财产抵押合同4篇时间过得真快呀,这段时间的工作已经落下帷幕,新的工作阶段正奔向我们,工作总结可以提上日程了,而工作总结中的下一步打算,一般采取文字表述方式。写一份好的工作总结有什么要求呢?以下由网友为大家精心分享的“财产抵押合同4篇”,请收藏好,以便下次再读!财产抵押合同篇【第一篇】抵押人:(以下简称甲方)住所:法定代表人:抵押权人:(以下简称乙方)住所:法定代表人:被担保方(客户)(以下简称丙方)住所:法定代表人:为确保乙丙双方年月日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:一、甲方同意以其名下拥有的位于的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。三、抵押登记1、自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助;2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。四、抵押保险1、甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。2、甲方负责缴付保险费;3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿;4、乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔。五、抵押解除1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。六、抵押财产的处分(一)丙方有列情况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分:1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/(二)处分方式:乙方可以选择如下之一的`方式处分:1、与甲方协议折价转让;2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿;4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。(三)处分抵押财产的受偿顺序和分配原则:1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;3、在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。(四)甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。(五)乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。七、特别约定事项在下列情况下:1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;3、丙方无偿还能力或可能破产;4、甲方放弃该抵押财产;5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任何一项或多项措施:1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;2、要求甲方采取补救措施;3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。八、甲方声明及保证1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;2、向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外),不改变其使用性质;4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;6、末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内,承租人即须无条件迁出;8、准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验;9、在更改地址时应立即通知乙方;10、按时缴交有关抵押财产的任何税费;11、倘有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证及时以书面通知乙方;12、按照乙方合法要求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保乙方的合法权益;13、甲方如发生合并,由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立,由变更后的机构共同承担本合同项下义务,并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证,甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。财产抵押合同篇【第二篇】借款人:法定地址:贷款人:法定地址:贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商,签订合同如下:第一条:定义1.信用证:由银行开出通过通知编号为的信用证。2.结算收入监管:借款人在第一条第1条款下的信用证结算收入必须存入在贷款人处开立的专项保证金存款帐户内,并受贷款人的监督。借款人如不按贷款合同规定归还贷款,贷款人可主动从该帐户内扣除。未经贷款人同意借款人不得随意支取专项保证金存款帐户内的款项。3.抵押:借款人将第一条第1条款下的信用证抵押给贷款人,作为贷款合同还款的保证。第二条:贷款金额和用途1.本合同的贷款金额为。2.本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。第三条:期限本合同项下的贷款期限为从合同签订日起个月。第四条:利息与费用1.本合同项下的贷款利率为年率%。2.贷款从第一笔提款日起息,利息以1年360天为基础,根据实际占用的天数计算。3.贷款的结息日为每季第三个月的20日和贷款到期日。4.借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款帐户内。5.贷款期限内,如中国人民银行调整人民币贷款利率,则本合同项下的贷款利率亦作相应调整。第五条:信用证的抵押和还款1.本合同签订之日起借款人将第一条第1条款下的信用证正本抵押给贷款人,并由贷款人保管。2.在提交单据后,借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入直接解入借款人在贷款人处开立的专项保证金存款帐户,作为贷款的还款保证金。第六条:陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证:1.借款人已在贷款人处开立为履行本贷款合同所需的专项保证金存款帐户。2.借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人,按中华人民共和国法律登记、注册,具有执行、履行所有民事行为的能力。3.本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度,借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。4.保证根据出口信用证条例的要求按时发运货物,履行信用证规定的义务。5.保证及时将信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。6.按时支付利息和归还贷款。7.保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。第七条:违约下列事件属于违约:1.借款人在本合同第六条中所做的陈述与保证不真实或不履行。2.借款人未按信用证规定的期限出运商品。3.借款人将信用证项下的单据向其他金额机构议付。4.借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款。5.借款人发生或将要发生解体、重组或破产。6.借款人违反本合同其他条款。第八条:违约的处理1.在上述一项或数项违约事件发生后,借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的,消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成。2.在这种情况下,贷款人有权采取以下部分或全部措施:(1)对违约金额处以--%的罚息。(2)宣布部分或全部贷款到期,主动从专项保证金存款帐户中扣还贷款及其他费用。(3)冻结借款人开在贷款人处的存款户,如借款人的债务没有得到全部清偿,贷款人保留进一步追偿的'权利。(4)采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利,对此,借款人无条件放弃抗辩权。第九条:其他1.本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效,有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。3.本合同中文正本一式两份,签约双方各执一份。借款人公章:贷款人公章:法人代表或授权人:法人代表或授权人:xx财产抵押借款合同3抵押权人:---有限公司(以下简称甲方)抵押人:---大厦(以下简称乙方)--年--月--日,---有限公司与---实业有限总公司签订一份,规定--有限公司将2万平方米--山庄用地退还给---实业有限总公司,---实业有限总公司愿补偿500万元人民币给--有限公司。乙方杭州--大厦愿为---实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:第一条:抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据--年--月--日甲方与---实业有限总公司签订的协议书规定的大---实业有限总公司应支付的--万元补偿款,其支付期限分别为--年--月--日支付--万元;--年--月--日支付--万元。第二条:抵押物乙方愿提供座落于-市--路号的---大厦的房产作---实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积---平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为---;土地使用证号---。第三条:双方同意抵押担保的范围与---实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条:抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条:本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条:因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条:本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:乙方:---大厦代表:代表:年月日财产抵押合同篇【第三篇】编号:___________贷款方:___________借款方:___________借款方为取得借款,贷款方为确保贷款安全,经借贷双方协商同意,特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下,保证恪守下列条款:第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方包括固定资产_____元;可封存的流动资产_____元,有价证券_____元;其它_____元,评估现值共计_____万元。抵押期限最长不超过一年。即从_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定,同意以借款方抵押物为条件,核定借款方最高贷款额度_____万元。在这个额度内,按照中国工商银行贷款办法和信贷政策,可以一次申请贷款,也可分次申请借款,在抵押期限内,贷款归还后可以申请贷款,但借款期不得超过抵押期。第二条经贷款方同意,抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管,并负责保养、维修,其费用开支由借款方负担。在借款方保管(使用或封存)的抵押物,未经贷款方同意,借款方不
本文标题:财产抵押合同4篇
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