2023年某个项目合作意向书【汇编5篇】

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1/212023年某个项目合作意向书【汇编5篇】范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的范文。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。相信许多人会觉得范文很难写?下面是网友为大家分享的“2023年某个项目合作意向书【汇编5篇】”,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。某个项目合作意向书【第一篇】工程项目合作意向书甲方:__________单位乙方:__________公司为加快推进__________工作,依据各级人民政府关__________工作的意见和通知,积极拓宽思路,本着优势互补,促进政企共同发展。经甲乙双方充分协商,本着“平等、互利、合作、共赢”的原则,就__________工程合作建设相关事宜达成如下意向:一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模拟建__________项目(以下简称本项目),由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建筑物组成。总建筑面积69万平方米其中地下室面积8.3万平方米,住宅楼为框架剪力墙结构,层数11—14层;配套商业和服务用房多为框架结构,3层居多,绿化率35%。总投资额约16亿元,项目建设期24个月,建2/21设范围具体见双方正式签订的投资建设合同和图纸。二、合作模式本项目采用“投融资+施工总承包”模式实施。通过招标程序,若乙方中标,甲方将本项目委托乙方进行投融资、施工总承包,工程建成并交付使用后,甲方按照约定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。三、投资额确认及调整原则1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及__________省现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进行编制。材料价格依据当地定额站发布的《工程造价信息》计取。2、项目建设期间依据当地定额站发布的《工程造价信息》,分月按实调整建设期当期的人工、材料、机械价差;《工程造价信息》中未包含的材料,或规格、品牌、型号与实际使用不符的材料,或者《工程造价信息》发布的价格与实际采购价有明显偏差时,以甲、乙双方共同调查并确认的价格为准。3、工程变更、签证以及在合同约定工期内(含经甲方批准的工期顺延时间)定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时,按照有关规定调整。甲方设计变更或工程更改不能降低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量,及因甲方需提前竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用,执行上述相应计价原则确定价款。4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计3/21变更以及征地拆迁等原因导致的部分工程无法按期完工的,甲方应甩项验收,并按本协议约定的计划完工时间结算并支付工程款或回购款。5、各单位工程完工或具备验收条件后,乙方按照约定的计价依据、程序提出结算报告,甲方在收到报告后60日内组织审计并确定工程造价。四、双方主要权利和义务1、甲方的主要权利和义务(1)甲方承担本项目的前期工作,包括但不限于征地、拆迁、安置等工作,创造建设本项目的必要施工条件。(2)负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系,协助乙方办理涉及本项目的各种手续及文件。(3)在约定的时间完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面,负责处理因征地拆迁等引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。(4)负责组织实施本项目的勘察和设计工作,并在约定的时间内向乙方提供各项报告和图纸。(5)工程交工、竣工后,组织相关单位验收,并及时、足额按约定支付各种款项。2、乙方的主要权利和义务(1)履行融资、投资责任,做好投资建设的一切准备,保证工程建设资金到位。(2)建立项目建设管理的基本框架确保项目建设顺利进行,4/21成立工地现场项目部。(3)科学制定适用于项目的管理办法,对项目质量、进度、安全等进行管控确保项目顺利完成。(4)自觉接受甲方、监理等单位的监督管理、组织竣工验收自检。五、项目前期费用1、为体现乙方的实力和诚信,乙方提供2亿元人民币作为本项目前期借款,供甲方在本项目前期拆迁等使用,借款期限3个月。2、借款分两次汇入,该借款年利率为15%。自到账之日起顺延至97日前一次性偿付乙方借款本金及利息。若乙方中标且该借款3个月使用到期后尚未返还,若一方对此款提出使用或划转等要求,双方可协商解决,在协商期间该借款计算利息的计算相应顺延;若乙方未能中标,则甲方在本项目开标后7日内,将该借款本金、利息及2亿元3%的投资收益支付给乙方。六、工程回购及回购价款支付1、本项目回购期为3年,自工程开工之日起2年后,为本项目首次回购基准日;分期开工的以各单位工程完工或自检具备验收条件之日,为首次回购基准日。按照回购总额的4:3:3的比例在3年的回购期内支付完毕。即在首次回购基准日内支付40%,在首次回购基准日顺延第12个月内支付30%、在首次回购基准日顺延第24个月内支付30%、在第30个月内5/21及第36个月内分别支付回购总额的15%、15%。2、本项目回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资收益组成。回购基数为该项目经审计后的工程结算价款。3、如甲方不能按照本框架协议约定及时、足额支付建设费用,须承担所欠建设费用及其延期支付的融资费用(利息按年利率12%计算),同时还应承担延期支付每日0.5‰比例的滞纳金(以延期支付款作为计算基数)。七、建设期融资费率、融资费用与投资收益1、建设期融资费率为年利率12%,以每月已完工作量为基数计算,自当月25日开始计息,每季度结付一次。2、建设期融资费用的计算为∑(每月已完工作量+当月变更)×月利率×至回购点内实际占用时间。3、计算建设期融资利息时,时间不足一个月的按整月计算;回购时利息随项目投资额同期同比例支付。4、回购期投资收益的计算为,审定的项目总造价×3%,回购期投资收益随项目投资额同期同比例支付。5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计,审计完成后据实调整。八、回购担保(只需选择其中的一种方式)1、甲方提供回购列入__________市财政预算的人大决议、政府回购承诺、及乙方认可的由国有银行或__________省信用担保集团出具不可撤销保函。2、提供与项目投资额价值相等的已储备的土地,甲方应6/21为乙方办理他项权证作为担保,土地价值以双方共同确认的评估价为准;甲方提供的用于回购担保的土地出让时,所得出让金优先支付本项目回购款。甲方应保证相应的担保合法有效。九、其他1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三个月内完成对本项目的最终审计,并出具审计报告。2、在合同约定回购时间工程决算价款未审结的情况下,暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金,所发生的差额后期再作调整。3、本协议为双方的合作基础,是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明确的,由甲乙双方另行商定。4、本协议壹式陆份,双方各持叁份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人:__________法定代表人:__________或授权代表:_____(签字)或授权代表:_____(签字)日期:_____年_____月_____日某个项目合作意向书【第二篇】甲方:__江苏射阳经济开发_区管理委员会乙方:_江苏东恒旅游开发有限公司_有限责任公司为促进区域经济的发展,加快我县旅游资源的开发与利用,7/21根据射阳县人民政府对开旅游业的总体规定和射阳经济开发区的招商引资政策,加快射阳县旅游资源的开发,打造最好的旅游环境,甲、乙双方本着平等互利的原则经协商一致特订立本协议。第一条:本合作意向书签订后,甲方与乙方依照《中华人民共和国公司法》等有关法律法规成立“江苏日升旅游开发有限公司(暂定名称)”,公司章程、管理及机构、人员组成由乙方自行决定。第二条:甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体,实施景区旅游开发。第三条:根据射阳经济开发区《总体规划》,明确开发范围射阳县经济开发区科技大厦东侧第四条:合作方式:甲方无偿提供以上约定开发范围,所有权属甲方所有,在该区域内的所有经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设,自主经营、自负盈亏。第五条:旅游合作开发经营年限为50年(即20xx年09月至2066年09月)。第六条:旅游开发计划总投资3000.00万元,项目开发分二期投入,第一期:20xx年9月至20xx年9月,计划投资1200.00万元,主要开发建设景区宾馆、垂钓中心等。第二期20xx年1月至20xx年1月,计划投资1800.00万元,主要开发建设康体养生中心、少年儿童动漫乐园、生态庭院度假农庄等。8/21第七条:经营收入分配:该项目开始营运的第一年,甲方不参与收入分配,营业一年后甲乙双方按比例分成。参与分成的前5年,乙方按经营收入纯利润10%支付甲方,从第6年起按乙方经营收入纯利润30%支付甲方。第八条:在合同签订后10个工作日内乙方向甲方指定账户打入200.00万元作为项目保证金,待乙方投资总额达20xx.00万元后,甲方一次性返还乙方项目保证金200.00万元(不计利息)。如乙方违约,此保证金全额上缴国库,甲方违约则无条件并计息后全额退还。第九条:乙方的旅游开发经营活动,须遵守国家法律、法规及有关文件的规定以及符合景区总体规划,开发经营活动必须在合理合法以及保护生态环境的前提下进行。第十条:乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作开发,需报甲方备案。第十一条:乙方依据甲方《总规》,自行负责聘请有资质的单位编制所开发项目的修建性详规报甲方审批,并以审批的《详规》为依据进行旅游综合开发。第十二条:旅游所涉及的土地、房屋、林地1、土地征用及房屋拆迁项目所涉及的永久性建筑用地,甲方按照国家土地管理相关法律法规和国土管理部门规定,由甲方完成征用手续后交乙方开发建设,为此所产生的费用均由乙方负责。非永久性建筑用地乙方必须报甲方同意后,方可实施。项目开发建设中涉及的住户拆迁,甲方负责按照县级有关9/21房屋拆迁安置补偿标准完成安置补偿工作,费用由乙方负担。2、林木及林地的使用项目建设涉及占用林地、林木的,甲方根据乙方建设需要,按照有关林业法律法规,负责办理相关手续后交乙方管理使用,涉及费用由乙方承担(按政府的规定标准执行)。第十三条:甲方权利与义务1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润;2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行监督管理;3、甲方有权免票进入景区范围开展公益性活动和政务工作;4、甲方有权对乙方项目实施进行监督;5、甲方积极争取旅游专项资金建设用于加快景区基础设施建设;6、甲方承诺在景区范围内不在有第三方投资商从事类式项目开发,保障乙方正常经营;7、积极协助乙方营造好景区开发、建设、经营的外部环境、依法保障乙方正常的建设、经营、管理秩序;8、甲方将现有的景区资料提供乙方用于指导景区建设;9、甲方承诺乙方在开发建设过程中享受上级有关招商引资优惠政策;10、合作期满后,甲方无偿享有该景区全部基础设施和景区内的其他不动产,但乙方依法取得的土地使用权证和房屋所有权证的不动产除外;10/2111、负责协调处理好与当地村民关系。12、:甲方根据乙方所需的用电负荷协调供电部门安装供电线路和变压器到景区。乙方根据项目需要自行安装分支线路,费用自行承担。____、甲方负责协调通信部门开通景区的固定电话和移动电话。14、甲方负责协同交通部门,在景区旅游开营前完成景区的公路建设。第十四条:乙方权利与义务1、乙方在项目开发和经营期间,享有投资开发经营的收益权和管理权;2、乙方必须按照甲方审批通过的规划设计和约定的建设期限实施景区开发建设,保证工程进度;3、乙方享有景区约定开发范围内土地、水域、河滩及基础设施(含政府投资部分)、接待服务设施和公益设施的管理权及使用权,并承担其维修、保护、改造责任。4、乙方享有景区内其他经营性项目的优先开发权,乙方未按期开发的项目,甲方可另行招商;5、乙方应做好旅游景区的环境保护,保障景区、景点的正常经营和游客、景区员工生命及财产安全,创造良好的旅游环境;6、乙方在投资建设和经营管理期间,享受省、市、县给予的旅游投资等相关优惠政策;7、在开发建设经营管理过程中,乙方独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