房屋租赁合同标准版范本5篇

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参考资料,少熬夜!房屋租赁合同标准版范本5篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋租赁合同标准版范本5篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋租赁标准合同1房屋租赁标准合同范本「」出租人(甲方):承租人(乙方)及单位:联系地址:联系地址:电话:电话:身份证号:身份证号:见证方:(以下简称丙方)授权代表人:电话:甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况:1.甲方将其拥有的位于____市区的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二。租赁期限1.该房屋租赁期限共个月,自________年____月____日至________年____月____日止。2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币元整月(此价格不含相关税费),中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2.该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四。租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用,参考资料,少熬夜!若有特殊约定则从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五。产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。六。关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。七。合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,丙方所收中介服务费不予退还。八。违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的。房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的2%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。2.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金2%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。(3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约参考资料,少熬夜!金。(4)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。九。免责条款1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。十。特别约定:1.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,XX公司一份。2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。4.苏州兴不动产连锁机构作为见证方,谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证,甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。附件:出租房屋的附属设备清单。标准房屋租赁合同书2甲方:乙方:甲方将xxxxxxx楼院内二层楼楼下(上)平方米租赁给乙方使用,双方按平等互利协商一致的原则达成如下协议:一、合同生效条件及租赁期限1、合同日期从年月日至年月日止。租期年,合同到期后租赁与否另行协商。2、本合同双方签字或盖章后生效。二、租赁费及交付1、租赁费每年为元,年共计元。2、乙方必须在合同生效当日向甲方交付第一年租赁费,以后每年的租赁费在合同期下年度开始之日三日前向甲方交清。租赁费每年以10%递增。三、权利与义务1、租赁期内乙方在国家法律、政策规定许可的范围内在租赁的房屋及场院内自主开办企业(不得开办有噪音、有异味、影响居民正常生活及工作的企业)。2、甲方只收取租赁费、水费、电费,其他费用均由乙方承担。3、乙方在租赁期内要遵纪守法,维护社会治安秩序,搞好环境卫生,并服从甲方管理。4、乙方必须服从供电、供水管理,并且每月必须及时向甲方交付电费、水费(按工业价格),乙方用电不得超过千瓦/小时,用水不得超过吨/月。5、租赁期内,乙方要爱护房屋,如有损坏必须修复或赔偿。乙方不得擅自改造房屋,否则甲方有权解除本合同,所造参考资料,少熬夜!成的一切损失由乙方承担。6、乙方不得转租房屋及场院。7、乙方在租赁期间,如国家规划征用或要整体出租及开办企业,甲方可终止合同,终止合同履行后,甲方按乙方实际使用期收租赁费。四、违约责任1、乙方必须按本合同的约定及时如数向甲方交付租赁费、电费、水费,逾期不交除按未交金额的万分之五向甲方交付延付金外,并且甲方有权解除本合同,造成的损失由乙方承担。乙方在租赁期间搞好大院卫生,不得随地大小便,如发现有在院内大小便者,罚款50-100元。2、如乙方擅自转租房屋及场院,甲方有权解除本合同,并且乙方向甲方交付双倍的租赁费。如乙方在租赁期间不到租赁期限私自搬走,后果自负,款项一律不退,合同同时终止。五、其他1、双方发生争执按平等互利的原则协商解决,协商不成,任何一方可诉至人民法院解决。2、本合同未尽事宜,须经合同双方协商作出补充规定,补充规定未作出前仍然按本合同条款执行,补充规定与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方签字有效。甲方:乙方:年月日房屋租赁合同范本标准版3出租方:______________(以下简称甲方)身份证:________________承租方:______________(以下简称乙方)身份证:________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:_________________二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2、房屋租金:_________________每年___________元。按年付款,提前一个月付款。(大写:_____________万___________仟___________佰___________拾___________元整)3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为厂房使用。4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经参考资料,少熬夜!甲方同意后,重新签订租赁合同。5.租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如〖〗租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。6.因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。甲方签字:_________________乙方签字:_________________联系方式:_________________联系方式:_________________年月日年月日房屋租赁标准合同4出租方:____________________(以下简称甲方)承租方:____________________(以下简称乙方)甲、乙双方就物流房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于______________________________出租给参考资料,少熬夜!乙方居住使用,租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日止,计_____个月。二、本房屋年租金为人民币____________________,按结算。已付定金,其余的在___________年_______月______日一次性付清。三、乙方租赁期间,水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、房屋租赁期为五年,从___________年_______月______日至___________年_______月______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_____%的违约金;五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房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