转让商铺协议书【4篇】

转让商铺协议书【4篇】在这个法律意识不断强化的社会当中，签订合同对于我们有非常大的帮助，您知道如何拟定基础的合同吗？如果您对“转让商铺协议书【4篇】”感到好奇请看下面精心准备的资料，此资料仅供您参考切勿抄袭或者抄袭转载！转让商铺协议书【第一篇】根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺转让事宜达成如下协议:第一条转让门面及时间甲方于_____年__月__日前将位于________________商铺转让给乙方使用，商铺面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。第二条租金的结算与支付该商铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。商铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条门面设施、设备的归属商铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条门面转让费的支付乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条债权债务处理乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。第六条违约责任如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。转让商铺协议书【第二篇】商铺产权转让协议书范本甲方：[出让方姓名]身份证号码：[出让方身份证号码]住所：[出让方住址]乙方：[受让方姓名]身份证号码：[受让方身份证号码]住所：[受让方住址]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的商铺产权进行转让事宜达成以下协议：第一条商铺信息甲方是商铺《[商铺名称]》的合法拥有者，商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。第二条转让条件1.甲方同意将商铺产权转让给乙方，乙方同意购买该商铺产权。2.转让费用为[转让费用金额]，乙方自愿支付该金额给甲方。3.费用支付方式：[支付方式]，乙方在支付完成后，甲方将协助过户手续办理并提供必要的法律支持。第三条权利和义务1.甲方保证所转让商铺的产权是合法、有效、无任何纠纷的，并保证乙方能够独立享有商铺产权。2.购买商铺产权后，乙方应履行商铺业主的权利和义务，承担相应的税费和管理费用。3.乙方有责任按照相关规定维护商铺的良好经营状况，不得违法经营、损害商铺声誉。4.甲方转让商铺产权后，不再承担商铺的任何责任和义务。第四条违约责任1.若乙方未按照约定支付转让费用或违反本协议规定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。2.若甲方未履行协议规定的转让义务，乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的转让费用，并要求甲方赔偿相应的违约金。第五条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不能解决，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议生效1.本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方约束力的法律文件。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：以上协议书仅为范本，具体的商铺产权转让事宜还需根据双方的具体情况进行细化和完善。在实际操作过程中，双方务必充分了解相关法律法规，遵循合法合规的原则，以确保交易的顺利进行。转让商铺协议书【第三篇】商铺转让协议书范本精选在现实社会中，用到协议的地方越来越多，签订协议能够保证双方合作愉快。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编为大家整理的商铺转让协议书范本精选，希望能够帮助到大家。甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于20___年___月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的'划分按租赁合同执行)第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方(签字)年月日转让商铺协议书【第四篇】转让方：顶让方：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于xx县xx镇xx大道公园xx号一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，20XX年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：________日期：____________乙方签字：________日期：____________