自建房买卖合同样本【最新4篇】

自建房买卖合同样本【最新4篇】随着法律的进步，人们愈发重视合同。合同规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，一份合同的正确格式是什么？三一刀客认为“自建房买卖合同样本【最新4篇】”是一个值得一读的好文章，建议您将这个链接保存到您的电脑里方便日后查找！自建房买卖合同样本【第一篇】卖方：_________(以下简称甲方)，身份证号：_________买方：_________(以下简称乙方)，身份证号：_________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在______市______镇______村______号(自建住宅)的房屋，东至______南至______西至______北至______建筑面积为_________平方米(含地上附着物)，出售给乙方。第二条、特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第三条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第四条、如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第五条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第六条、今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第七条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：____________乙方(签章)：________________年_____月_____日自建房买卖合同样本【第二篇】根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。2、该房屋为(两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋，前紧邻，后紧邻。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)1、在20xx年2月日付人民币元整。2、甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理。【趣祝福】3、付清款后，甲方收到后应出具收据。1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。自建房买卖合同样本【第三篇】甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：第一条买卖标的物_____；名称_____；规格型号_____；制造商_____；出厂年月_____；数量_____；单价_____；金额_____；总价_____（大写）。第二条设备资料甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。第三条设备验收1、乙方应于双方在合同签字盖章后____日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。2、乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。3、乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。第八条设备交付1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后____日内向乙方交付已验收的设备。2、设备交付地址：____市____区三鲁路原甲方工厂内。3、双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。第九条付款乙方应于本合同生效之日起____日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。第十条违约责任1、本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。2、若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期____日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。第十一条其它约定条款第十二条在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。第十三条本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。第十四条本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日自建房买卖合同样本【第四篇】甲方(卖方)_______________，男，___县___镇___村___庄村民，身份证号：_____________，女，___县___镇___村___庄村民，身份证号：_____________乙方(买方)_______________，男，___县___镇___村___庄村民，身份证号：_____________根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。1、该交易房屋坐落___县___镇___村___庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长___米，东西长___米，共___层。房屋占地面积约为___平方米，院子占地面积约为___平方米。左紧邻___的房屋，右紧邻___房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)1、在___年___月___日付人民币___万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。甲方：_______________乙方：_______________地址：_______________地址：_______________现住址：_______________现住址：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签约时间：_______________签约时间：_______________农村房屋买卖合同纠纷案件的特点：1.从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。2.从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。3.合同大都已履行(出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住)，但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。5.从标的物现状看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。农村房屋是否允许买卖?农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见;一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。另一种意见认为，“法无禁止即可行”，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定可以看出，国家还是肯定农村房屋是可以出售的，没有要禁止和干涉农村居民行使房屋所有权的立法意图。而且，依据我国物权法第六十四条“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权”的规定，既然农村房屋是农村居民合法的私有财产，那么作为农村房屋所有权人的农村居民，完全可依法对其房屋行使包括处分权在内的所有权。因此农村房屋是可以买卖的。