商铺租赁合同精简【参考4篇】

商铺租赁合同精简【参考4篇】下面，我们为您推荐“商铺租赁合同精简【参考4篇】”，请将这篇文章收藏并分享给您的社交圈子。企业管理成功的秘诀在于对品牌管理模式和人力资源的三项追求，合同在生活和工作里使用范围越来越广。合同当事人双方必须严格遵守合同的条款规定。商铺租赁合同精简篇【第一篇】出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：第一条商铺基本情况甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。第二条商铺权属状况甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。第三条商铺用途该商铺用途为：______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。第四条租赁期限（一）商铺租赁期自____年___月___日至____年___月___日，共计______年______个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。第五条租金（一）租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。（二）租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。（三）租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。第六条合同保证金（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元（大写：肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。（二）租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。第七条其他费用租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/___________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第八条商铺的交付及返还（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第九条转租（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。（二）乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该商铺达十日的。2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。2、擅自改变该商铺用途的。3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。4、利用该商铺从事违法活动的。第十一条违约责任（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。（三）租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。（四）其他：第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项本合同经甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日商铺租赁合同精简篇【第二篇】商铺直通车------打造中国最大的商铺信息服务平台！商铺买卖合同范本合同双方当事人：出卖人：__________________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：__________________法定代表人：_______________联系电话：邮政编码：________________________委托代理人：____________________地址：邮政编码：_________联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：__________________以便能及时____________国籍：_____________________________________地址：__________________________邮政编码：________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________地址：商铺直通车------打造中国最大的商铺信息服务平台！邮政编码：________________联系电话：___________________共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【】【委托代理人】【】姓名：国籍:地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联系电话：《中华人民共和国城市房地产管理法》及___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。__________。商铺直通车------打造中国最大的商铺信息服务平台！第二条商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。__________。第三条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。该商铺合同约定建筑面积共平方米，与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。____拾元整。产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式1以产权登记面积为准，据实结算房价款；2产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款；3产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人商铺直通车------打造中国最大的商铺信息服务平台！2、双方同意按以下原则处理：1面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；2面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%出卖人双倍返还买受人。面积误差比＝鉴于人防工程的特殊性，双方1%的优__________币）_千百拾万千百拾元整。买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行（帐户名称：，帐号：_）1年月日前支付全部房价款的%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；2年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整。商铺直通车------打造中国最大的商铺信息服务平台！3、按揭付款1买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；2买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；3买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。4、其他方式_________。第八条买受人逾期付款的违约责任。1按逾期时间，分别处理（不作累加）（1付应付款之日止，合同继续履行；（2累计应付款的%意，合同继续履行，12否则，买受人应第九条交付期限。出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：1．该商铺经验收合格。2．该商铺经综合验收合格。篇2：商铺买卖合同书1商铺买卖合同书甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的八个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。的八个商铺现房（以下简称商铺），八个商铺具体状况如下：一号商铺：(1)产权证号为，土地使用权证号为。(2)商铺座落在，结构为砖混；(3)商铺产权面积(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；5商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。二号商铺：(1)产权证号为(2)商铺座落在，结构为；(3)商铺产权面积(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得；5商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。三号商铺：第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于(1)产权证号为，土地使用权证号为。(2)商铺座落在；(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得；5商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。四号商铺：(1)产权证号为。(2)商铺座落在，结构为；(3)商铺产权面积(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得；5商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。五号商铺：(1)产权证号为，土地使用权证号为。(2)商铺座落在，结构为；(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得；5商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。六号商铺：(1)产权证号为，土地使用权证号为。(2)商铺座落在，结构为；(3)商铺产权面积(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得；5商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。七号商铺：(1)产权证号为，土地使用权证号为。(2)商铺座落在，结构为；(3)商铺产权面积(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得；5商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。八号商铺：(1)产权证号为，土地使用权证号为。(2)商铺座落在；(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得；5商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。