高端独栋房屋出售合同【热选8篇】

1/18高端独栋房屋出售合同【热选8篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友给大家分享的“高端独栋房屋出售合同【热选8篇】”，希望能够帮到你哟!高端独栋房屋出售合同【第一篇】出卖人：现住址：身份证号：买受人：现住址：身份证号：见证方：见证人：根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条乙方购买甲方坐落于____________号楼_______房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米,产权证号为____________朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限_____2/18年_____月____日至____年_____月____日止。第二条此房屋实际售价____________元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋;有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。3/18第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第8条定金在20____年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________元作为房款的一部分。第9条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款________元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注:过户完成首付款和余款当日兑现第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币________元违约金。第十一条交房日期：________。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。4/18第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具甲方:________乙方:________见证人：________20______年______月_____日高端独栋房屋出售合同【第二篇】甲方：乙方：为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于出售给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币壹拾陆万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第5/18二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《_房屋所有权证》在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的日内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。6/18甲方：乙方：年月日高端独栋房屋出售合同【第三篇】出受方：_______________________________身份证号：__________________________________________买受方：_______________________________身份证号：___________________________________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于_____路_____小区_____栋_____单元_____号的住宅，建筑面积_____平方米。二、合计人民币：_____元，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币_____元整，剩余元整将在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。7/183、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。7、此房以后升值利益与甲方无关。8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。8/18八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。甲方签字：______________________________乙方签字：_______________________________电话：_______________________________电话：__________________________________年___月___日___年___月___日高端独栋房屋出售合同【第四篇】出卖人：买受人：甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落于______的楼房，面积为______平方米；户型的房屋出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币____万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元；乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。9/18四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。五、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。甲方：乙方：高端独栋房屋出售合同【第五篇】地址：委托代理人/监护人姓名：国籍：地址：根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于__________、编号为的地块的10/18土地使用权。土地使用权出让合同号为：。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限至。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名嘉和城。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。建设工程施工合同约定的开工日期为：，建设工程施工合同约定的竣工日期为：。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：______________号房(项目名称：嘉和城，房屋代码：，所在层：层到层)。该商品房的用途为商铺，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。该商品房有封闭式阳台个，非封闭式阳台个。该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米(有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二)。该商品房面积测算单位：;注册地址：;营业执照号码：;11/18资质证书号码：;资质等级：;高端独栋房屋出售合同【第六篇】甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。12/18九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)：乙方(买方)：(印)身份证号：(印)