车位销售代理合同_房地产销售代理合同【最新5篇】

1/44车位销售代理合同_房地产销售代理合同【最新5篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是网友为大家分享的“车位销售代理合同_房地产销售代理合同【最新5篇】”，希望大家可以喜欢。车位销售代理合同房地产销售代理合同【第一篇】甲方(供应方)：__________________________乙方(代理方)：__________________________为使“________________________”尽快推向全国，服务社会，甲乙双方本着互惠互利，诚信合作的原则，达成如下协议：一、甲乙双方的权利和义务1.甲方将_______省_______市(县、区)的“______________”经营权授权乙方全权代理，并长期按________元/株供应产品。2.乙方在该行政区内的经营具有独立性、唯一性，即甲方不再在该地区发展代理商、批发商，保护投资方利益不受损害，乙方不得跨地区经营。3.乙方有权在授权区内发展二级代理商或分销店，由乙方2/44直接签定代理合同或供货。4.甲方向乙方传授相关技术，并常年提供咨询指导。5.甲方不得干涉乙方在授权区内合法合权的经营活动，产品销售价格由乙方自定，乙方不得有欺诈消费者的行为。二、供货1.为了保证及时供货，迅速占领市场，乙方需以传真或书面形式提前一个月向甲方提出购货计划。2.甲方可代办货运手续，并承担包装及________________km以内的运输。3.甲方在乙方款到后保证及时按量送货，不得延误。三、双方责任及违约处理1.甲乙双方作为合作伙伴，各自作为独立的经济单位经营，各自独立承担经济责任，乙方在授权区域内应以代理商的名义开展业务，未经许可，不得以甲方的名义从事业务活动。2.本合同有效期为壹年，期满须续签，如乙方不提出续签要求，此合同自动终止。四、在下述情况下，甲方有权通知乙方解除合同：1.乙方无力经营，宣告破产;2.合同期满，乙方不提出续签合同的;3.乙方用其它植物顶替“________________________”销售，坑害消费者，非法牟取利润的;4.乙方采用其他非法手段销售被发现的。五、其它3/441.区域代理条件为：地区以上级(含地区)须承销____________万株以上，并在签定合同日首次提货____________株以上，县市级须承销________万株以上，并在签定合同日首次提货________株以上。2.在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提出诉讼。3.本合同一式二份，双方各执一份。4.本合同自双方签字(盖章)之时起生效。甲方：_______________乙方：_______________代表人：_____________代表人：_____________电话：_______________电话：_______________传真：_______________传真：_______________地址：_______________地址：_______________邮编：_______________邮编：_______________车位销售代理合同房地产销售代理合同【第二篇】甲方：__________________________地址：__________________________邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________乙方：__________________________地址：__________________________4/44邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计________平方米。第二条合作期限1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。第三条费用负担1.推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、5/44印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格1.销售价目详见本合同的附件。2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五6/44分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1)根据市场，制定推广计划;7/44(2)在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动;(3)派送宣传资料、售楼书;(4)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(5)在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金;(6)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具8/44有同等法律效力。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：________________乙方：________________代表人：______________代表人：_____________________年_____月____日_______年____月____日车位销售代理合同房地产销售代理合同【第三篇】甲方：___________乙方：___________甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则，经协商，就双方合作事宜达成以下协议：第一条：指定区域代理甲方指定乙方为_________在_________的代理。第二条：指定代理范围1、乙方的指定代理范围为_______________，本合同有效期内甲方新增加的产品。第三条：代理期限___年___月_____日起至___年___月___日止。(一)甲方的权力及义务9/44第四条：甲方向乙方提供符合国家或行业标准的合格产品及相关资料文件。第五条：甲方提供产品的技术指导、培训、咨询、等服务。第六条：甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下，在授权区域对授权产品另设代理商及私自将产品销售到授权区。第七条：乙方订货后，甲方及时给予确认，并优先给予供货。第八条：经甲方确认，保修期内产品出现较大质量问题，甲方将负责更换，从乙方发往甲方的运输费用由甲方承担。第九条：对乙方的销售情况及其他乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。第十条：双方不定期互通业内咨询。第十一条：甲方根据市场情况定期或不定期举办产品推广会、培训、宣传等活动，乙方应配合并开拓和维护销售市场。第十二条：乙方自主经营，有权对代理产品价格进行调整。第十三条：甲方发给乙方的价格不得高于任何经销商或代理商价格，如经核实甲方确有上述情况，乙方有权按成交额的50%追究甲方的经济责任。(二)乙方的权利及义务第十四条：乙方必须遵照国家法律和法规进行市场营销工作。第十五条：乙方必须在授权区域内销售，不得跨区域销售，否则视为窜货、冲货;甲方有权追纠乙方责任，并要求乙方赔10/44偿因此给甲方造成的损失。第十六条：获得直接从甲方进货的权利。第十七条：可获得本协议规定的奖励和待遇。第十八条：可获得甲方的指定区域授权代理认定书及产品。第十九条：乙方可获得甲方提供的销售、技术支持和帮助，甲方应对乙方雇员进行技术指导和培训。第二十条：为便于甲方有计划组织供货，乙方若需要产品时，必须提前10天通知甲方。第二十一条：乙方自本合同生效之日起，获得甲方授权区域及产品的代理权;第二十二条：乙方在进行协作业务过程中，有责任在对外营销活动中和产品质量服务上维护甲方所提供的产品形象。第二十三条：乙方对甲方提供的技术资料及代理价格负有保密义务，不得向第三方转让或透露。第二十四条：乙方应在本协议签定后的五天内向甲方订购产品按时支付货款，逾期将视为自动解除和约。(三)授权形式，结算方式1.授权形式第二十五条：乙方取得代理商后，甲方在该区域无权再发展代理商及经销商。第二十六条：乙方取得代理商后，乙方在不违反市场管理条例下自主经营，甲方无权干涉。2.结算方式11/44第二十七条：乙方向甲方订货时，乙方必须开出银行汇票，到甲方帐号后，甲方负责发货给乙方。乙方收到货签字为准后，甲方才能到银行提