农村土地承包流转合同【精编4篇】

农村土地承包流转合同【精编4篇】时光飞逝，这个阶段的工作很快就要结束了，不知不觉间上一阶段的工作就要结束了，我们需要做好工作总结，会写工作总结也是会反思自我、理解工作的体现。哪些工作总结要怎么写才好？网友现在推荐您参考下载一下农村土地承包流转合同，希望您更多浏览本站更新。农村土地承包流转合同篇【第一篇】甲方(代表)：__________________________________委托代理人：__________________________________乙方(代表)：__________________________________委托代理人：__________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。一、标的基本情况及用途1.甲方将其承包的位于___________区(县)___________乡(镇)___________村___________组(社)的___________亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，互换给乙方从事(主营项目)___________生产经营。合计：____亩(大写：____亩)(本表不够填写时可另附页)2.乙方将其承包的位于___________镇___________村___________组(社)的___________亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，互换给甲方从事(主营项目)___________生产经营。乙方用于互换土地基本情况表序号地块名称登记面积(亩)实际面积(亩)质量等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号东西南北合计：____亩(大写：____亩)(本表不够填写时可另附页)二、互换期限双方互换土地承包经营权的期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止(不得超过土地承包期的剩余期限)。三、补偿标准、方式及时间对互换土地存在的实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)、等级、地类、地上构(附)着等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为：________________________________________________________________四、土地交付方式及时间1.双方按下列第()项方式将互换土地交付给对方：____①一次性全部交付。②______________________________2.交付时间为：__________________________________五、权利和义务1.互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换。2.经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转。3.依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权。4.双方应按照国家法律法规和有关政策规定使用互换的土地。5.双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。6.______________________________六、违约责任1.一方当事人违约，应向对方支付违约金，违约金数额为___________元。2.一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失。3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。4.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。5.______________________________七、争议解决方式双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、其他条款1.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方约定向县级以上地方人民政府：____□申请办理变更登记等手续;□不申请办理变更登记等手续。3.双方约定向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门：____□申请合同鉴证;□不申请合同鉴证。4.其他：__________________________________5.本合同一式___________份，双方各执一份，发包方和镇(乡)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份(如需鉴证、登记等，相应增加份数)。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________身份证号：___________________身份证号：___________________住所：___________________住所：___________________联系电话：___________________联系电话：___________________委托代理人：___________________委托代理人：___________________年月日年月日鉴证单位：____(签章)_______________鉴证人：____(签章)_______________年月日农村土地承包流转合同篇【第二篇】流出方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规政策规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条甲方以租赁形式将座落亩的承包地流转给乙方从事农业生产经营。流转期限自月月亩每年肆佰元整，付款方式为每年小麦收割前以现金支付。第二条流转期间，乙方享有国家给予的各项补贴资金，甲方不再享有。第三条流转期间，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受乡镇人民政府农村土地承包管理部门依法管理和监督。土地，不得给土地造成永久性损害。对修建用于生产、管理、服务设施的，应符合政策规定及规划要求。第五条流转期满，乙方应保证流转的土地的等级和质量。第六条双方权利和义务1、甲方应保证承包地的三通(水、电、路)基本设施完整畅通，并帮助协调乙方在水、电、路遇到偶然或突发事件。2、乙方在规定的时间内，因未交清合同规定的土地流转费用，甲方有权收回流转给乙方的土地，造成乙方生产经营损失的，由乙方自负。3、在流转期限内，甲方单方解除合同，造成乙方无法正常生产经营的，乙方的生产损失和基础设施投入损失由甲方承担。4、在流转期限内，乙方单方解除合同，造成合同无法履行时，甲方有权收回土地，由此造成的损失由乙方自负。5、在流转期限内，由于不可抗力的自然灾害或因国家和公益事业建设征用土地，导致合同无法履行，按国家规定标准补偿给乙方及各农户。6、承租期满不再续租时，乙方应恢复原甲方承包地的原状。第七条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同自签字之日起生效，合同一式三份，流转双方各执一份，发包方备案一份。流出方(甲方)：受让方(乙方)：发包方意见：鉴证单位(盖章)：承办人：签约日期：年月日农村土地承包流转合同篇【第三篇】甲方：海南八味实业有限公司(转包方)乙方：(受让方)为了加速海南国际旅游岛的开发建设，充分发挥各自方面的优势，在平等互利的原则上，经双方友好协商，甲方将承包海南省定安县富文镇田头村委会经济农场的亩土地转包给乙方开发经营。为了保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同条款。第一条转包土地概况本承包土地面积平方米(亩)(以国土部门确定的土地面积为准)，东至木头一、二、三经济社，王介经济社;南至王介经济社;西至大坡沟;北至木头一、二、三经济社。第二条转包方式甲方将海南八味实业有限公司100%的股权及公司名下承包亩的土地使用权转让给乙方经营。第三条转包期限土地承包经营使用权承包期限按原李爱柳承包合同，即从xx年4月11日起，至2058年4月11日止。第四条转承包租金及付款方式1、转包土地使用权及地上附属物，按每亩每年600元/亩计算，共计五十年租金为：壹亿贰仟贰佰伍拾叁万肆仟肆佰元整(￥万元)，该款含青苗补偿在内。2、付款方式：合同签订之日起，乙方先首付1000万元给甲方指定的银行账户;余款万元，乙方在三个工作日内，汇入甲、乙双方指定的银行共管账户;甲方将海南八味实业有限公司的法定代表人莫绍兴及100%的股权变更为乙方指定名下的同时，从共管账户解付万元给甲方指定的银行账户。3、余款4000万元，青苗补偿时结清。第五条土地承包使用权交付与回收，按甲方(李爱柳)与田头村委会签约的承包合同规定条款履行。第六条甲方的权利和义务1、负责按原承包合同转让给乙方名下。2、协助乙方沟通完善政府相关事宜。3、协助乙方按国土部门测量的土地四至定位(围墙、铁丝网等)。农村土地承包流转合同篇【第四篇】甲方（出让方）：乙方（受让方）：甲乙双方当事人在平等协商、自愿、有偿的原则下，根据《合同法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，特订立本合同，双方共同遵守。一、土地流转面积、方式、期限和起止日期经双发协商，阳川镇台咀村社(户主：）将其位于台咀村境内葫芦河畔沙滩地亩的土地使用权以合法承包方式流转给乙方从事林果生产经营。流转期限30年，自2018年2月11日至2048年2月11日止。二、甲方的权利、义务（一）甲方应享有下列权利1、监督乙方合理使用土地。2、按实获得乙方付给的流转费，有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。3、法律、行政法规规定的其他权利。（二）甲方应承担下列义务1、维护乙方在改良沙滩过程中的取沙，运沙，运土经营自主权和农产品处置权，不得在乙方改良沙滩地的过程中干扰，阻扰施工，造成改良沙滩工期延误及损失由甲方负责。改良后经营的林果区路口处设置障碍，影响林果业正常的生产经营活动；不得私自耕种以及采摘果实；不得干涉乙方依法进行的沙滩改造及农业生产经营活动；不得破坏乙方经营管理制度和正常生产秩序；不得损坏树木。清除甲方地周围其他树木，甲方不清除，乙方清除甲方不得干涉。甲方有以上情节发生的，乙方有权依法按相关政策法律追究相应责任。2、合同履行期间，不得非法变更、解除土地流转合同。3、法律、行政法规规定的其他义务。三、乙方的权利、义务（一）乙方应享有下列权利1、在不改变流转土地林果业生产经营用途的前提下，自主组织农业生产经营和处置产品。享有合同期内的林果业经营管理权，以及政府给予的林果业管理优惠政策。2、为了便于生长管理，乙方有权在地内建设水库、建设管理用房、围墙、防护网、果品深加工工厂、果库、水利设施、防雹网棚、沼气池、生产道路、电力设施等生产生活设施。3、在流转合同履行期间，有权阻止甲方擅自变更或终止合同。4、法律、行政法规规定的其他义务。（二）乙方应承担下列义务1、维护土地的农业生产经营用途，依法保护和合理利用土地，不得将流转的土地粗放管理或者抛荒撂荒。2、依照合同约定，按时足额向甲方交纳土地流转费。3、法律、行政法规规定的其他义务。四、流转土地价款及支付方式经双发协商，土地流转费以现金方式支付，于每年12月30日前一次性向甲方付清本土地流转费用（共计亩*元/亩=元），并给甲方出具土地流转费付款凭证。五、合同的变更或解除（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除1、经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和2、订立合同所依据的国家政策发生重大变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、因不可