办公楼合同(通用8篇)一份符合标准的合同是怎么样的?我们需要用到合同的情况越来越多。合同对合作双方都是具有一定约束力的,能够更好的维持稳定的合作关系,三一刀客网友特别为您分享的“办公楼合同(通用8篇)”,感谢您的参考下载请务必收藏并分享给您的朋友们!办公楼合同篇【第一篇】甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》及国家部、市建委对建筑装饰工程的有关规定,经甲乙双方通过协商签定合同如下:一、工程概况及承包方式1、工程名称:___2、工程地点:___3、工程承包方式:包工包料二、工程内容工程内容以甲方提供的施工图纸、工程量清单为准;三、工程造价人民币拾元整。四、工程期限工程开工日期:__年__月__日工程竣工日期:__年__月__日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到合格标准。竣工验收合格后,如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,在保修期一年内,乙方无偿保修。六、付款方式装修工程验收合格后30天内甲方付给乙方工程款总造价的95%即人民币_拾_万零柒佰肆拾捌元整,一年质保期后付给乙方工程款总造价的5%即元整。七、双方责任1、甲方负责提供整个工程的施工图纸1套、工程量清单1份。2、乙方:(1)严格按照施工图设计的施工规程及要求施工,不得减少施工工艺要求,由此产生的损失由乙方承担。(2)工程施工中如有变更的项目,须经甲方同意后方可实施。(3)装饰工程中用到的主要建筑材料(地砖、门、五金材料、电线、各类开关)须经甲方签字同意后方可使用,其它材料应符合设计要求及国家质量标准。(4)本工程乙方不能转包、分包。若发现此种情况,甲方有权终止此合同,由此造成的损失由乙方承担。(5)乙方须安全文明施工,施工过程中发生的安全责任事故由乙方负责。八、其它事宜1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。2、本工程预算外的工程或清单中未列入的材料、工艺发生变化时,以“现场签证形式”由甲乙双方代表人签字为准,并列入竣工决算追加当中。3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,由双方协商解决,协商不成的申请仲裁,或者向有管辖权的法院提起诉讼。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式肆份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。甲方单位名称:乙方单位名称:年月日办公楼合同篇【第二篇】承租方(简称甲方):出租方(简称乙方):因工程需要,甲方租用乙方工程机械设备,本着公正、公平、合理的原理,经双方友好协商,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,达成如下协议:一、设备:数量:壹台,机械使用地点:二、租赁期限(时间):自年日起至年月日止。工程机械设备的租赁以月租的方式出现。甲方不得以任何理由和任何形式改变月租方式。三、租金及支付:月租,每月租金元整(大写:元)人民币,工作时间为240小时/月,如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停产或气候原因以致完不成工作,均由甲方自行负责,乙方租金仍按月租标准计收,甲方应保证乙方按月累计2天的维修时间,超出2天以上部分甲方则可扣除超出天数的租金。若月度使用不足240小时,仍按一个月租金计算支付。超出小时则按元/小时进行结算。四、甲方应该安排好机械作息时间,师傅一天工作9小时,超出9小时则补助司机加班费五、甲方不能按约定时间支付租金,乙方有权停机。停机期间视为设备正常工作,租金照收。甲方必须在月工作时间完成后10日内支付租金。六、甲方无偿提供设备使用的燃料(柴油)和设备操作机手的食宿,甲方在租赁乙方机械期间机械所有权归乙方,甲方不得擅自转租或抵押。七、机械设备只能由乙方指定的操作工操作,其他人员不得上机操作。所租机械退场时一次结清。八、违约责任:由违约方负责。九、本合同未尽事宜,双方友好协商解决。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字之日起生效,机械退场办清退租手续,款项结清时,本合同自动失效。甲方(公章):_________乙方(公章):__________________年____月____日_________年____月____日办公楼合同篇【第三篇】出租方(以下简称为甲方):住所地:传真电话:承租方(以下简称为乙方):身份证号:住所地:传真电话:根据《xxx合同法》及其他相关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确各方的权利义务关系,就商业用房租赁的相关事宜,甲乙双方经共同协商,达成以下合同条款,已资双方共同遵守:第一条租赁房屋坐落及面积甲方将座落于绵阳市区路项目2号楼二层1、2号商业用房(具体见附件1:租赁房屋平面图)实际使用面积约为平方米的房屋租赁给乙方。如上述面积与交房时现场测绘的实际使用面积存在差异,双方同意按现场实测核定的实际使用面积计租。第二条租赁用途乙方租赁房屋用于从事鸭天下餐饮店经营活动。乙方改变房屋的租赁用途,需经甲方书面同意。未经甲方书面同意,乙方用房屋从事了不符合本合同约定的其他经营业态的,视为乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权单方面解除合同而无需向乙方承担任何违约责任。第三条租赁期限房屋租赁期限从20xx年11月30日起6年,但租赁起始时间最晚不超过20xx年12月30日。第四条租金在本合同期限内,租金按实际使用面积计算,本商业用房的租金明细如下:甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起3个月的免租期,期间免收租金。若因乙方原因,实际租赁时间不满合同约定的租赁期限,甲方有权要求乙方按第一个计租年度的租金标准核收免租期的租金。自免租期结束之日起,开始计收租金,起始租金¥48元/㎡.月(物业管理费不包含在租金内须另行计收),自第三个计租年度起,按照5%的比例逐年递增如下:㎡第五条租金的支付租金每半年支付一次。乙方应于房屋交付之前向甲方一次性预付首期半年租金¥600870元(大写:人民币陆拾万捌百柒拾元整),以后的租金由乙方每期届满前15日一次性足额向甲方预交。第六条租赁保证金租赁保证金为¥元(大写:人民币拾万元整),由乙方在进场之前支付给甲方。合同期满后,经确认乙方未下欠应缴费用及对租赁房屋及其附属财物无损坏现象后,租赁保证金由甲方全额无息退给乙方。第七条物业管理房屋交付时,由本项目指定的物业管理单位与乙方签订物业管理合同,提供物业管理服务并收取相应费用.乙方均应认同该物业管理单位,不得以未经其同意为由拒绝物业管理单位的服务,并应自觉遵守物业管理的各项规章制度,按租赁面积交纳物业管理费。物业管理费从房屋交付之日起计算,费用按照物业管理单位报经当地价格行政主管机关核定的标准缴纳,首期物业管理费标准为¥元/平方米·月。物业管理费按三个月为一期支付,首期三个月的物业管理费乙方应在甲方交付该房屋之前交付给甲方,乙方须在每期届满前15日一次性足额预付下一期物业管理费。乙方经营项目须符合国家相关要求,油烟、噪音、污水和垃圾的排放应符合城市卫生和环境保护的要求,且夜间经营活动不得违反治安管理要求,不得影响周边居民的正常休息,违反上述规定被相关国家机关予以处罚两次以上的,甲方可以单方面解除合同,并无需对乙方承担任何违约责任。办公楼合同篇【第四篇】甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,就乙方向甲方出租房屋事宜,达成如下协议:1.房屋位置、面积、装修及设施1—1.甲方合法拥有的房产位于郑州市1—2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方______米。2.租赁目的2—1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。2—2.在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得改变该房屋的用途..3.租赁期限3—1.该房屋租赁期限为____________3—2.租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向,并重新签订租赁合同。4.租金和支付方式4—1.该房屋月租金为人民币元。(大写:_____)4—2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月;先交后用;第一期租金应在合同签订之日支付,以后每期租金应提前_____天支付。5.其他费用5—1.租赁期内,乙方应承担□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税□5—2.根据甲方要求,乙方应向甲方支付购房定金人民币_____(大写)。租赁期满,费用结清后,甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用,甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算,甲方可以全额退还押金。6.房屋修缮责任6—1.在租赁期内,甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。6—2.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的,双方互不承担责任。6—3.现有室内设施:电器如下:办公楼合同篇【第五篇】第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出__________办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。第十三条乙方应于接到甲方开出的__________办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此__________办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条乙方对__________办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用__________办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。第十八条乙方所租赁的__________办公楼在使用期间与他方发生的,按国家有关规定办理。第十九条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。第二十条__________办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关__________办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。第二十一条甲方需要在乙方所租赁的__________办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。第二十三条乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。第二十四条由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理__________办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查__________办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。办公楼合同篇【第六篇】出租方(甲方):身份证号码:承租人(乙方):身份证号码:根据国家有关法