物业合作协议书_物业服务合作协议（最新4篇）

1/15物业合作协议书_物业服务合作协议（最新4篇）每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是网友帮大家分享的“物业合作协议书_物业服务合作协议（最新4篇）”，仅供参考，大家一起来看看吧。物业合作协议书物业服务合作协议【第一篇】乙方:甲方提供开展网球培训的场地(含办公场所及训练场地)及相关设施(如支架、灯光等),并负责相关的维护、维修保障工作,占总收入(即扣除网球场产生的电费后的总营业额)的40%。乙方提供优质高效的网球教练员,并负责生源的拓展、招收、培训及做好相关的宣传推介工作,占总收入(即扣除网球场产生的电费后的总营业额)的60%。2、甲方有权对双方开设的网球培训班财帐进行查阅监督;4、甲乙双方共同协商制订网球场运营方案;5、按双方协商的价格收取学费,学费由甲方代收代管,乙方有知情权。2、乙方教学期间如有人员损坏场地内设施,由乙方负责按2/15价赔偿;3、乙方向甲方提供网球培训班的管理方案,参与培训的经营和管理;4、乙方有权对双方开设的培训班的财帐进行查阅监督;5、乙方负责培训班的招生、培训及做好相关的宣传推广工作;7、乙方只能将本场地作为网球培训使用,不能作为它用。8、乙方人员工资、吃、住等费用自理。以每小时实际用电量计算(网球场共有16盏灯,每盏灯功率为2千瓦,加上电损每小时实际用电量为30度)由甲乙双方签字代表进行监督,培训班收款人**公司负责并做好保管和记录。每期培训班结束后两天内(公众假期除外),经甲乙双方确认将应得利润进行交割到双方指定的银行帐户(或以现金形式分割)。若发生争议,由甲乙双方友好协商解决甲方单位(盖章):乙方单位(盖章):日期:20xx年xx月xx日物业合作协议书物业服务合作协议【第二篇】乙方：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相3/15应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限1、________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。4/152、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、甲方权利1对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。2对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。3装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。2、甲方义务1在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。2在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。3积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。4乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。3、乙方权利5/151自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。2合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。3要求甲方积极履行义务的权利。4、乙方义务1乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后服务工作。2遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。3依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。4按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。5积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。六、违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。合作过程中如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。七、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。八、其他6/151、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。乙方:签订时间：物业合作协议书物业服务合作协议【第三篇】住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：一、合作项目、内容1、合作项目：1项目名称：________________________2覆盖户数：________________户2、合作内容：甲同意乙方在以上小区建设社区宽带网络，包括市场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。二、合作方式1、项目建设1乙方承担信息化社区的网络工程建设的投资、设计、施工等相关工作。7/152甲方应给予必要协助。2、宽带网络推广甲方应协助乙方向社区住户宣传宽带网络服务，关于宽带网络服务的具体内容、收费方式的宣传由乙方制定。3、网络运行与维护工程建设结束后由乙方负责社区宽带网络运行，包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造。4、无线网络覆盖乙方在合作小区运营期间，为甲方小区提供无线网络覆盖。三、乙方权利义务1、乙方在本社区内负责并投资建设光纤接入线路、网络设备等。乙方设计、施工、经营要符合国家有关电信、网络管理方面的规定。2、乙方有权无偿使用本社区内自行投资的网络线路，设备；如使用其他单位投资的线路、设备必须向甲方提供相关证明材料，并自行负责协调、承担相关责任。3、乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与服务。4、乙方负责社区宽带网络的运营、运维工作，包括（但不限于）对宽带网络的宣传、对用户的签约收费以及社区内宽带网络的日常维护工作。5、网络接入及使用用电由乙方负责。6、乙方承诺：社区宽带网络建成并验收合格后________8/15个月内开通社区网络服务。四、甲方权利义务1、甲方向社区住户推广介绍乙方提供的宽带网络服务。2、无线网络覆盖设备所需用电由甲方负责。五、入场管理费________________。六、产权归属1、网络工程内的设备、线路根据双方投资划分各自所有权，彼此不得侵犯对方财产。2、乙方拥有自行投资的社区内信息网络的使用、经营权。七、违约责任1、甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议。2、乙方违反第五条约定，未在规定时间内履行承诺的，本协议自然终止，双方互不承担责任。八、免责条款1、协议双方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议时，本协议的有效期将自动延长。延长的期限将根据发生不可抗力事件的一方的有关书面证明进行确认、补充，并将作为本协议的附件而具有与本协议同等的法律效力。2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有关义务时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗力的'一方或双方应于不可抗力发生后________日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合9/15同。3、因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门要求不得施工或不同意宽带网络接入小区的，甲乙双方应首先与对方进行沟通，如实在无法达成协议的，可以放弃局部区域的施工；如因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门强烈不同意施工的，本协议自然终止，双方互不承担责任。甲方应在________个工作日内退还涉及小区乙方已交纳的入场管理费。4、如因甲方退出上述约定小区的物业服务工作，本协议自然终止，双方互不承担责任。九、通知1、专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。2、以电子邮件、传真发送的通知在显示“传送成功”信号后第一个工作日视为送达。十、协议的效力1、本协议自双方的授权代表签字并盖章之日起生效。本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具备同等法律效力。2、本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出，由双方授权代表签字、盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。十一、补充事项1、合作期限。合作期限________年。本协议签订后一年10/15内乙方要完成上述小区的网络设计、施工工作，并开通网络服务。2、争议解决。合作期间发生一切争议，在________人民法院办理。3、协议保密。本协议条款约定事项对外保密，如因泄露造成损失的，由泄露方赔偿受害方损失。甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：________年_______月_______日乙方：（签章）地址：联系方式：签约日期：________年_______月_______日物业合作协议书物业服务合作协议【第四篇】代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：11/15根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。（二）双方按比例分配共享经营利润。合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。协议到期后，双方可续签协议。（一）保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。（二）诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。（三）友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。（一）股份比例为：甲方______%、乙方______%。（二）经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。（一）甲方的权利和义务1、负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈12/15和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。2、甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润______%。3、不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。4、有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。5、出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。6、积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质。7、本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。（二）乙方的权利和义务1、全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。2、按照______%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。3、建立健全财务管理制度，规范成本核算，每月向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。4、每月召开一次经营分析会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项13/15提出解决方案。5、建立健全物业管