房产抵押贷款合同【参考4篇】

房产抵押贷款合同【参考4篇】写好合同的精髓是什么？随着经济的快速发展，签订合同后，双方要自觉履行义务，根据您的要求栏目网友已经为您挑选出以下相关信息：“房产抵押贷款合同【参考4篇】”，本文档仅供参考实际方案可能有所调整！房产抵押贷款合同篇【第一篇】抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：_________。1。坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________m2。2。建筑结构：_________。设计层数：_________。用途：_________。3。资金来源：_________。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。4。已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。5。土地使用权取得方式：_________。使用年限：_________。6。土地面积：_________。地区类别：_________。7。土地使用性质：_________土地证号：_________。8。土地评估现值：_________元整。9。在建工程及土地总值：_________元整。二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：（币种：_________）_________元整。抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。付款方式：_________四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年/月利率）_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。五、还款方式：_________。六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。1。由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。（已投保的，填写下列12款）1投保价值：_________元整。2保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2。双方再另行约定。1依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。2向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。十四、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。十六、特约：_________。抵押人（盖章）：_________抵押权人（盖章）：_________地址：_________地址：_________法定代表人（签名）：_________法定代表人（签名）：_________经办人（签名）：_________经办人（签名）：__________________年____月____日_________年____月____日房产抵押贷款合同篇【第二篇】合同编号：______________贷款抵押人：_________________，以下简称甲方贷款抵押权人：_______________，以下简称乙方甲乙因生产需要，向乙方申请贷款作为________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的________________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条贷款内容1．贷款总金额：____________元整。2．贷款用途：本贷款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。3．贷款总期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：________个月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。4．贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国____________银行的规定执行。5．贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款________次提取。6．贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为________年________月________日。7．本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。第二条抵押物事项1．抵押物名称：____________________。2．制造厂家：______________________。3．型号：________________________。4．件数：________________________。5．单件：____________________________。6．置放地点：________________________。7．抵押物发票总金额：________________。8．抵押期限：________年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。第三条甲乙双方的义务（一）乙方的义务：1．对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2．在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。（二）甲方的义务：1．应严格按照合同规定时间主动还本付息。2．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3．甲方应合理使用作为抵押物的____________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。4．甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。6．抵押物由甲方向中国人民保险公司________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。第四条违约责任1．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2．甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收________％的罚息。3．甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收______％的利息。4．甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请折卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其它规定1．发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。1甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。2甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。3甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。4甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。2．乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。4．甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，进接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。第八条争议的解决本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：1．向经济合同仲裁机构申请仲裁；2．向人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：__________________（章）代表人：______________（签字）地址：________________________乙方：__________________（章）代表人：______________（签字）地址：________________________银行及帐号____________________订立时间：______年____月____日订立地点：____________________房产抵押贷款合同篇【第三篇】抵押人（甲方）：______________________________抵押权人（乙方）：____________________________为确保乙方与_____________签订的_____________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二条以房产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_______________________