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金额人民币（万元）工程量单位总投资额19,12526,000平方米一土地购置费84026,000平方米二建筑工程12,86726,000平方米三安装工程17126,000平方米四设备1,26426,000五其他费用75926,000平方米六以上工程费用合计(一至四项)15,06126,000平方米七预备费1,20526,000平方米八财务费用1434万元九销售费用584.5万元总投资序号项目估算经济指标单价人民币（元）7,3563234,94966表四486292表五5,793463总投资估算经济指标备注金额人民币（万元）工程量单位建设总投资额17,10626,000平方米一建筑工程12,86726,000平方米(一)土建工程3,75726,000平方米1基坑12526,000平方米2结构工程3,57026,000平方米3室外工程6226,000平方米(二)装饰工程9,11026,000平方米1外装69526,000平方米2内装8,41526,000平方米二安装工程17126,000平方米三设备1,26426,000四其他费用75926,000平方米五以上工程费用合计(一至四项)15,06126,000平方米六预备费1,20526,000平方米七土地购置费84026,000平方米备注：项目占地7002平方米，土地购置费按1200元/平方米计算。表一投资估算表序号项目估算经济指标单价人民币（元）6,5794,94975%1,445表二481,373243,504表三2673,23766表四1%4867%292表五4%5,79388%4638%3235%备注：项目占地7002平方米，土地购置费按1200元/平方米计算。表一投资估算表估算经济指标备注占总造价比例序号部位计量单位工程量(平方米)单价人民币（元）一基坑1土石方工程项302护坡项143降水项6二结构工程26,0001桩基工程项5,0006002地下平方米5,0001,5003地上平方米21,0001,200三室外工程1室外工程项189合计26,0001,445表二土建工程估算表备注：为满足全部地下停车需求，将2栋公寓地下相连，并扩大面积为5000平方米合价人民币（元）指标（元/平方米）1,250,00029750,00029350,00013150,000635,700,0001,3733,000,0001157,500,00028825,200,000969623,17824623,1782437,573,1781,445表二土建工程估算表备注：为满足全部地下停车需求，将2栋公寓地下相连，并扩大面积为5000平方米序号名称装饰标准工程量(平方米)单价人民币（元）一室外装饰26,0005001干挂石材13,900500二室内装饰表六26,0004,030地下5,00030地上21,0004,000合计26,0004,530表三装饰工程估算表合价人民币（元）指标（元/平方米）6,950,0002676,950,00050084,150,0003,237150,000684,000,0003,23191,100,0003,504表三装饰工程估算表一给排水工程项21,00045945,0001变频給水泵项21,00015315,0002中水处理系统项21,00020420,0003给排水管道项21,00010210,000二通风系统项21,00010210,000三采暖工程项21,000901,890,0001地暖项21,000501,050,0002热交换21,00040840,000四燃气系统项21,00027567,000五强电系统项21,0001863,900,0005变配电设备项21,0001362,850,0004照明系统项21,000501,050,000六弱电设备项21,0001052,205,0001智能系统21,000501,050,0002综合布线系统项21,00040840,0003有线电视21,00015315,000八消防工程项21,00030630,000九电梯工程（8台）项21,0001904,000,000合计21,00068314,347,000备注：1、变电设备1500元/KVA；配电设备900-1000元/KW；2、消火栓消防报警设备选用国产Systemsensor或同级产品；3、设置4部客梯（合资）（1000kg，2.0m/s）及4部消防梯（合资）（1000kg，1.75m/s）表四安装工程估算表序号系统名称计量单位工程量(平方米)单价人民币（元）合价人民币（元）安装费人民币(元）设备人民币（元）325,000620,00036115,000200,000140,000280,00070,000140,00050,000160,0008600,0001,290,00073600,000450,000840,000207,000360,00022300,0003,600,0001502,850,000300,000750,0002,205,00085600,000450,000810,00030,000205,000110,000230,000400,000244,000,0001541,712,00012,635,000552备注：1、变电设备1500元/KVA；配电设备900-1000元/KW；2、消火栓消防报警设备选用国产Systemsensor或同级产品；3、设置4部客梯（合资）（1000kg，2.0m/s）及4部消防梯（合资）（1000kg，1.75m/s）表四安装工程估算表其中指标（元/平方米）计量单位费用759.42一项492.72一项82.52一项163.90一项69.00一项161.8015.50①环境影响咨询费一项2.20②地震安全评价费一项4.40③交通评价费一项2.20④工程招标服务费一项4.40⑤投资估算编制费一项2.30266.70110元/m2243.804元/m28.901.8元/m24.001.5‰10.001.建设单位管理费2.工程勘察设计费3.工程建设监理费4.工程项目管理服务费表五：其他费用费用名称合计一、建设方控制8.消防设施费用9.工程质量监督费10.施工图审查费5.前期工作费其他二、地方有关部门收取6.城市基础设施建设费单位：万元依据及说明财建[2002]394号工程勘设设计收费管理规定[2002]10号《建设工程监理服务收费管理规定》发改价格[2007]670号合同价表五：其他费用辽财综函[2002]356号按建面计算按建面计算辽价发[2002]119号营政发[2003]13号区域座侧浴缸连龙头洗面盆连龙头淋浴间连花洒排气扇其它座厕洗面盆连龙头淋浴间连花洒排气扇其它橱柜燃气炉抽油烟机地面主人户门客厅天花墙身地面和踏步面栏河户内区域装修标准项目入户花园天花墙身主卧室天花墙身地面房门窗台其它主卫天花墙身地面门配备客卫（含套房卫）天花墙身地面门配备厨房天花墙身地面门配备消毒碗柜微波炉烤箱餐桌冰箱垃圾处理器洗菜盆水龙头饮水净化机米桶调味拉蓝排气扇厨房配备宽带网音响线智能化系统沙发及茶几灯饰插座、开关电话有线电视入户花园露台生活阳台附加空间床电视机空调热水器内容原建筑楼板（部分做吊顶造型），高级饰面内墙涂料主要为高级墙纸，重点挂饰墙面作豪华造型，配高级石材地脚线高级天然石材（部分做饰面拼花），高级石材波打线高级木材防火门，高级指纹电子门锁，高级天然石材门槛石吊顶造型（部分露原建筑楼板）抹灰饰高级内墙涂料主要为高级墙纸，高级天然石材高级天然石材地面和楼梯踏步铁艺栏河配实木扶手吊顶造型（部分露原建筑楼板）抹灰饰高级内墙涂料主要为高级墙纸，配高级木脚线主卧室铺设高级地毯，其它卧室、多功能房和书房铺设高级实木复合木地板，衣帽间铺设高级天然石材高级木饰面门（多功能房门为高级水饰面门框内嵌工艺玻璃趟门）配高级机械门锁铺设高级天然石材主卧室和带衣帽间的全房配木饰面造型衣柜造型吊顶抺灰饰高级防水涂料高级天然石材贴面高级天然石材铺装高级木饰面门（带底百页通风），配高级机械门锁“科勒”牌座厕和温水冲洗便座“科勒”牌按摩浴缸连缸边龙头及花洒“科勒”牌台下式脸盆连脸盆龙头高级钢化玻璃沐浴门和“科勒”牌淋浴花洒龙头名厂静音抽气扇高级天然石材脸盆台面，配木饰面脸盆台框门、精美梳妆镜，名厂卫浴五金挂饰，配液晶电视机，配浴霸造型吊顶抺灰饰高级防水涂料高级瓷砖贴面，高级天然石材脚线高级天然石材铺装高级木饰面门框内嵌工艺玻璃门“科勒”牌座厕（其中套房卫生间座厕配温水冲洗便座）“科勒”牌台下式脸盆连脸盆龙头高级钢化玻璃沐浴门和“科勒”牌淋浴花洒龙头名厂静音抽气扇高级天然石材脸盆台面，配木饰面脸盆台框门、精美梳妆镜，名厂卫浴五金挂饰（其中套房卫生间配浴霸）造型吊顶抺灰饰高级防水涂料高级瓷砖贴面，高级天然石材脚线高级瓷砖铺设，工艺装饰材料线铺饰高级木饰面门框内嵌工艺玻璃门高级整体式组合吊柜及人造石台面橱柜“伊莱克斯”牌三头燃气炉“伊莱克斯”牌抽油烟机户内区域装修标准“伊莱克斯”牌消毒碗柜“伊莱克斯”牌微波炉“伊莱克斯”牌烤箱高级石材餐桌“伊莱克斯”牌嵌入式冰箱“唯思特姆”牌食物垃圾处理器“摩恩”牌不锈钢盆“摩恩”牌冷热水龙头“净水宝宝”牌净水机高级暗藏式米桶高级调味拉蓝名厂静音抽气扇高级吸顶灯、及天花内藏筒灯射灯（不包括客厅、餐厅装饰吊灯、壁灯）“西门子”牌开关及电源插座预留入墙电话插座（位置包括客厅、厨房、多功能房、主人书房、卧室及主人房卫生间，开通费用另计）预留入墙电视标准插座（位置包括客厅、餐厅、厨房、多功能房、主人书房、卧室及主人房卫生间，开通费用另计）预留入墙网络接口（位置包括客厅、多功能房、主人书房、卧室，开通费用另计）客厅预留入墙音响线接驳点智能系统一套（可视对讲开通费用另计）左右沙发高级1.8*2.0米大床“日立牌”平板液晶电视“松下”牌户式空调“林内”牌高级热水器地面铺设高级天然石材，安装铁艺造型拦河地面铺设高级天然石材铺设高级仿古地砖配石材点缀，安装精美造型栏河；配名牌电控升降晾衣架，高级洗衣龙头，“箭”牌地托盆地面铺设高级瓷砖，工人卫生间配“箭”牌洗脸盆、淋浴花洒龙头及蹲厕、冲洗间合计（万）上半年下半年上半年下半年119124.70.0991.93287.24627.01.117106.4991.8843287.218564270.182341.1.1840.08401.1.212867.302573.53860.21.1.3171.217.117.11.1.41263.50.01.1.5759.4151.884455.652151.8841.1.61204.9241.0241.01.2584.50.0175.41.31433.9181.4219124.70.0991.93287.24627.02.17218.62.24106.1991.93114.22.37800.04800.0付款进度表上半年下半年上半年下半年0.0%100.0%20.0%30.0%10.0%10.0%20.0%60.0%20.0%20.0%20.0%30.0%时间项目自有资金预备费销售费用融入资金2008贷款利息资金筹措其他费用设备费建筑工程费安装工程费土地费用2009投资总额建设投资土地费用建筑工程费销售收入再投入安装工程费设备费其他费用预备费销售费用投资计划与资金筹措表序号时间项目20082009上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年7241.41661.5666.7649.00.00.00.00.07007.6369941.213005608.218005000006433.717.168.551.4315.9631.8315.9241.0241.0241.0233.8116.958.50.00.00.00.0603.4649.00.00.07241.41661.5666.7649.00.00.00.00.04241.41661.5666.7649.00.00.03000.0上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半