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1学学人家老外怎么经营服装！多伦多的商店一年四季都是关着门营业的，正在营业或停止营业门窗上会挂出相应的牌子。我们刚到时，辨不出营业与否，商店是卖什么东西也不知道，不敢贸然入店。后来认得出营业与否的牌子，再从落地门窗看清店内商品，确定是什么商店，才入内购物。商店把服务态度看成是服务质量的重要组成部分。我们领略过一次百问不怨、百挑不烦的经历。那是妻子想为我买一件皮衣。我们进了央街上的一家皮衣店，一位男店员接待了我们。在我挑试衣服时，如果试到是牛皮服装，他会用手掌托着衣面，用生硬的中国话说“牛皮”；当我试到人造革之类的衣服时，我们问他“牛皮？”他会边摇手边说：“NONO牨我试了十件以上的衣服，花费一个多小时。这位店员一直陪同我们，打着手势给我们推荐，帮我试衣，非常耐心。可是，不是款式，就是价格等不合人意，终于没买成。我心里有些不安，浪费了这位店员这么多时间和精力，这样走他会不客气。哪知我们忐忑不安告退时，这位店员还彬彬有礼地把我们送到店门口，为我们拉开店门，躬着身子微笑着对我们讲了几句英语，最后一句“拜拜”是我们懂得的。回到家里我们把这事给孩子们讲了，女婿说，那店员在店门口肯定是同你道歉，说让你们空走一趟了，欢迎你们下次再来之类的话。经女婿这么一说，我们心里更舒服了。还有一次，我在金山超市买菜，这是唐人街上华人开的店。结好账，大包小包一大堆，装车时忘了一袋没提。在街上其他地方又购了些物品，回到家里已是傍晚。清理东西，才发现少了几样蔬菜。打道回店，帮我结帐的营业员刚好换班出柜台。我把来意说明，她很诚意地说：我记得是你，对不起让你走往返路了。接着她叫接班的营业员从柜台里提出一个袋子来递给了我，我打开塑料袋，看到里面是我买的东西。我在检查袋内东西时，下班的营业员还向我解释说：你出门不久，我发现你忘了这个袋，赶紧出门，还是没赶上，让你多跑一趟，实在对不起！这时柜台里的那位接班的营业员也插话过来：她还交待我要等你来提！她们的一席话说得我更不好意思，自己丢三拉四，人家帮你收藏保管好，反而还向你表示歉意，我只好不住地说：谢谢！谢谢！白领买房历程陈楚婷的收入并不高，在大学同学当中，每月4000元的收入只能算中下等；陈楚婷并不抠门，与同学朋友聚餐也会抢着付钱或者AA……可是，她却在毕业4年多独立攒够2了买房子的首期款，并先于很多收入高于她的同学买了住房，令别人大吃一惊。总结陈楚婷的成功理财经验，她自己归结为：稳打稳扎，先节财后增值。省钱，省成“记账婆”陈楚婷来自湖北十堰的一个教师世家。但高中毕业后，从小做事就有条不紊的陈楚婷并没有报考师范，而是选择了她认为最适合自己的会计专业。1995年，她考上了华南理工大学会计系就读。只身到广州来读大学的陈楚婷也和所有初入大学校门的同学一样，开始了充满幻想的广州大学生活：上课、泡图书馆、看电影、逛街、购物……不过，与同学不同的是，她做每一件事都是有计划性的——家里给她的零用钱并不少，但她仍然会把每一笔开支都记下来，到月末再总结一次，看看哪些开支不合理。一周新闻榜对于她的这种习惯，她的男友、就读于暨南大学中文系的张宾又爱又恨，送她一个外号“记账婆”。一次一起看完周星驰的《国产零零七》之后，张宾笑着对她说：“如果可以像周星驰那样做，你一定也会恨不得把自己的血管都重新摆一遍。”不过，才子型的张宾自己本来生活随意，爱的也正是她这一点。1999年7月，陈楚婷毕业后，在广州市一家大型船务公司找到了工作，而张宾则考上了中山大学继续就读研究生。“滚雪球”节财计划参加工作后，由于张宾有继续读博的打算，陈楚婷就和他商议，由她负责攒钱，争取在在张宾毕业前，不需要家里资助就可以供房结婚。为此，从事财务工作，对银行比较熟悉的陈楚婷开始了她的“滚雪球”存款计划。毕业第一年，陈楚婷收入并不高，每个月税后只有2400余元。她白天在南海的分公司上班，包午餐，晚上则坐公司的车回广州，住在公司在珠影附近的宿舍里。宿舍不是全免费的，每月需要交200元的房租及管理费；从下了公司的车后，还需要坐3元的地铁才可以到宿舍。算下来，她每月花在住宿和交通方面的开支大约350元。为了节约生活费，她晚餐一般自己做饭，或者到附近广东教育学院的食堂里买饭票打饭吃，平均下来每天6元左右，一个月180元。由于公司买了社会保险，她没有再买商业保险。3此外，由于她已经工作，和张宾一起的开销一般是她出，在加上平时自己购物、交际费用，每月还需要花400到600元。这样，陈楚婷每月的能够剩下1300元到1500元。在前两个月置够了一些生活消费品后，从第三个月开始，她每月发工资之前都将余钱存入一年定期。等这些存款到期，她如果有大件消费计划就拿出来用，没有时就将存款及利息取出转存一年定期。通过这种“滚雪球”存款的理财方式，到了2000年年底，加上她领到的年终奖，她的银行存款就以经达到25000多元了。发现自己不合理的消费习惯2000年9月，陈楚婷参加工作后一年，工资涨到了3000元，税后可拿到2800多元。工资多了将近500元，陈楚婷又做了一个决定：除了每月定期存款增加300元外，给自己用于开销的费用增加100元，再花1000多元为张宾买一份商业医疗保险，算下来也是每月100元。和普通女孩子一样，陈楚婷也有逛街或逛商场的习惯，每个星期都要去附近的超市好几次，周末没事也喜欢逛北京路上下九，张宾没空，她就自己一个人或找个女友一起去。不过，她仍然很有计划性，每次购物都是预先想好后再付诸实现。没有计划的时候就什么也不买，只是逛。一次，陈楚婷在买了一件冬天穿的外套后，发现自己的衣柜和箱子已经放不下体积大的衣服了。在整理那些衣服的时候，更发现有很多衣服已经很久没穿过。陈楚婷顿然醒悟，虽然自己每次购物前都有计划，但出于女孩子爱美的天性，她的计划明显偏爱了衣服。这是不合理的，她决定以后缩减花在衣服上的钱。对于她的这个决定，最好的女友并不太赞成：你的衣服比我的少多了，女孩子喜欢衣服是天经地义的呀。陈楚婷笑笑，没说话，暗想：等我完成了计划后再“放纵”吧。开始给财产增值2001年7月，工作出色的陈楚婷被提升为财务副经理，月收入增加到了4000元。而这时，她的银行存款也达到了35000元。有了初步的积蓄后，陈楚婷决定给自己的存款增值。正好国家发行国债，她在咨询银行一些专家后，决定以后的理财计划分三步走：35000元存款全部购买三年期国债；工资增加后每月可剩下2600元左右，每月存1600元定期，剩下的1000元则购买定期定额的共4同基金，直接从帐户里扣除。陈楚婷决定这样做，是基于这样的考虑：银行定期存款每月都有到期的，可以应付一些意外开销；打算在2004年买房子，那时三年期的国债刚好到期，而且买国债能够保证收益；共同基金风险比较大，但平均收益比较高，可达到10％左右。三者结合起来，既能够增值，又能够降低风险。陈楚婷在一步步实现自己的“攒楼”计划的时候，也并没有亏待自己。除了留出能够保证生活质量的费用外，平时也会和朋友去一些消费不高的餐饮、娱乐场所消费，遇上节假日公司发了过节费或者遇上高兴的事，她也会给自己、男友买一些礼物，或者特别犒劳一下自己。只不过，这些都是在她“掌握”之中的。到了2004年7月，陈楚婷的国债到期，加上利息收入一共有38000多元；银行存款超过60000元；共同资金全部售出后，也有40000元左右。这时，离张宾博士毕业还有一年。陈楚婷的攒房子首期的任务已经提前完成了.一个37岁的女人和6套房子的故事今天我购买了人生笫六套房子，上午刚去产权交易所进行了交易。这是套价值52万的公房，因为靠近名校（浦东内环），为了儿子今年升小学，我看了半年，终于选中了这套近70平方米的两房。我才首付了16万左右，剩下的可以用公积金贷款30万，贷款5万4。打算10年内还完。买好了房子，我已经没有任何积蓄了，就等着下个月收到房租再说。我喜欢房子，但从来不是炒房一族，看看我1年前写的帖子，很是感慨。我对我住过的每套房子都很有感情，所以都不卖。现在出租了3套，也不错，很稳定，每年房租都有微涨。以下是1年前我写的帖子——我今年36周岁了，老公41岁，儿子5岁。5我是晚婚一族。我结婚之前，也就是30岁以前，因为工作很卖力，每月工资加提成，5、6000是有的。加上下国外的亲戚朋友给我的，父母留给我的钱，以及过去买原始股挣的钱，我在婚前已经有60万左右的积蓄了。因为我觉得自己各方面的条件不错，所以，我觉得一定要找一个我喜欢的人做老公，而不是有钱的人。因为我自己可以丰衣足食，不需要长期饭票。后来我认识了我现在的老公，他的经济条件很差，从部队出来，只有5万元存款，刚到上海的时候住在地下室里。他有工作，但不稳定。不过，他是在军校读建筑工程专业出来的，大学本科，我喜欢这个专业。他为人乐观幽默，因为是农村出身，很能吃苦。不像上海的男人，我觉得很吸引我。当然，他也挺帅，181身高，又很有男子汉气概。虽然当时追求我的人也有几个，每个人都比他有钱。于是，一个从小娇生惯养的上海女人就嫁给了来自苏北农村的穷军官了。其实婚姻的关键是缘分。在我的帮助下，他以很快的速度，用人才交流的方式把户口迁到了上海。我没有告诉他有多少钱，只告诉他我有5万元积蓄，因为我怕他看上我是因为我的钱。事实上，他是一个对钱不在乎的人。1989年秋，我们花了10万元不到的钱，购买了浦东杨浦大桥附近的小二室一厅，64平方米，当时是使用权的，后来用我父亲的工龄花了2万3千元购买下了产权。冬天，我们用2万元左右装修了它，1999年我们就在这里结婚了。结婚后，过去我经常打的，外出用饭，跟着他以后，养成了坐公交，经常在家烧饭吃的习惯。他很能吃苦，曾经对我说，因为没钱，过去去北京和上海玩的时候，甚至露宿街头。所谓的旅游就是坐公交车，从第一站坐到最后一站，看风景。我们的婚事家里人都反对的，可是我觉得是我自己的选择，他们就没有什么话说了。他当时在浦东外高桥工作，月收入没有我高，2000多元左右。工作一年以后，他和朋友们合伙开了一家装饰公司，开始接厂房装修的生意。2000年3月，我儿子刚出生的时候，他的公司也成立了。这家公司小弄弄，三年赚了100多万。我这个穷老公，第一次用自己的能力赚到了人生第一桶金。这都是凭他自己的能力赚的。他的公司后来因为生意不好做，如今也已经改名做其他生意了。可是我们庆幸的是，我们把第一桶金都投入到了房产上面（也加上我的婚前积蓄都投入了）为我的工作经常和房子有关，经常看，我就喜欢了，我经常注意一些房子的广告，看到有售耧处必推门进去。于是，我们在上海的房价比较低的时候，买进了三套房子。2001年，购买了黄浦区离人民广场步行只有15分钟的房子，标准的市中心。当时才5900元每平方米，如今是616000元了。这套100平方米左右的两室两厅，如今出租给外籍人，每月收租4500元（我们支付物业费200元）；2002年，我们购买了浦东世纪公园附近的新楼盘，148平方米的三房二厅二卫，当时才67万元，如今价值180万元，如今自住。2003年6月，我们购买了南汇周浦的三房二厅二卫加花园，错层，装修后出租，月租2000元，如今人家已经租了2年了，还想续租。那时候才3000元每平方米，共40万元，如今总价接近80万元。我的婚房后来也出租了，1500元。我娘家的房子也是我的名字，所以，我名下的房产总值大概是500万元左右吧！所以，虽然最近3年我的收入大大下降了，每月只有2000元左右的收入，而我老公最近三年没赚什么钱，还不如打工的，但他的精力都花在买房子、装修房子、出租房子上面了，这方面的精力是我们三分之一的精力。我同学也在自己开公司，没买房子，结果这几年每年挣几十万，还不如我们房子的增值速度。我舅舅这几年买了7套房子（当然，旧的小的居多，也有300万财产了，他是个回沪知青）我们还没有车子，我的工作很轻松。所以，汽车不是很需要。我老公有2个弟弟，一个妹妹，都没什么文化（他自己也是因为17岁当兵才有可上学的机会），妹妹在上海当保姆，每月收入1300元。公公年轻时候曾经要过饭，人很善良，来到我家后，看了那么好的房子，很兴奋很满足。不过，今年因病去世了，69岁。我们经常贷款，最高的时候每月