处理合同【热选5篇】

参考资料，少熬夜！处理合同【热选5篇】在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是网友精心分享的处理合同【热选5篇】，希望对大家有所帮助。处理合同【第一篇】20xx年5月，A小姐购买了位于杭州市的一个商品房，并与房产公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定A小姐需支付房屋全额的30%作为首付款，余款采取按揭贷款方式支付。合同生效后，A小姐到房产公司指定的银行办理了房屋按揭贷款手续，并且签订了《房屋按揭贷款合同》。20xx年7月，该楼盘交付，A小姐至现场勘验，发现房屋的结构及面积都发生了变化，于是，与房产公司协商要求解除《商品房买卖合同》。房产公司同意A小姐的要求，但告知需要贷款银行予以配合。【律师点评】：随着现金房产市场的不景气，要求退房的现象越来越多，A小姐的情况具有一定的典型性，律师认为可以从下面二个方面进行分析：一、A小姐与银行签订的《房屋按揭贷款合同》与《商品房买卖合同》并非主合同与从合同的关系，不会因为《商品房买卖合同》无效或者解除直接导致《房屋按揭贷款合同》无效或解除。但是两者又不是单独的'可以分割的两份独立合同，因为A小姐与银行签订《房屋按揭贷款合同》的前提是签订有有效的《商品房买卖合同》，同时A小姐需要将其购买的房屋作为担保物抵押给银行。且办理按揭的唯一条件是因为需要购买房屋，如果购买房屋这个根本目的不能实现的，则按揭贷款已无意义。二、《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《合同法》第94条规定：因不可抗力导致不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。而《商品房买卖额合同》的解除即为基于商品房按揭贷款合同不能实现的特殊条件。所以说，法律赋予了购房人与银行同样的解除合同的权利，并且能妥善保护各方的利益。处理合同【第二篇】甲方：**公司乙方：***公司协议编号：**签订地点：**签订时间：2***按照平等互利的原则，经友好协商一致，甲、乙双方就起重机车轮热处理事宜签订本协议并共同遵守，条款如下：参考资料，少熬夜！一、工程名称：起重机车轮热处理工程二、工程地点：**三、工程发包范围及内容：根据起重机车轮热处理工程的需要，甲方将本公司的起重机车轮的热处理交由乙方按包工、包机具设备、包管理、保进度、保质量、保安全的方式承担热处理加工。四、工程工期：乙方应根据甲方产品热处理工程的需要及时调配人员、材料、检测机械，满足甲方各阶段产品热处理加工和检验工程进度需要。乙方所承担的产品热处理加工和检测工作，应做到向甲方提供合格的热处理后的产品五、合同价款、结算与支付：本工程采用综合单价费用全包，按工程实物量乘单价的方式进行结算。综合单价由双方协商。以上所述工程价款均为人民币含税金价格，在甲方向乙方支付工程价款前，乙方应向甲方财务提供符合要求的税票。六、双方的责任与权利：甲方因乙方质量问题或工期拖延等原因给甲方造成经济信誉等损失时，甲方有权向乙方追偿。乙方乙方必须接受甲方监督，做好责任范围内的工作。甲方委托给乙方施工的工程内容，乙方不得以任何形式进行转包或再分包，一经发现，本合同自动解除。乙方进行检验人员、材料、各类检测设备应充分满足本工程给累检测工作的需要。无损检测人员必须持证上岗。质量、健康安全、环保必须对甲方负责，做到文明施工，防止质量、安全事故的发生。因乙方原因造成的质量、安全事故，由乙方自己承担。七、工程技术资料乙方应能按时提供有关热处理后产品的完整的符合要求的检测报告和相关资料。八、执行标准：GB/T16924-20xxJB/T6392-20xx九、履约及违约责任、合同纠纷解决：乙方不能在规定的时间完成相关的`工作，造成影响甲方的检验进度的，乙方应承担相应的责任。乙方为你呢个按时的依照标准完成或产品质量未达到标准要求，乙方应承担相应责任。本合同如发生纠纷，甲、乙双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第（2）项方式处理：（1）申请仲裁委员会仲裁。（2）向人民法院起诉。提起诉讼或者仲裁的期限按合同法的相关规定。十、其他参考资料，少熬夜！本合同自签订之日起生效，有效期壹年。合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。在本合同履约期间，如遇到不可抗力的因素，按国家有关法律、法规的规定执行。本合同条款如对特备情况尚有为尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，座位本合同附件，与本合同具有等同效力，但不得与本合同抵触。甲方（章）：乙方（章）：代表人：代表人：电话：电话：地址：地址：开户行：开户行：帐号：帐号：处理合同【第三篇】甲方：…乙方：…甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就……河区污水处理厂电力设施设计、安装、工程验收投运项目，甲方承包给乙方负责实施事宜，为明确双方职责，确保工程优质高效按期建成投运，双方本着互惠互利的原则，经友好协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条工程名称、工程地点1、工程名称：……区污水处理厂……KV线路工程2、工程地点：……第二条工程内容1、根据甲方的技术要求，乙方完成工程点的电力设施建设、设计、安装、验收的工作内容。2、乙方完成自T接电源点至变电台区(不含变压器)的电力设施安装工作内容(含工程造价清单内容)。第三条工程工期该工程从而20xx年月日至20xx年月日完工，工程工期20天。第四条工程质量1、本工程必须符合设计图纸要求和GB50171X92《电器装置安装工程施工及验收规范合编》等国家相关规范及行业规定。2、工程质量：优良工程。第五条工程造价大写：……万元整。(小写：……元)第六条材料设备供应本工程实行双包，工程所需的所有材料由乙方自行负责。第七条付款方式经协商，甲、乙双方在合同签订之日，甲方向乙方预支付工程造价50%费用，在工程完工验收合格后，乙方按财务制度要求向甲方提供正式票据，甲方在五日内向乙方支付40%工程参考资料，少熬夜！造价费用，余10%工程造价费用待质量保修期到期无质量问题后甲方一次性支付。第八条双方职责(一)甲方职责1、为乙方提供工程点电力设施建设申请的相关资信文本。2、为乙方提供现场查勘基础资料。3、为乙方提供进场施工方便，负责青苗理赔工作并配合乙方做好施工现场的协调。(二)乙方职责1、严格遵照国家及行业《电器装置安装工程施工及验收规范合编》，按照施工图纸组织施工，保质保量，按合同规定时间如期完成合同规定工作内容。2、在合同规定保修期内，出现工程质量问题，乙方负责无偿处理直至达到质量要求。3、工程完工后，做好现场清理，做到工完场清。4、乙方承担因自身工作失误、管理不严等因乙方原因造成的人员伤亡、设备损坏等一切安全责任、经济责任和法律责任。第九条竣工验收1、隐蔽工程在隐蔽前24小时，乙方通知甲方指派的.质检人员进行检查确认。2、工程竣工后，由乙方向供电部门提出验收申请，竣工验收投入使用后，交由甲方接收管理。第十条质量保修1、保修内容：合同承包范围工程。2、保修期限：自工程竣工验收合格之日起一年。第十一条违约责任1、若乙方未能在合同规定的工期之日内交付经验收合格的工程，每延迟一天支付总工程造价款%的违约金。2、工程质量和采购材料不符合国家质量规定的，乙方应负责无偿修理或返工，由于修理或返工造成工程逾期交付的，乙方支付逾期违约金，每逾期一天支付总工程造价款%的违约金。3、一方违约造成停建、缓建或合同解除，给另一方带来的经济损失(直接损失费)由违约方承担。4、若甲方违约，每延迟一天支付总工程造价款%的违约金。第十二条争议解决方式本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决，若协商不成，可由……区仲裁委员会仲裁解决。第十三条其他事宜1、因不可抗力造成的工期延长，延长时间从施工工日中扣除;2、关于对安装工程的验收，加入电力系统运行的时间由供电局审批为准。第十四条本合同自双方签字盖章后生效，工程竣工验收参考资料，少熬夜！符合要求，结清工程余款后终止。本合同一式六份，甲方执两份，乙方执两份，供电局备案两份，双方签字盖章生效。甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日处理合同【第四篇】定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。(一)定金罚则的适用规则。我国合同法第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。(三)迟延履行或者其他违约行为处理规则。最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。(四)合同部分履行时的处理规则。定金是担保的形式之一，作用是指担保主合同债务的履行，那么，其担保的范围应当是全部债务。全部不履行的，当然适用定金罚则，部分不履行，其不履行的部分仍在担保范围之内，定金的效力对其仍具约束力，依照公平原则，部分不履行部分，应当适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同债务，应当按照未履行部分与占整个合同的比例，计算未履行部分的定金额，适用定金罚则。所以，笔者认为那种认为合同部分履行不适用定金罚则的观点是错误的。参考资料，少熬夜！(五)未按合同交付定金的处理规则。双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不立即生效，以当事人实际交付金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担缔约过失责任呢?笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。(六)合同中既约定定金又约定违约金的处理规则。《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。现实中，有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的`;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来，守约方根据违约金条款，就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金罚则弥补自己的损失。(七)订约定金的处理规则。主合同成立与否，定金合同均有效。最高人民法院