房屋租赁合同范本免费【通用4篇】

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精编资料,供您参考房屋租赁合同范本免费【通用4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋租赁合同范本免费【通用4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房屋租赁合同书【第一篇】出租方(甲方):住址:统一社会信用代码/公民身份号码:法定代表人:?,职务:委托代理人:身份证号码:通讯地址:XX编码:联系电话:账号:电子邮箱:承租方(乙方):法定住址:统一社会信用代码/公民身份号码:法定代表人:?,职务:委托代理人:身份证号码:通讯地址:XX编码:联系电话:帐号:电子邮箱:出租方(甲方):住址:统一社会信用代码/公民身份号码:法定代表人:?,职务:委托代理人:身份证号码:通讯地址:XX编码:联系电话:账号:电子邮箱:承租方(乙方):法定住址:统一社会信用代码/公民身份号码:法定代表人:?,职务:委托代理人:精编资料,供您参考身份证号码:通讯地址:XX编码:联系电话:帐号:电子邮箱:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、地址及租赁期限乙方租用甲方座落在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,建筑面积为xxxxxxxxx平方米。租用期xxxxxxxxx年,自xxxxxxx年xxx月xxx日起至xxxxxxx年xxx月xxx日止。乙方承租该场地用途?:用于xxxxxx。甲方将房屋出租给乙方作办公用途?使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。二、租金1、租用期限内房屋租金为xxxxxxxx人民币(含建筑税),先租后付,每年租金xxxxxxxx元(大写:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元整),下一年度租金于上年度12月1日前付清。2、租金收款账户信息:户名:xxxxxxxxxx,开户行:xxxxxxxxxxxxxxx,账号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。三、管理租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、其他费用1、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。2、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。五、交付乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用,具体交接以双方确认的交接清单为准。六、房屋保修1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2、甲方提出进行维修须提前xxxxxx日通知乙方,乙方应积极协助配合。七、甲方义务1、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。精编资料,供您参考2、因政府征收或者拆迁,甲方配合办理补偿乙方经营损失的相关手续。八、违约责任1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金xxxxx万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金xxxxxxx万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。九、优先购买权在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。十一、其他条款1、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。2、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。3、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十二、争议解决方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第xxxxxxx种方式解决(以下方式只能选择一种):1、提请xxxxx委员会xxxxx。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、合同生效条件本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定签订补充协议,补充协议与本协议同具法律效力。本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。(以下无正文)甲方(签章):法定代表人:联系电话:银行账号:委托代理人(签章):xxxxxxx年xxxxx月xxxxxx日乙方(签章):法定代表人:精编资料,供您参考联系电话:银行账号:委托代理人(签章):xxxxxxx年xxxxx月xxxxxx日出租房屋合同书【第二篇】出租方:____________身份证:_______________________________承租方:____________身份证:_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1、房屋座落、间数、面积、房屋质量_________________________________________________。2、租赁期限租赁期共_________年________月,出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用,_____年_________月______日至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。3、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。4、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。5、出租方与承租方的变更(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。(2)出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同精编资料,供您参考等条件下,承租人有优先购买权。(3)承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。6、违约责任(1)出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的`,负责赔偿_________元。(2)出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。(3)出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。(4)承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。(5)承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。7、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。8、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。9、其他约定事项10、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各执_________份;合同副本_________份,送_________单位备案。甲:_____________________________乙:_________________________________________年_________月______日____________年_________月______日房子租赁协议书【第三篇】出租方(甲方):证件号:承租方(乙方):证件号:根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路精编资料,供您参考弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为______,房屋状况为,产权证号码。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付该房屋,租赁期20xx年xx月xx日起至自20xx年xx月xx日止。为期xx年。3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为xxxx元整,(大写万仟百xx元整)。4-2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于20xx年xx月xx日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式:。五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为xx元整,(大写万仟百元整)。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。6-2、物业管理费由支付。七、甲方义务7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。精编资料,供您参考7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为xx元整。(大写万仟佰xx元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争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