建筑装修施工合同实用3篇

好文供参考!1/16建筑装修施工合同实用3篇【引读】这篇优秀的文档“建筑装修施工合同实用3篇”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！建筑装饰工程施工合同1发包方（以下简称甲方）：______________承包方（以下简称乙方）：______________经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。一、工程名称及地点1、工程名称及地点：______________二、工程概况及质量要求1、装修标准：_____________________住宅楼室内装修：__________________2、工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽，施工各项工作质量必须达到合格，努力争取优良。三、工程承包方式及施工内容1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按好文供参考!2/16单包方式进行施工及管理。2、工程施工承包内容：_____________________住宅楼室内外装修：________________________四、双方职责1、甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺利进展。2、乙方职责，乙方依据承包施工内容，认真组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工计划等施工前期的相关工作，各项工作必须做到“安全第一。质量第一，时间第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按时保质完成不同时期的各项工作任务。五、施工单价及结算付款方式1、施工单价：______________2、结付方工式：___________六、工程有关事项1、乙方必须遵守国家法律、法规、严格执行甲方的`各项制度，服从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。2、安全生产：乙方必须严格遵守安全的规章制度，加强好文供参考!3/16安全生产专项思想教育，认真做好安全生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。3、工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行分配并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必须清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。4、甲方提供地切机械、用具和领原料，乙方要妥善保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍处罚。5、任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有_____行为者，均送有关执法部门依法严惩。6、未尽事宜栏：________________________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________好文供参考!4/16传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日建筑装饰工程施工合同2发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况１．１工程名称１．２工程地点：１．３承包范围：１．４承包方式：１．５工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。１．６工程质量：１．７合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作２．１开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清好文供参考!5/16除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。２．２指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。２．３委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。２．４负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。２．５如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。２．６协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条乙方工作３．１参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。３．２指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。好文供参考!6/16３．３严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。３．４遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。３．５施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。３．６工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定４．１甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。４．２因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。４．３因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。４．４因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定５．１本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑好文供参考!7/16装饰工程施工及验收规范》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ｇｂｊ３００－－８８）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。５．２本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。５．３甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。５．４由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。５．５由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。５．６工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定６．１双方商定本合同价款采用第种：好文供参考!8/16（１）固定价格。（２）固定价格加％包干风险系数计算。包干风险包括内容。（３）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。６．２本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。┌───────────────┬──────────┬───────┐│拨款分次进行│拨款％│金额│├───────────────┼──────────┼───────┤││││├───────────────┼──────────┼───────┤││││├───────────────┼─────────好文供参考!9/16─┼───────┤││││└───────────────┴──────────┴───────┘６．３工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定７．１本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。７．２凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的约定８．１甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。好文供参考!10/16８．２乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。８．３由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。８．４由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任９．１由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的％支付滞纳金。９．２由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。９．３乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同５．２款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。９．４乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。好文供参考!11/16９．５甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。９．６未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。９．７未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。９．８因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理１０．１本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。１０．２当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其它约定１２．１本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。１２．２本合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。好文供参考!12/16１２．３本合同履行完成后自动终止。１２．４附件（１）施工图纸或作法说明（２）工程项目一览表（３）工程预算书（４）甲方提供货物清单（５）会议纪要（６）设计变更（７）其他甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代表人：单位地址：单位