建筑分包合同【参考8篇】

参考资料，少熬夜！建筑分包合同【参考8篇】现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是网友收集分享的建筑分包合同【参考8篇】，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。建筑分包合同【第一篇】甲方(承包人)：_______________________________乙方(劳务分包人)：_________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容：工程名称：________________________________工程地点：___________________________________分包范围：_______________________________________承包方式：_____________________________2、合同价款：工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。合同价款的计价方法：__________________________________。结算方式：3、分包工作期限：开工日期：_____年_____月_____日竣工日期：_____年_____月_____日总日历天数为：_____天4、质量标准：工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。5、甲方代表：_________________________________。6、乙方代表：____________________________________。7、工程承包人义务：组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。参考资料，少熬夜！8、劳务分包人义务：、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施;、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收;、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施;劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。9、质量检查与验收：分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。10、合同价款与支付：分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理参考资料，少熬夜！完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后_____日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。11、质量保修：分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。12、分包合同解除与撤场：分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后_____日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在_____日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的'所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。13、违约责任：当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的;分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。14、分包合同生效与终止：分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。15、合同份数：本合同正本____份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存____份,副本____份，由承包人、分包人各执____份。工程承包单位(盖章)：劳务分包单位(盖章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同签定时间：年月日参考资料，少熬夜！建筑分包合同【第二篇】总包方(甲方)：分包方(乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签定本合同，并严格履行。第一条：工程项目一、工程名称：凉州区发放镇贾家墩村#-#小康住宅楼二、分包工程范围及要求凉州区发放镇贾家墩村1#-2#小康住宅楼(模板)分项工程：1.范围：基础、主体项目工程所有的模板工程等需支模的全部分项工程、设计变更及模板垃圾现场清理。2.内容：从基础垫层开始到工程全部竣工木模翻样;模板的配制、焊限位，止水片、模板安装、拆除;支模架的搭拆、穿墙螺丝杆的制作安装;模板的清理、上油、归堆、预留洞;预埋件的设置;圈梁、大马牙蹉边设置防漏条;预制构件支、拆模板;浇筑混凝土时的看护;炸模漏混凝土的.凿除、清理;模板拆除后铁钉拨除、整理、堆放、钢管扣件归堆;进场材料卸车等定额及施工图所包含的全部工程内容包括技术措施等内容。三、分包工程期限和劳动力组织要求：1、乙方必须严格按照甲方周、月、季进度计划组织安排施工，不能有任何理由和条件影响施工工期。2.主体施工：年月日至年月日(屋面等全部完成)。3.所有工作必须根据项目部月进度计划安排严格执行。否则将按本工程中所影响的所有损失，均由承包方负责。。4.乙方所承包的工程项目，必须按工作量要求投入本工种人数技工，按时完成工作任务。若无故拖延无法按时完成工作量，要赔偿甲方损失。第二条：工程承包单价、结算:1.凉州区发放镇贾家墩村1#-2#小康住宅楼总面积(㎡).该工程所有钢筋工程按(元/㎡)计算，总计(元)。2.每层完工后由施工员、质量员、安全员、验收合格后十日内支付工程款70%，主体完工后(包括屋面结构)剩余工程款一次付清。第三条：工程质量一、乙方必须严格按国家有关建筑工程施工质量验收规范标准，严格按照建筑工程施工规范、操作规程和施工工艺进行施工，工程质量严格按照建筑工程施工质量验收规范进行评定验收，严格控制建筑工程质量通病，未经验收达到规范要求的不能进入下道工序。若发现一处不合格点部位，须立即更正。二、甲方根据国家质量验收规范和国家评定标准进行技术交底和组织验收，乙方应按照施工图纸和技术交底书要求，精心组织施工。模板的断面尺寸、水平位置、标高必须正确无参考资料，少熬夜！误，如有差错由乙方承担一切责任。模板的支撑必须牢固可靠，避免炸模现象，拆模注意混凝土的龄期和对混凝土成品的保护，未经项目部同意，不得随意凿拆第四条：安全生产一、乙方必须严格牢记安全生产人人有责，树立安全第一的思想，积极参与安全活动，接受安全教育，乙方操作人员应熟悉掌握本工程的所有机械的安全操作规程及有关安全方面的知识，自觉遵守安全生产制度，听从安全管理人员的指挥。上班必须戴安全帽。不带安全帽禁止进入施工现场。二、乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。三、乙方在施工现场若发生的安全事故，所造成的一切费用均由乙方负责承担。第五条：生活管理一、乙方工人进场后，甲方提供食宿;二、乙方宿舍必须打扫干净，领导要定时检查;第六条：材料供应管理：甲、乙双方经协商该合同所分包的工程材料按甲方材料管理制度进行管理：乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，工程结算时统一扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。乙方要合理使用建筑材料，不能乱截成品材料，更不得在现场发生材料浪费现象。如甲方管理人员发现任何材料浪费现象，甲方有权对乙方进行相应的经济处罚。第七条：施工机械及其他;一、塔吊由甲方负责，保证供乙方日常使用;二、由乙方购置钉子、铁丝、小型工具及加工机械等;三、劳保及安全防护用品，如安全帽、安全带、绝缘雨鞋、手套、雨衣等全部由乙方自行解决;四、在浇筑砼前，乙方必须将楼板上的模板材料、模板垃圾等清理干净;第八条：现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，不准带闲杂人员出入现场和住宿。四、乙方人员在施工现场及生活区严禁大小便、私拉乱接电源、随便拆除临边防护、外架、生火、做饭、喝酒上班。五、乙方人员在施工现场、生活区内打架、斗殴一次者罚款200--500元。发现打群架者罚款20xx--5000元，两次以上者勒令退场，造成后果由乙方承担参考资料，少熬夜！第九条：违约责任一、乙方分包的工程项目，不得在行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签定后，不经双方协商同意，任意一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成工作，因甲方造成的因素由甲方承担损失。第十条：本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，如经协商解决不了得，可按以