房地产开盘策划方案(实例)【通用4篇】

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精编资料,供您参考房地产开盘策划方案(实例)【通用4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房地产开盘策划方案(实例)【通用4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!楼盘开盘方案【第一篇】(一)、公售活动现场要求1、广场:X广场是开盘活动的主要场地,建议在开盘前作好如下调整:障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地(用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO)、搭设临时舞台、准备音响设备2、销售道具:楼书(或封套)、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌3、接待中心的调整(具体内容见基良广场接待中心调整方案)(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式1、舞台安排:大小在6mx10m左右,上摆拱门、10m宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席,舞台四周放花篮6—8个。2、业主金卡:业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣,具体规则如下:在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣,每日递减金额为2000元,即:第二日可享受17800元的折扣,第三日可享受17600元的折扣,九日后金卡自动失效。3、嘉宾人员:政府领导按揭银行领导XX公司X总经理、X副总经理XX公司XX董事长、XX总经理新闻媒体有关领导友好单位代表4、时间:8月30日上午10:00~11:305、庆典安排:①、来宾签到(贵宾领取礼品,普通来宾发放DM及纪念品)②、政府领导讲话③、银行按揭行长讲话④、XX公司XX宣布XX广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩;⑤、舞狮表演(穿插XX广场物业知识有奖问答)⑥、请政府领导为狮子点睛⑦、XX广场销售经理XX宣布业主金卡赠卡仪式开始,并介绍金卡的作用及使用规则。⑧、XX公司XX向业主赠卡,业主签名及领卡日期⑨、结束精编资料,供您参考(三)、XX广场之夏音乐会1、时间:8月30日19:00---21:002、举办地点:朝天门广场3、节目表演道具及设施:舞台,音箱,佳宾桌椅,饮料(采用未用完退还的形式)4、邀请人员:相关政府领导XX公司XXXX公司X总、X总新闻媒体记者及部分领导友好单位代表市内知名音乐家数名基良广场业主代表熟练节目主持人5、活动安排:①、政府佳宾讲话,内容要点:希望更多的企业为丰富人民群众的生活,为新重庆形象的建立而尽一分力!②、XX公司李总讲话,要点:感谢各位来宾及各界朋友多年来对XX公司的信任和支持,XX公司将尽力把XX广场项目建设成为朝天门沿江的标志性建筑,与朝天门广场相得益彰,共同承担起展示重庆直辖窗口形象的作用。③、音乐会开始。整个音乐会持续约60分钟,并邀请电视台记者作新闻报道,丰富项目强销期的炒作题材。七、媒体计划(一)、平面广告主要媒体:重庆晚报平面广告发布内容及时间表:(见下页)时间媒体规格内容重点7月25日xx晚报彩版35x16见征集方案平面广告8月1日xx晚报套红35x16见征集方案平面广告8月22日xx晨报1/2版彩色广场8月28日全面封顶,XX公司8周年庆典全新装修样精编资料,供您参考板间欢迎参观8月28日xx晚报整版彩版XX广场大楼主体全面封顶,XX公司8周年庆典8月30日正式开盘8月29日xx晚报套红1/2版征集活动圆满结束,公布评审结果,感谢设计单位的积极参与,鸣谢支持单位。8月30日xx晨报xx晚报整版彩版开盘广告(楼盘价格、付款方式、卖点遴选、告知广场庆典和XX广场之夏音乐会的信息)软性文章发布内容及时间表:时间媒体字数内容8月3日xx晨报600字XX广场建筑外观整体方案征集活动参加者踊跃,方案在创新性、前瞻性等方面均有可圈点之处8月24日xx晨报600字XX广场8月28日全面封顶全新装修样板间风格点评8月29日xx晨报600字XX公司建筑外观整体方案公开评标会成功举办,评选结果及方案特色点评八、礼品(一)、征集活动新闻发布会:300份公开评审会暨正式封顶新闻发布会:300份开盘庆典暨业主金卡赠卡仪式:300份精编资料,供您参考要求:充分体现代XX公司的社会形象,以及XX广场的建筑文化,精致、档次较高。例如:水晶制品、皮具、金箔制品等中高档礼品,并配以手提袋及XX广场全套资料。(二)、售楼处赠送纪念品1000份要求:具有纪念意义,制作精美,价格适中。例如:纸扇、遮阳伞、公仔等中档礼品,并配以手提袋及XX广场全套资料。九、费用预估报纸平面广告48万元软性文章7500元征集活动新闻发布会5万元公开评审会暨全面封顶新闻发布会5万元广场庆典暨业主金卡赠卡仪式8万元音乐会3万元征集活动奖金万元礼品200元/份x900份=万元纪念品20元/份x1000份=2万元业主金卡制卡费用10元/张x300张=3000元合计万元XXXXXX公司200年月日房地产开盘策划方案【第二篇】时间:20xx-4-05——4-08地点:1、海盐新天地广场2、现场售楼处活动目的:聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动安排:一、前期广告宣传着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。引领都市时尚,坐居金仕海岸。金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。因为珍稀,所以珍贵。金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。二、摇号现场布置1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)2、地点选定:海盐新天地广场精编资料,供您参考(a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)3、软环境布置:高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份周遍跨街横幅、灯箱20套4、员工统一着装三、活动进程(4月5日)1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示)2、14:00——14:30主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总4、摇号抽奖(15:00——16:00)奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息6、公布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)7、获奖群众领奖(17:30——17:50)四、摇号办法1、一期总销售户数为140套,暂定摇号总人数与实际销售户数为5:1,参加群众不定。2、摇号采取实名登记制,不得替代或多摇,每套户型最多登记人数为5人。3、凡登记在册的准购房者,登记同时需交纳1000元保证金,摇号当天如登记人中号并获得购房资格,该保证金则纳入房款,如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。4、摇号登记时间自——,为期5天。5、登记地点:秦山房地产公司售楼处6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5:1)7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。五、工作人员分工秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。六、媒体发布邀请当地知名各大媒体具体:海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动,并给予现场报道。七、经费预算精编资料,供您参考1、环境布置高空气球4个400元/4个大型气拱门1个500元30平方左右舞台1个1000元楼盘效果展示牌1套1200元/10张广告宣传易拉宝4个600元/4个宣传折页3000份7500元周遍跨街横幅、灯箱20套2、场地租赁2000元3、公证人邀请费1000元4、媒体邀请费2000元5、设备租赁费5000元6、管理费1000元7、主持人1000元8、演员演出费5000元9、现场应急费2000元总价30000元房产活动策划方案2016-09-2217:22|#3楼时间:2004-4-05——4-08地点:1、海盐新天地广场2、现场售楼处活动目的:聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动安排:一、前期广告宣传着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。引领都市时尚,坐居金仕海岸。金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。因为珍稀,所以珍贵。金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。二、摇号现场布置1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)2、地点选定:海盐新天地广场(a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)3、软环境布置:高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页精编资料,供您参考1000份周遍跨街横幅、灯箱20套4、员工统一着装三、活动进程(4月5日)1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示)2、14:00——14:30主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总4、摇号抽奖(15:00——16:00)奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息6、公布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)7、获奖群众领奖(17:30——17:50)四、摇号办法1、一期总销售户xx-x五一节活动策划方案一、活动主题1、xx-x五一美食嘉年华活动2、xx-x杯五一电影黄金周二、活动时间2015年5月2日——三、活动形式1、xx-x会所周边演出活动2、xx-x会所内部肯德基美食活动3、回馈老客户(已经成交客户)和业务员意向的a类客户,赠送《爱丽丝梦游奇境记》电影票,共计包晚上7:00场,三场,即从5月3日——5日。4、五一节期间所有来现场客户意向成交,由现场业务员和销售经理掌控以前所申请的看房团1个点额外优惠。四、活动参与人员1、xx-x所有成交客户。2、来访过xx-x的所有客户。3、通过短信宣传吸引的客户。4、通过媒体房产频道宣传吸引的客户。五、活动具体内容(一)xx-x会所周边演出活动1、演出时间:5月2日——6日2、活动内容:邀请xx-xx学院音乐系学生组成演出团体,在会所外进行表演。3、活动地点:演出地点设在水幕墙前面的栈桥上4、活动演出团体组成:3名歌手、2名乐器手、2组跳舞5、活动包装:从二层水幕墙挂下活动主题背景喷绘,同精编资料,供您参考时室外布置空飘气球、太阳散椅子等。(二)肯德基美食活动1、活动时间:2日——4日2、活动地点:肯德基美食放于会所内部发放,客户可在会所内部或者会所外部就餐。3、活动形式:联系银座肯德基往会所发放食品,食品主要集中在薯条、汉堡、考鸡翅、鸡米花。4、活动控制:10:00——12:00发放薯条、鸡米花各300份。饮料、点心全天供应12:00——13:00发放薯条、鸡米花、汉堡、烤鸡翅各200份15:00——16:00发放薯条、鸡米花16:30结束。4、其他形式:xx-x自己准备一些点心、糖果、饮料、水果招待客户。注:以上两个活动宣传信息可通过短信、电视台进行。(三)xx-x五一电影黄金周活动1、活动时间:5月3日——5日2、活动形式:适逢国际大-片《爱丽丝梦游奇境记》全球放映和五一七天假期之际,联系东方红影城,包晚上7:00场,给老客户和意向客户发放。3、其他:可在电影播放前插播沂龙湾广告片,可在影城上方悬挂大横幅,可在通往影城播放厅走廊墙壁上张贴沂龙湾景观镜框。注:活动宣传只以业务员电话通知为主,通知时间从5月1日开始。六、活动文字内容1、横幅内容:热烈欢迎广大客户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