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宣城经济技术开发区投资指南欢迎国内外客商来考察与投资1目录一宣城市概况.....................................1（一）综述.....................................................................................................................................1（二）交通.....................................................................................................................................1（三）城市总体规划.....................................................................................................................2二宣城经济技术开发区概况..........................4（一）开发区简介.........................................................................................................................4（二）宣城西部新城分区（开发区）规划简介.........................................................................4（三）开发区的自然环境及地质水文情况.................................................................................5（四）开发区招商地块规划条件一般说明.................................................................................6（五）开发区基础设施配套能力.................................................................................................7（六）开发区生活设施.................................................................................................................8（七）开发区可供出租厂房情况...............................................................................................8（八）开发区工业项目建设用地控制指标.................................................................................9三劳动力资源及企业用工.........................11（一）劳动力资源.......................................................................................................................11（二）企业用工...........................................................................................................................12四设立外商投资企业申报程序、时限、材料、费用......15五外商投资企业出资规定..........................16六外商投资企业验资所需文件......................16七设立内资企业申报程序、时限、材料、费用.........18八、工业（仓储）项目投产前费用表..................19九商务成本.....................................21（一）建筑成本.........................................................................................................................21（二）运营成本...........................................................................................................................22（三）人力成本.........................................................................................................................25十纳税简介......................................27（一）税种、税率...................................................................................................................27宣城经济技术开发区投资指南欢迎国内外客商来考察与投资2十一物流、海关、进出口业务......................29（一）物流...................................................................................................................................29十二海关政策摘编................................33宣城经济技术开发区投资指南欢迎国内外客商来考察与投资1一宣城市概况（一）综述宣城市位于中国华东、长江三角洲腹地，东经117°58′～119°40′，北纬29°57′～31°19′，属上海经济区域的南京经济区和杭州湾城市群的衔接边缘，南连黄山、北通长江、东临苏浙，地近沪杭，为安徽之东南门户，距安徽、江苏、浙江三个省会城市合肥市、南京市、杭州市均在200公里以内，距九华山145公里、黄山190公里，距上海仅260公里，是安徽省离上海最近的一个城市。2000年6月，国务院批准撤销宣城地区、设立宣城市，2001年1月正式挂牌成立。全市总面积12340平方公里，占全省总面积的8.9％，人口276万人，其中宣城市区人口27万人。现辖郎溪、广德、泾县、绩溪、旌德5县和宁国市、宣州区。市政府驻宣州区。市内地势南高北低，山地、丘陵、平原、河流、湖泊皆有。属亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛。年平均气温15.8度，年降水量1300毫米，无霜期230天；各种植被面积923.5万亩，覆盖率59.7%，其中，森林植被占36.5%,草地植被占8.7%，农作物占14.5%。全市已形成以机电、汽车零部件、农产品深加工、医药、轻纺、建材等为主导的产业新格局。2010年，全市生产总值（GDP）525.7亿元，全社会固定资产投资730.4亿元，全年实际利用内资706亿元，实际利用外资2.11亿美元，旅游总收入43.1亿元，实现财政收入84.7亿元，进出口总额6.92亿美元。全年城镇居民人均可支配收入1514.36元，农村居民人均纯收入6650.95元。（二）交通·公路318国家一级公路（上海到拉萨），其中宣城到上海全长300公里；宣城经济技术开发区投资指南欢迎国内外客商来考察与投资2205国家一级公路（山海关到深圳），其中宣城到南京、黄山全长均为180公里；申苏浙皖高速公路（上海到合肥），其中宣城到上海全长260公里；在建的铜南宣、宁宣杭高速、扬绩、广黄、205国道高速、芜雁等六条高速公路将使宣城完全融入长三角高速公路网。·铁路南北向的皖赣铁路（安徽到江西）和东西向的宣杭铁路（宣城到杭州）在此交汇，北上可接京九线和陇海线，南下可到福州、厦门、广州、深圳等城市。拥有大型货运编组站—巷口桥火车站。已规划和在建的皖赣线电气化改造及新建复线、京福线、商杭线（商丘-杭州）、黄杭线（黄山-杭州）四条高速铁路，将在宣城汇聚。·航空开发区距南京禄口国际机场115公里，一级公路，车程一个半小时以内，可通至国内大中城市；距杭州萧山国际机场200公里，黄山国际机场190公里，合肥骆岗机场196公里。此外，南京禄口机场已经在宣城设立航站楼。乘客可在宣城办理换登机牌等手续后由摆渡车直接送入候机大厅。·水运主要依托芜湖港，是长江和华东南北铁路第二通道的交汇点，也是长江干线主枢纽港之一，为安徽省最大的货运、外贸、集装箱中转港。在建的经宣城、过太湖、至上海的芜申运河将进一步缩短宣城至上海的水运距离，成为华东的第二黄金水道。境内有年吞吐量分别为30万吨和100万吨的海棠湾码头（距开发区10公里）、定埠港（距开发区45公里）。（三）城市总体规划1、规划年限：近期2007-2010年，远期2011-2020年，远景展望到2030年以后。2、城市性质：皖东南地区中心城市，省级历史文化名城，工贸、旅游、山水城宣城经济技术开发区投资指南欢迎国内外客商来考察与投资3市。3、城市规模（1）人口：近期43万人远期65万人远景80万人（2）用地：近期43km2远期65km2远景80km24、城市结构形态：“一城、三片区”即一个主城区（包含高教园区、夏渡组团）、北部片区、西部片区以及东部片区（由双桥、宣州工业新区东区组团组成），主城区与三片区以绿色空间相隔离。5、规划区范围：现九个办事处，孙埠镇、向阳镇、古泉镇、养贤乡、五星乡的部分地区，总面积565.5km2。6、园林绿化与景观风貌：绿地系统结构规划分两个层次。第一层次为城市生态绿地系统结构，充分发挥宣城得天独厚的生态和山水优势，形成“一心、一带、一环，多廊合一，全面融合”的生态绿地结构；第二层次为城市园林绿地系统结构，以生态绿地系统为基础，确立“一城、三片区”的形态结构。景观风貌特色突出徽文化、诗文化，形成“青山碧水，绿林入城”的山、水、林、城一体的格局宣城经济技术开发区投资指南欢迎国内外客商来考察与投资4二宣城经济技术开发区概况（一）开发区简介宣城经济技术开发区是1996年经安徽省人民政府批准，并经国务院备案，1997年正式挂牌成立的省级经济技术开发区，享有市级行政审批权限。开发区位于宣城市西部新城区，行政管辖面积169.47平方公里，规划总面积80平方公里，包括位于主城区西部的核心区与产业承接集中区。其中核心区与市区接壤，规划面积17.26平方公里，目前已经基本建成；产业承接集中区总体规划面积63平方公里，起步区13.14平方公里。开发区管委会内设四局四室：经济发展局、社会发展局、财政局、建设局、办公室、总工程师室、征地拆迁安置办公室、纪检监察审计室。直属事业单位一个：开发区投资服务中心。市政府直属事业单位市招商局和开发区招商局合署办公。市直单位驻区分支机构15个，分别是：公安、国税、地税、国土、工商、规划、环保、城管、房管、技术监督分局、消防大队、建设监管分站、设计四所、测绘二队、拆迁分理处。另有人防、气象、供水、供电在投资服务中心设置窗口。目前，工业项目从入区、注册、建设到投产等一系列审批许可均可在开发区内办结