21问农村有机更新对村民关心问题的官方答复

农村有机更新、对村民关心问题的官方答复（21问）日前，有市民在《人民网·领导留言板》咨询义乌农村有机更新、高层建造、旧村改造等问题，现将有关问题整理如下：1问：福田街道前店村高层什么时候开始建造？义乌市福田街道办事处6月2日回复：经核实，待前店村内所有垂直房安置完成，安置清册确认后，将有序启动高层建筑。相关工作进展可至前店办公室或荷叶塘共建委咨询。如有疑问，请联系电话：[phone]。2问：城西街道蒋母塘村何时启动旧改？义乌市城西街道办事处6月2日回复：蒋母塘村已对旧改情况进行排摸，村干部也在此基础上积极开展后续工作，计划将蒋母塘村与殿口村一同安置，因安置地块建设用地指标不足，目前街道正在积极向上级争取指标中。具体情况你也可向村两委咨询。3问：佛堂镇朝阳上叶村何时更新改造？义乌市佛堂镇人民政府6月3日回复：上叶村有机更新在谋划准备阶段，尚未明确具体时间，具体工作还需要根据镇村两级规划来逐步推进，具体实施方案需上级政府批示。如有疑问，可咨询王宅工委，感谢你对我们工作的支持与理解。4问：江东街道红星村什么时候拆迁？义乌市江东街道办事处6月2日回复：经核实，旧村改造有机更新分期分批进行，按工作计划推进。目前红星村暂无旧改（有机更新）计划，具体推进时江东街道会及时告知红星村广大村民。感谢你对我们工作的支持与理解，如有疑问，可联系：0579-899891605问：苏溪下屋村什么时候有机更新？义乌市苏溪镇人民政府6月2日回复：经核实，下屋村2021年开始准备实施84.5政策，前期签定旧改意向率为90%，由于土地指标、规划等原因，拆房协议签订难度较大，推进缓慢，下步将加大工作力度，加快推进拆房协议签订，及时公布相关情况。如有疑问，请联系下屋村村委会，联系电话：[phone]。6问：北苑街道前洪旧改义合区块什么时候投标及何时启动第二批旧改？义乌市北苑街道办事处6月1人回复：义合区块旧改工作已向上级部门征求意见，相关规划方案已在进一步优化，具体启动时间最终以公告为准，请你做好关注。如有疑问，可联系电话：85672116。7问：廿三里街道后义村什么时候有机更新？义乌市廿三里街道办事处6月1日回复：目前廿三里街道后义村暂无有机更新计划。关于危旧房问题，目前街道全域已开展自建房排查工作，安排专业机构进行鉴定。关于路面破损问题。已要求村里进行检查修补。感谢你对我们工作的支持与理解，如有疑问，可联系电话：85018030。8问：后宅街道宅二村旧改问题义乌市后宅街道办事处6月1日回复：经了解，义乌市后宅街道宅二村曾经有过计划旧村改造意向，但是没有真正实施，关于旧村改造的主体是本村，因为旧村改造本身就是一项极为繁琐的工作，由于政策和历史遗留问题的原因而导致后宅街道宅二村在当时没有完成旧村改造。2020年宅二村被后宅街道列入新社区集聚村居的名单并同意宅二村参加集聚改造，目前正在做集聚对象的分户报批工作。集聚安置地块已确定，坐落在商城大道西侧，鸿儒路以北。旧房拆除补偿政策已确定，具体何时开展以村两委公告为准。详细情况请你直接向后宅街道德胜共建委咨询联系，联系电话：89907820。9问：城西街道后叶村有无旧改计划？义乌市城西街道办事处6月1日回复：经核实，目前市里对后叶村地块暂无规划。旧村改造需由村里自行组织实施，目前村两委正在积极谋划，街道也在向上级争取中。如有最新情况，会及时出示公告，你也可向村两委咨询。10问：什么时间对廿三里老镇区前店公园村区块进行征迁工作？义乌市廿三里街道办事处6月1日回复：经调查，廿三里街道前店公园村区块为集聚范围，目前正在开展集聚工作，若你为廿三里街道前店公园村区块集体土地上集聚安置的农户，可携带相关资料到廿三里村咨询、报名参加集聚。感谢你对我们工作的支持与理解，如有疑问，可联系电话：85018065。11问：国贸大道三期大陈浦江段什么时候公布征收范围？义乌市交通局6月1日回复：国贸大道大陈至浦江段目前正在开展用地预审等前期准备工作，计划与浦江段同步开工，届时将由自规局统征办发布征收公告。如有疑问可以咨询我局电话：8556220512问：城西街道桥头村旧改情况义乌市城西街道办事处6月1日回复：原先经桥头村提交申请，2010年5月义乌市国土局核定桥头村旧改总用地规模为212051平方米，同年6月上报义乌市建设局按84号旧改规划审批，总体安置政策和用地指标没有变化。2012年发现九千年文化遗址，由此促成了第一批的旧改。旧改时间长主要因为村民旧房拆除难度较大，未形成统一意见。后续村里需要在已批的用地指标上，谋划合理可行的实施细则和规划方案，结合遗址开发，上下合力促成加快旧改进度。具体情况你也可以村两委咨询。13问：福田街道前店村高层什么时候开始建造？义乌市福田街道办事处5月31日回复：经核实，待前店村内所有垂直房安置完成，安置清册确认后，将有序启动高层建筑。相关工作进展可至前店办公室或荷叶塘共建委咨询。如有疑问，请联系电话：[phone]。14问：佛堂镇朝阳村安头村会不会拆迁？是聚集区还是旧村改造？义乌市佛堂镇人民政府6月1日回复：经了解，拆迁工作是一个庞大的系统性工程，安头村拆迁规划尚在摸底阶段，具体实施方案需以官方公告为准。如有疑问，可以咨询王宅工委，联系电话：[phone]）感谢您对我们工作的支持与理解。15问：廿三里街道下丰塘村84.5有机更新规划市里什么时候能过会？义乌市自然资源和规划局6月2日回复：廿三里街道下丰塘村是廿三里王店行政村的一个自然村，位于武岩北路以东商城大道以北地块，2021年提出农村有机更新计划，用地面积36.9亩。该村“多规合一”村庄规划于2021年7月由设计单位编制完成，规划以多层垂直房安置为主，辅以六层水平安置。规划方案通过部门与专家评审，经修改完善并公示后由廿三里街道报义乌市政府审定。同年11月9日，义乌市政府召开规划集体会审会议（以下简称规审会），会议指出，下丰塘区块面积小，地理位置优越，宜集中统一安置王店行政村的高层建筑。因此规审会对下丰塘村的“多规合一”村庄规划未予通过。考虑到下丰塘村民对农村有机更新的迫切需求，以及王店行政村暂未有更新计划，廿三里街道正与市政府及相关部门积极沟通中，争取下丰塘村按2021年编制的规划实施。待意见明确后将再次报市规审会审定。义乌市自然资源和规划局咨询电话：[phone]问：佛堂镇徐塘下村什么时候旧村改造？义乌市佛堂镇人民政府6月3日回复：徐塘下村有机更新在谋划准备阶段，尚未明确具体时间，具体工作还需要根据镇村两级规划来逐步推进，具体实施方案需上级政府批示。如有疑问，可咨询王宅工委，感谢你对我们工作的支持与理解。17问：后宅街道湖门村什么时候才能旧改？义乌市后宅街道办事处6月1日回复：据了解，义乌市后宅街道湖门村有计划旧村改造意向，根据《义乌市有村有机更新实施办法（试行）》（义土改〔2020〕1号）第七条规定：“农村有机更新以农民自愿为前提。整村实施农村更新的，需经90%以上农户同意并签订旧房收回协议后，村级组织提出开展农村有机更新申请，报镇街批准；之后方可实施。”。湖门村两委正在积极与街道进行对接，目前正在做有机更新规划并报上级审核之中。具体情况你可以直接向湖门共建委及村两委提出咨询。联系电话：[phone]。18问：义乌后宅街道广口村什么时候改造？义乌市后宅街道办事处6月1日回复：据了解，义乌市后宅街道广口村有旧村改造的意向，根据《义乌市有村有机更新实施办法（试行）》（义土改〔2020〕1号）第七条规定：“农村有机更新以农民自愿为前提。整村实施农村更新的，需经90%以上农户同意并签订旧房收回协议后，村级组织提出开展农村有机更新申请，报镇街批准；之后方可实施。”。目前广口村处于区域调整规划阶段，村两委正在积极与街道进行对接。旧村改造的主体是本村，具体详细情况你可以直接向广口村两委提出咨询。联系电话：[phone]。19问：福田街道殿前村什么时候开始拆迁改造？什么时候可以动工？义乌市福田街道办事处6月1日回复：经核实，目前街道正在实施第一批农村的有机更新，殿前村暂未列入其中，后续可关注福田街道相关公告。如有疑问，请联系电话：[phone]。20问：赤岸镇乔溪村什么时候有机更新？义乌市赤岸镇人民政府6月1日回复：经了解，根据《义乌市农村有机更新实施办法（试行）》文件精神，农村有机更新以农民自愿为前提，整村实施农村有机更新的，需经90%以上农户同意并签订旧房收回协议后，村级组织再提出开展农村有机更新安置申请。根据赤岸镇薛乔村乔溪自然村前期情况排摸，村内同意有机更新的农户未达到90%以上，因此暂无法启动整村有机更新工作。有意愿参与有机更新的农户需按照“一户一宅”的原则向薛乔村提出建房审批申请。感谢你对我们工作的支持与理解，如有疑问，请联系义乌市赤岸镇镇东共建委，联系电话：85777982。21问：义亭镇雅文楼村有机更新情况义乌市义亭镇人民政府6月1日回复：雅文楼村铜山路拆迁安置地块在义亭镇中东侧地块，目前已完成图纸设计，预计会在8月底之前完成选位。雅文楼村余下农户的整村有机更新，目前暂无相关计划，需要村委会根据实际情况，提出村庄的有机更新申请。环镇北路延伸建设还在规划当中，近期暂无建设计划。