电梯保养维护合同【通用4篇】

电梯保养维护合同【通用4篇】在平时生活当中，维修无处不在，比如家电维修。维修一部分是为了减少事故的发生，提高运行可靠性。维修合同是受到国家法律的保护的。我们必须要在详细了解情况后，才能签订合同。您平常接触过维修合同吗？下面的内容是网友为大家分享的“电梯保养维护合同【通用4篇】”，欢迎参考下载，希望您能喜欢！电梯保养维护合同篇【第一篇】使用单位(甲方)维保单位(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899)的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费(元×)总计元(人民币)，大写：。第六条结算方式(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。(二)支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢修服务热线电话：。抢修服务时间(困人除外)：。第九条驻场：乙方(□是□否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。驻场作业人员职责：。第十条甲方权利、义务(一)权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。(二)义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：(1)产品合格证;(2)使用维护说明书;(3)电气原理图;(4)电气敷设图;(5)安装说明书;(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;(7)电梯运行全部记录;(8)故障及事故记录;(9)改造、重大维修原始记录;(10)北京市特种设备登记卡;(11)电梯施工自检记录;(12)上年度的检验报告;(13)。2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：(1)负责电梯钥匙的使用管理;(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第十一条乙方权利、义务(一)权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。(二)义务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理;电梯困人时，应当在分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现场。3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。(二)一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。(三)甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。(四)甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照标准支付违约金。(五)因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。(六)乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。(七)因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。(八)因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。第十三条合同的解除(一)甲乙双方协商一致，可以解除合同。(二)任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决(任选一种)：(一)依法向人民法院起诉;(二)提交仲裁委员会仲裁。第十五条其他约定(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。(二)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。第十六条附则本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。甲方：(签章)法定代表人：年月日乙方：(签章)法定代表人：年月日电梯保养维护合同篇【第二篇】(一)甲乙双方协商一致，可以解除合同。(二)任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决(任选一种)：(一)依法向绍兴市人民法院起诉;(二)提交绍兴市仲裁委员会仲裁。第十五条其他约定(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。(二)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份。营业执照号码：营业执照号码：住所：许可证号码：单位负责人：住所：联系电话：电梯安全管理员：联系电话：传真电话：开户银行：帐号：邮政编码：年月法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：传真电话：开户银行：帐号：邮政编码：为明确双方权利和义务，本着互惠互利的原则，特签订本合同，以便共同遵守。一、服务对象：甲方委托乙方对于年月安装，位于的(建筑物名称)内的共计台电梯.扶梯实施有偿保养服务。二、服务期限：自年月__日起至年月日止_保养服务。三、服务费用：根据服务形式和乙方服务内容及责任，甲方应支付电梯保养费用：四、费用支付方式：1、甲方应在年月日前支付元。3、乙方实施服务后，甲方若未按规定时间支付费用时，须按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方支付滞纳金。4、其他费用支付：若甲方的电梯需要更换部件时,甲方在更换前支付零部件购置费用.五、服务内容及双方责任：1、为确保电梯正常运行,乙方在本地设立电梯维保中心，对甲方使用中的电梯实行24小时跟踪服务。2、乙方维保人员在服务时间内应遵守甲方单位有关规章制度。3、每月(周,按《电梯运转记录》或《自动扶梯运转记录》单的内容及要求进行调查、检查、润滑、清洁等维护保养工作，并保留记录备案。4、维保期间，由于乙方维保人员在工作粗心所损坏的零部件均由乙方负责并免费调换(其它人为损坏因素除外)。5、甲方向乙方所购备品备件，乙方提供送货上门服务。6、在维保保养期内，若因国家颁布或修订有关电梯标准而需对电梯进行改造或甲方需要增加电梯的功能，如改变停层站序时，双方另外签订修理合同。7、乙方配合当地技术质量监督局对电梯实施年检，并对整改项目进行整改，所发生的材料费用由甲方负责。如因维护保养不当而产生的整改项目，所发生的材料费由有乙方负责8、保养人员必须严格按操作规程作业，其安全责任由乙方负责。9、如电梯发生故障，甲方应停止使用，同时保持现状并通知乙方检修。如电梯内关人维修人员接到电话通知后必须在30分钟内赶到现场，一般故障在90分钟内赶到现场，否则一切责任由乙方负责。因甲方执意使用致使原因无法查究，甚至发生意外，其责任由甲方负责10.维保单位应协助使用单位建立电梯应急救援方案及管理责任人。11、因甲方管理不善或其他土建问题如井道进水、渗水„„等原因造成的损坏，均由甲方负责，若严重影响电梯安全运行，乙方有权通知甲方停止使用，并实施修理，费用由甲方承担。12、甲方负责电梯的日常管理工作，落实专人对乙方维保人员的服务态度和工作质量进行监督，并在《电梯运转记录》上签字确认。13、甲方应给予乙方合理充分的停梯维保时间，并配合做好维保现场的安全工作。14、为确保整机性能和安全，甲方须使用乙方提供的或乙方认可的备品备件。15、因甲方使用不当或人为损坏，国家规定大修年限到期，所发生的修理费由甲方承担。六、其他约定：1、一方欲终止保养合同，应提前一个月，书面通知另一方，协商解决。2、本合同经双方同意、签字盖章后生效，一式叁份。电梯保养维护合同篇【第三篇】第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位（以下简称电梯维保单位）受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备