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我们在前面几次专栏中，曾经说到，要寻找自己身边的利基市场，而当我们找到自己的利基市场并且投入之后，下一个步骤就是清楚要怎么做。因此，我在这里向大家提出理财投资的七大关键性的钥匙，掌握这七把钥匙，将使我们的事业有更好的发展。第一把钥匙：杠杆操作。当我们有好的利基之后，需要的就是更好的操作系统，要建立一个系统的经营模式。系统是对杠杆原理的完美运用，是源源不断的财富的来源。系统解决了个人奋斗中面临的许多问题，让我们可以省时省力，更迅速地成功。第二把钥匙是要有前卫思考。在这个飞速变化的信息时代，任何具有成功可能的地方都会挤满了竞争者，所以，我们不能够等待时机，而要自己去发现机会、创造机会。要获得超越寻常的成功先要具有超前的思维，要比别人想得更前卫、更先进才能找到更好的机会。第三把钥匙是市场调查。开始一项投资的时候，市场调查是必不可少的，它可以扩大我们的信息量，避免盲目投入带来的风险。任何一个进入市场的人，都不要忘记市场调查的工作，不能埋头苦干做自己的事情，不关注社会发展的方向。在现代商业社会中，并不是只要努力就会成功。很多人正因为忽视了这一点，做出了盲目的投入，结果重蹈他人覆辙，犯一些在市场上别人已经犯过的错误。第四把钥匙是重视并利用时间差。什么是时间差？举例来说，如果某一项产品只有在纽约买得到，而杭州买不到，那么第一个将之引进到杭州的人，就是赚到最多财富的人。当我们用最快的速度，引进本地还没有的好的产品、服务，使这里的人能够同步拥有在其他地区才能拥有的先进条件，就可以最快地把握住商机，获得比别人更大的利益。蝴蝶效应就是在告诉我们这样的道理：纽约的蝴蝶拍翅膀，在日本也会感觉到它的振动，它真正的意义是：全世界已经在同步了，是否能够先行获益，区别只在于极其微小的时间差。发掘身边那些还没有被发掘的需求，利用时间差占有优势，避免同步的复制，才能创造更大的创业机会。第五把钥匙是快速的时效反应。成功的时机往往稍纵即逝，一旦错过就不可再得，只有迅速掌握最佳的时机，才能成就最大的财富。例如在SARS期间，有一家制造女性内衣的工厂发现台湾非常缺口罩，于是将一条内衣生产线拆成两条口罩生产线，以最快的速度生产出口罩，创造了很大的财富。另外的一家工厂模仿他们，把18条生产线拆成了36条口罩生产线，结果这时SARS过去，赚钱的机会消失，反而遭到了很大损失。在瞬息万变的现代商场中，机遇是共享的，没有人能够垄断信息，但成功属于那些最先抓住机会的人。第六把钥匙就是提升我们的效率。在这个讲求速度的时代里，是否能用最快的方式把事情做对，决定了我们现在的收入和未来的发展。因此，我们必须提高做事的效率，让最少的投入产生最大的收获。例如公司里面买传真机，一个是3000元，一个是1000元，大多数的老板都会买1000元的传真机，以为这样就省下了2000元钱。但这个传真机的速度慢，电话的占线时间比较长，结果一年往往反而要多花费2万元的电话费。所以我们说时间就是金钱，而效率决定时间，高效带来的是更多的财富。最后一把钥匙就是风险的评估。所有表面上看起来很高的回报都隐藏着很高的风险，如果我们在做事情的时候没有注意到风险，只看到表象上的回报，就容易因误信而投入，结果得不偿失，甚至可能导致一些无法承担的灾难性后果。只有清楚了解到风险的情况，人才能做出最理智的选择，注意风险、对风险做出冷静的分析和评估，将保证我们的事业经营得更加稳固和长久。