普通小区房屋转让协议书_小房产转让协议（通用8篇）

1/31普通小区房屋转让协议书_小房产转让协议（通用8篇）范文为教学中作为模范的文章，也常常用来指写作的范文。常常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？这里我分享的“普通小区房屋转让协议书_小房产转让协议（通用8篇）”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。普通小区房屋转让协议书小房产转让协议【第一篇】转让人：(甲方)受让人：(乙方)受让人：(丙方)甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，经协商自愿达成如下协议：第一条：甲方将位于沁源县河西村窑上20—1的房屋一套转让给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。第二条：其它权利状况。房屋转让时房屋及土地基本情况为：砖混结构楼房5间;土地用途为宅基地。甲方确认本协议所转让的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在债权、债务争议，第三人主张权利的产权瑕疵。第三条：交付期限2/31自本协议签订之日甲方在乙、丙两方支付转让价款后将该房屋交付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设施的所有权，土地使用权归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律保护。第四条：具体转让认证1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方所有。乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7.9米，后墙外线往南12.8米至围墙外线，其主房面积为平方米，厨房面积为平方米。2、甲方将西边两间半房屋转让给丙方，附属建筑为小平房、第五条：转让价格1、房款总价为人民币肆拾捌万元整(¥480000元)。其中，乙方支付人民币贰拾伍万元整(¥250000元)，丙方支付人民币贰拾叁万元整(¥230000元)。2、上述转让价格包含甲方取得该房屋时应付的一切款项、费用及所转让房屋附属设施。第六条：付款方式1、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元整(¥395000元)，乙、丙两方在本协议签订后10日内向甲方支付剩余款项人民币捌万伍仟元整(¥85000元)。2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。第七条：资料的交付3/31乙、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付乙、丙两方。第八条：税费负担本协议所涉及房屋办理所有权变更时费用由乙、丙两方承担。第九条：转让的法律情况甲方转让本协议所涉及房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给乙、丙两方。第十条：三方的权利义务1、甲方的权利义务(1)按协议约定的时间收取房屋价款。(2)按约定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。(3)按约定的数量(间数、面积等)及附属设施交付房屋。2、乙丙两方的权利义务(1)乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定的质量和数量的房屋及附属设施。(2)有权在支付全部款项后取得该房屋所有权。(3)按约定的时间、地点交付价金。第十一条：甲方的违约责任因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋存在权力或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙两方可要求甲方承担责任或解除本协议。第十二条：乙、丙两方的违约责任4/31乙、丙两方延迟支付转让价款给甲方，甲方有权要求乙、丙方承担责任或解除本协议。第十三条：协议的效力1、本协议自三方签字并按手印之日起生效。2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：中介人：见证单位：法人代表：年月日普通小区房屋转让协议书小房产转让协议【第二篇】甲方(转让方)：________________乙方(受让方)：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于_____房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产系自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积_____平方米(其中主房_____平方米，储藏室_____平方米，阁楼_____平方米)。三、转让时间：双方同意于________年________月________日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房5/31款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为_____元(大写___________)。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金_____元(大写__________)，并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交________区人民法院处理。十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方：________________乙方：________________6/31_____年______月______日_____年______月______日证明人：___________________年______月______日普通小区房屋转让协议书小房产转让协议【第三篇】出让人：__________(以下简称甲方)受让人：__________(以下简称乙方)见证方：__________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证()字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。7/31第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。第五条付款方式1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不可移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。8/31第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所9/31在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：____________经办人：__________电话：____________乙方：____________电话：____________丙方：____________电话：_________________年____月___日普通小区房屋转让协议书小房产转让协议【第四篇】编号：卖方：(以下简称甲方)吕和斌身份证号码：3301272地址：浙江省淳安县瑶山乡爱国村公郑6号委托代理人：×买方：(以下简称乙方)身份证号码：3306214地址：浙江省绍x8号委托代理人：×居间方：(以下简称丙方)杭州华邦房地产代理有限公司古墩a分公司营业执照注册号：33010300010665010/31依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成委托人订立《房屋转让合同》，并完成其他约定服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、定义本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的委托，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。二、房屋基本情况2.1、坐落(门牌)：杭州市西湖区文三西路香樟公寓a幢7042.2、建成年份：20xx年11月5号;房屋所有权证编号杭房权证下移字第03052150号;权属：□√私房□房改房□经济适用房□其他2.3、房屋类型：□√住宅□×别墅□商住楼□写字楼□商铺□车库□厂房2.4、建筑面积：89.3平方米，户型：2室2厅1卫2.5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等2.6、抵押情况:□√无□有租赁情况:□无□有(租期至×年×月×日)11/312.7、房屋内(外)设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。2.8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施(含设备)情况均已了解，并同意受让上述房屋。三、甲方交易条件：3.1、委托丙方以人民币：贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。3.2、甲方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。3.3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款(自行交割部分除外)。3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第2项交易保证方式：①交付出售定金人民币×元整，并由丙方代收保管。②交付“三证”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三证”则应支付与乙方对等的定金伍万元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。3.5、办理上述房屋的权属过户手续。3.6、交房时间：甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方3.7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代