买方应在本合同签订前，将房屋总价的____________%或（本款约定的其他百分比）万元存入卖方在______________（银行或证券公司等金融机构）的账户，买卖合同生效之日起五个工作日（届时以买方向卖方发出的转账凭证为准）内将余款支付至卖方同上帐号。四、交付时间和方法1、买方应于_________年________月_______日（约定交付时间）起，接受卖方交付房屋。2、买方同意按协议付款，卖方在收到房屋价款原件后将交付产权证或房屋买卖合同到公证处公证。3、如因买方原因导致交付时间或方法无法履行，卖方有权要求继续履行或解除合同，买方应当承担相应的违约责任。五、权利和义务1、卖方的权利和义务：1保证所出售的房屋已具有所有权，以及权证齐全，无任何抵质押或其他会影响买房屋使用权的情况。2及时交付房屋，并确保房屋维修、管