湖州市爱山广场建设投资有限公司

湖州市爱山广场建设投资有限公司爱山广场步行街项目环境影响报告书简写本湖州市环境科学研究所ENVIRONMENTALSCIENCERESEARCHINSTITUTEOFHUZHOU国环评证：乙字第2020号2007年10月19日责任表编制单位：湖州市环境科学研究所评价证书：国环评证乙字第2020号所长：唐亮(高工)项目负责人：林亚安(助理工程师，环评岗证字第B20200005号)刘芳(助理工程师，环评岗证字第B20200010号参加人员：姓名职称专业环评证号周云飞助工化学工程B20200014刘芳助工给水排水B20200010林亚安助工海洋化学B20200005周学敏助工环境工程B20200013审核：沈勤华(工程师，环评岗证字第B20200003号)审定：唐亮(高工，环评岗证字第B20200001号)湖州市爱山广场建设投资有限公司爱山广场步行街项目环境影响报告书简本湖州市环境科学研究所ii目录1.项目概况..................................................................................................................11.1项目由来..............................................................................................................11.2项目概况.............................................................................................................12.工程内容及污染因素分析......................................................................................42.1项目污染源强分析..............................................................................................42.1.1施工期污染源强............................................................................................42.1.2运营期污染源强分析....................................................................................42.2.3染源强汇总....................................................................................................83.选址周边环境及保护目标....................................................................................103.1项目周边环境状况............................................................................................103.2保护目标............................................................................................................104.环境影响预测主要结论..........................................................................................114.1声环境现状及影响分析....................................................................................114.2环境空气现状及影响分析................................................................................124.3地表水环境现状及影响分析............................................................................124.4固体废弃物影响分析........................................................................................135.污染防治对策及环保投资....................................................................................145.1污染防治对策...................................................................................................145.2环保投资...........................................................................................................156.公众参与..................................................................................................................156.1公众参与...........................................................................................................157环评总结论.............................................................................................................16湖州市爱山广场建设投资有限公司爱山广场步行街项目环境影响报告书简本湖州市环境科学研究所11.项目概况1.1项目由来为了提升中心城市品位、加快中心城区现代服务业发展、推进现代化生态型滨湖大城市建设，根据市政府常务会议纪要〔2007〕9号、市政府专题会议纪要〔2007〕7号和市政府办公室湖办第235号抄告单精神，拟在中心城区建设爱山广场步行街项目。该项目由湖州市爱山广场建设投资有限公司对其进行投资建设。本项目总投资130000万元，其中拆迁安置费68150万元，由公司自筹和通过银行融资解决。爱山广场步行街规划范围为东靠人民路，西临南街，南起红旗路，北至苕溪路。项目总占地面积18.97公顷，建设用地4.7公顷，规划建设规模约118160m2，其中地上建筑约86650m2，地下建筑约31510m2，地下建筑包括各类建筑地下停车场21510m2和爱山广场地下商场约10000m2。1.2项目概况项目名称：湖州市爱山广场建设投资有限公司爱山广场步行街项目主办单位：湖州市爱山广场建设投资有限公司法人：孙金虎联系人：姚建迅联系电话：2033249通讯地址：湖州市人民路368号建设地点：规划范围为东靠人民路，西临观凤路，南起红旗路，北至苕溪西路项目性质：新建项目投资：总投资130000万元。项目简介：爱山广场步行街项目总占地面积18.97公顷，建设用地4.7公顷，其地块内的主要建筑和设施有：富城商楼、钱业会馆、苕溪路商住楼、中国人寿保险股份有限公司湖州分公司、浙北影城、浙北购物中心、星火服装大厦、湖州电信分公司、福来福商城、工商银行。本项目主要是针对地块内其它建筑进行拆迁和规划。另外本项目对涉及的文物进行保护和修复，主要有钱业会馆、爱山台、爱山书院、韵海楼、项王城。湖州市爱山广场建设投资有限公司爱山广场步行街项目环境影响报告书简本湖州市环境科学研究所2本设计将建设用地分为A1中心商业地块（东西至志诚路、人民路，南北至同岑路、公园路），A2城市公园整体，A3北区（钱业会馆周边地块），A4南区（志成路南段地块，由同岑路至红旗路），A5未来二期开发地块。建筑设计功能类型：A1品牌专营店、精品餐饮娱乐及办公、快捷酒店，A2城市休闲公园特色餐饮，A3酒吧，餐厅、快捷酒店，A4服装精品零售，主力精品百货店，A5二期高层地标建筑。沿志成路和同岑路，以城市公园维中心设计为开放共享的景观，重塑湖州中心公园区，并融合商业步行空间与其中。本项目用2年时间完成工程的建设，建设时间为2007.12到2009.12。表1地块主要经济技术指标序号指标名称数值单位1A1地块技术经济指标总建筑面积51690m22其中地上41400m23地下10285m24机动车泊位222个5其中地上10个6地下212个7A2地块技术经济指标总建筑面积2368m28其中地上2368m29A3地块技术经济指标总建筑面积13200m210其中地上8800m211地下4400m212机动车泊位97个13其中地上0个14地下97个15A4地块技术经济指标总建筑面积42250m216其中地上35650m217地下6600m218机动车泊位153个湖州市爱山广场建设投资有限公司爱山广场步行街项目环境影响报告书简本湖州市环境科学研究所319其中地上11个20地下142个21总用地块技术经济指标总建筑面积110823m222其中地上88218m223地下21285m224地下连接体1320m225机动车泊位472个26其中地上21个27地下451个湖州市爱山广场建设投资有限公司爱山广场步行街项目环境影响报告书简本湖州市环境科学研究所42.工程内容及污染因素分析2.1项目污染源强分析2.1.1施工期污染源强通过调查，该项目的施工人员平均为100人（在各个施工阶段的施工人员变化较大，一般在50人～300人之间），施工期为24个月（2007年12月至2009年12月），本工程施工期主要污染物排放情况见表3。表3施工期主要污染物排放情况种类污染源发生情况主要污染物排放方式废水生活污水8m3/dCOD、油类排入市政污水管网大气施工粉尘*0.211～0.351mg/Nm3TSP自然排放噪声施工机械*85～100(dB)等效声级自然排放固废生活垃圾0.1t/d生活垃圾环卫处集中清运*同类型工地实测值。2.1.2运营期污染源强分析1.废水(1)生活污水本项目废水主要为生活污水和餐饮废水，污水来源及产生量见表4。表4废水产生量估算项目规模用水标准日用水量(m3/d)A1中心商业地块办公楼10050L/人·d5精品餐饮职工15050L/人·d7.5顾客50005L/人·次25餐饮清洗水/50快捷酒店职工8050L/人·d4顾客20005L/人·次10餐饮清洗水/25品牌专营店职工20050L/人·d10顾客60000.5L/人·次3A2公园区休闲茶座职工1550L/人·d0.75顾客1505L/人·次0.75清洗水/5休闲餐饮职工2050L/人·d1顾客2005L/人·次1湖州市爱山广场建设投资有限公司爱山广场步行街项目环境影响报告书简本湖州市环境科学研究所5餐饮清洗水/10地下商铺职工5050L/人·d2.5顾客6000.5L/人·次0.3A3北区快捷酒店职工4050L/人·d2顾客8005L/人·次4餐饮清洗水/20酒吧、迪吧、餐饮娱乐职工5050L/人·d2.5顾客10