饭店合同【最新5篇】

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饭店合同【最新5篇】网友从众多的选项中选择了这篇最优秀的“饭店合同【最新5篇】”。当人们开始重视自身的合法权益是否得到保障时,合同双方具有相应的民事行为能力。依法设立的合同受法律保护。请认真参考下载这些材料希望对您有所启示!饭店合同【第一篇】法人代表:为了进一步搞活企业经济,提高企业的经济效益和社会效益,经双方商定,出租方将XX×饭店租给承租人经营,租赁期间的有关事宜商定如下:饭店系全民企业,地址:。企业实行租赁后,不改变企业的所有制性质和原有隶属关系,企业原职工身份不变。实行全民所有,合伙租赁经营,即承租人自主经营,独立核算,照章纳税,自负盈亏。(包括银行存款、库存额、库存原材料和家具用具等)元,提供给承租人有偿使用。承租人要维护企业财产设备的完整,如有丢失、损坏,要照价赔偿。合同终止时,企业的固定资产、家具用具按出租时盘点清算,流动资金要按出租时的数额归还出租方口承租人翻修房屋须征得出租方同意,凡属业务需要整修门面及内部,其修缮费由承租人自理.凡属房屋结构出现险情,经双方协商解决。三、租金双方商定:①年租金为元,其中折旧费元,流动资金占用费元,地区级差收元;②服务费元:③承租人按每人每月元计算向出租方缴纳医疗统筹金。以上租金和服务费、医疗统筹金,承租人按月平均缴纳,于次月10日前上缴公司。承租人要继续执行有关的行业规定。承租人的法人代表对租赁企业的经营活动和行政管理全面负责。(一)承租人有权自主延长营业时间,增加服务项目,扩大服务范围。有权按照经营品种、质量和技术等级,参照有关部门的毛利率自定价格。(二)承租人对企业的原有财产有使用权,对在租赁期内自己增添的财产有所有权和使用权.(三)承租人有权确定用工形式,招收有本市城镇户口的合同工、临时工、计时工,不受招工指标和地区的限制。终止租赁合同后,租赁期间的录用合同即行解除。(四)承租人有权本着按劳分配的原则确定适合饮食业特点的收入分配办法。租赁期内原有职工保留工资级别,享有按照国家统一规定晋级的权利,终止租赁合同后,享受其应有的工资待遇。(五)承租人对企业租赁前的债务不负偿还责任。(六)租赁企业的税后利润由承租人自行支配,但要兼顾企业的生产发展、职工福利和承租人所得,不能分光吃净。承租人个人所得须照章纳税。(七)对违纪的正式职工有除名权(除名条件另订细则),原企业职工自己要求调出的.按技术等级需要向公司缴两千至1万元的培训费.(八)承租人要认真执行国家有关方针、政策和规定,改造合同的各项条款;必须接受政府有关部门和出租方的监督指导,不得违法经营;按照工商行政管理部门核准的经营范围开展业务,不准转让、改业、饭馆的房屋只供生产经营使用,不得改作他用。(九)遵守职业道德,文明经商,不断提高服务质最,遵守国家食品卫生法,维护消费者利益。(十)租赁企业的法人代表对企业重大问题的处理要经职工群众讨论。管理上要做到四公开:制度公开、奖惩公开、分配公开、账目公开,定期向职工报告工作,听取职工的意见和建议,维护职工劳动权利,努力提高劳动效率,逐步改善职工的生活福利待遇。(十一)租赁企业的流动资金要专款专用,不得用作分配,也不得改作他用。(十二)承租人的收入要随企业经济效蓑的增减而增减,若企业出现亏损,承租人要以自己的私有财产进行抵补。(十三)承租人要对企业的全部部赁财产实行社会保险,职工实行人身保险。(十四)必须按期向出租方缴纳出租费,服务费、按规定提取的退休统筹资金、工会经费、教育经费和职工医疗统筹金。(十五)租赁期间,企业的电活费、水电费、清洁费、绿化费、排污费等社会费用由承租人自负,要保证按期缴纳,不拖不欠。(十六)建立健全账目,并按规定向出租方报送报表。(十七)承租人要认真执行安全生产的法规,做好防火、防盗、防事故的工作,发生火灾、失窃、工伤事故,由承租人负全部责任。(十八)租赁期间,承租人的法人代表除享受平均奖金外,每月发元职务津贴,并且每月从企业税后利润中提取职工当月每人平均奖金额的50%,加发给承租人作为奖金。由于经营不善造成企业亏损或发生重大事故,不得领取职务津贴和加发的奖金,并且承租人要以自己的私有财产进行抵补。(十九)承租人搞好计划生育工作,支持职工参加社会活动。出租方按照国家的有关政策规定,对租赁企业进行指导、监督、检查、服务,按租赁合同收取各项费用。(一)负责对承租人传达供应政策、物价政策及有关规定。(--)负责承租人计划货源的分配,计划货源随国家计划的增减而增减。(三)负责租赁企业退休职工的退休金和医疗费统筹,以及在职正式职工医疗费个人负担元以上部分的统筹。(四)负责对承租人计划生育工作的指导检查。(五)负责对承租人计量工作的指导检查。(六)在条件允许的情况下,为提高承租人政策和业务技术水平提供服务。(七)为承租人建立健全账目、财产检查提供服务。(八)对承租人实行民主管理,对落实计划生育政策、民族政策给予指导、检查、监督、服务。(一)承租人若不按期缴纳租金、服务费、退休统筹金、医疗统筹金等,出租方按每过期一天收取应收金额1%的罚金。以此类推,累计计算。(二)在计划生育工作中,若出现计划外生育、大月份引产(怀孕7个月以上),扣罚全体职工提成工资的l0%。(三)承租人在租赁期内出现重大工伤事故,要接受国家劳动人事部门的罚款。租赁期间,租赁双方变更、终止或解除合同,须按照国家经济合同法规定承担各自的经济责任。(一)由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化,确需变更合同的,经租赁双方协商一致,可以修订合同或作出补充规定并送有关部门备案。修订后的合同或补充规定与原合同具有同等法律效力。(二)出现下列情况之一,出租方、承租方均可经仲裁机关按法定程序解除合同,并追究违反经济合同方的责任。1.承租人因经营管理不善,无力支付租赁费。2.承租人不执行合同规定,损害了出租方的利益。3.出租方违背合同规定,严重干扰承租人的经营自主权。4.由于上述第一项原因,租赁双方经商量没有获得满意的解决办法,任何一方可提出解除合同。由上述1、2、3条原因造成的解除合同,违约方要向守约方赔偿3个月租金额的损失。(三)租赁期满,由出租方、承租人和财政部门代表对租赁企业资产检查无疑之后,解除租赁关系(承租人要对家具用具洗刷干净,安放整齐,方可清点交接)。延长租赁期须重新签订合同。九、本合同有效期暂定3年,自20年月日起至20年月日止。出租方签字盖章:1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。第一年租金为4000元人民币,大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商约定________________________。租金支付方式_________________1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、。在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。饭店合同【第二篇】甲方(出让方):_________乙方(受让方):_________经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就_________店铺整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行。第一条、甲方自愿将座落在_________的转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。第二条、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付转手费(转让费)共计人民币_________万元,上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。第三条、乙方支付款项由的负责人收取,乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。第四条、乙方在付清转让价款的当天,即正式取得承租权及相关设施的所有权和使用权。第五条、甲方享有和承担,乙方在获得整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。第六条、乙方在获得违法经营,应照章纳税,自负盈亏,承担其民事责任。第七条、违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。除上述违约责任明确规定外,出现本合同其它争议和违约责任,将按照《合同法》规定执行,或者到人民法院提起诉讼。第八条、本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效。甲方:_________乙方:_________身份证号码:_________身份证号码:__________________年_________月_________日_________年_________月_________日饭店合同【第三篇】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,因甲方履约需要而租赁乙方履约设备的,定义为甲方..双方的权利和义务由双方约定,签订本合同。1.租赁设备的调试、安装和运行应由乙方承担..2.为租赁设备提供储存仓库,为员工提供设备维护等住宿(标准间即可)。膳食由甲方提供..3.租赁成本:总租赁期:天。日租费:总租费:。(不含税率)超过合同租赁时间的,按日计算费用(每天人民币)1.在合同期内,乙方的设备由甲方统一管理和使用,甲方分配合理合法的演出设备,乙方服从指挥和调度,按照甲方规定的时间、标准和合同要求完成当天的演出。2.乙方应根据演出时间表合理安排设备的维护(自费),以保证演出的正常使用。3.乙方的经营者应遵守甲方的合理规定。如果乙方的履约因甲方自身原因终止或终止,甲方应负责赔偿损失。4.甲方应配合乙方安排演出设备和场地,提供设备防雨帐篷和演出电源,并保证演出期间电路畅通,无停电和断相现象。欠压等事故,造成。后果由甲方负责。1.甲方必须保证演出场地周围的安全工作。甲方对战斗造成的设备损坏负全部责任。(乙方原因除外)。夜间值班时,甲方应派保安配合乙方人员保管演出设备。合同签订之日,甲方应向乙方支付合同总额的40%作为定金,余款在履约前一天结清。(不含税)乙方可根据甲方需要在规定时间内提供全额发票。1.乙方应对其人员在设备安装和拆卸过程中的安全负责。2.在合同履行期间,乙方作业者有权提出不安全因素,并拒绝按规定作业。1.如遇不可抗拒的自然灾害,乙方应负责维修或赔偿性能设备的损坏或损失(人为因素或失窃除外)。1.如乙方未能履行甲方规定的作息时间,且因人为因素导致乙方停止履行和延误,甲方有权终止租赁合同,乙方应承担相应费用。2.乙方有权终止与甲方的租赁合同,并承担因甲方人员的人为因素造成的暂停履行、延期工作、设备损坏等相应的损失和费用。3.本着高度负责和长期合作的精神,乙方保证按合同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