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第1页共7页单项选择题1．项目市场分析（C）[C]在可行性研究和项目评估中都要进行2．计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）[B]基准收益率3．已知终值F，求年金A应采用（C）[C]偿债基金公式4．项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（A）[A]项目的性质5．在下列说法中，错误的是（B）[B]更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产6．在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（C）[C]回归预测法7．二次指数平滑法主要用于配合（A）[A]直线趋势预测模型8．下列说法中错误的是（B）[B]当FIRR≥ic时项目不可行；9．已知现值P，求年金A应采用（D）[D]资金回收公式10．下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是（D）[A]市场需求总量[C]项目投资者可能获得的产品市场份额[D]A和C11．社会折现率是下列哪一项的影子价格？（D）D．资金12．下列说法中错误的是（D）D．经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行。13．由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（A）A．直接效益14．由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（A）A．直接费用15．当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（A）A．所满足的国内市场需求16．在下列说法中，最确切的是（D）D．销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系；总成本与产销量可以是也可以不是线性关系17．敏感性因素是指（A）A．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。18．项目风险性与不确性因素的变动极限值（A）A．成反方向变化19．敏感性分析是（B）B．一种动态不确性分析20．计算经济净现值时所采用的折现率为（C）C．社会折现率21、房地产投资的主要特点是（A）A．收益大风险相对较小22、与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（B）B．更高23、当前我国住宅市场的主要矛盾是（A）A．巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存24、如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（A）A．7％25、某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（C）的2亿分之一。C．净资产26、后配股股东一般（A）A．是公司的发起人或管理人27、某股票预期每股收益0．35元，同期市场利率为2．5％，则该股票理论价格是（D）元。D．1428、在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市（B）B．走低29、一张面额为1000元的债券，发行价格为800元，年利率8％，偿还期为6年，认购者的收益率为（C）C．14．17％30、基金证券各种价格确定的最基本依据是（A）A．每基金单位净资产值及其变动31、期货交易和现货交易的主要区别在于（B）B．是否需要即期交割32、已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8％，跌幅的平均值为4％，则其相对强弱指数为（B）B．6733、期权投资达到盈亏平衡时（A）A．在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金34、保险展业的发展趋势是（C）C．经纪人展业35、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。如果重置价为80万元，则赔偿金额为（C）万元。C．8036、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中破坏，此时的帐面价值为95万元。经过修理可以正常使用，已知修理费用为20万元，则赔偿金额为（C）万元。C．19多项选择题1．项目市场分析的主要内容包括（ABCDE）[A]市场需求分析[B]市场供给分析[C]市场竞争分析[D]二项目产品分析[E]市场综合分析2．项目市场调查的原则（ABCD）[A]准确性原则[B]完整性原则[C]时效性原则[D]节约性原则3．项目市场调查的方法主要有（ABC）[A]观察法[B]询问法[C]实验法4．下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（ABE）[A]财务内部收益率[B]财务节汇成本[E]财务外汇净现值5．下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（ACD）[A]资产负债率[C]投资利润率[D]流动比率6．下列说法中正确的有（ABCD）[A]财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率；[B]通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值；[C]常规项目存在唯一的实数财务内部收益率；[D]非常规项目不存在财务内部收益率；7．项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于（BCD）B．间接效益C．外部效益D．外部效果8．项目的直接效益包括（ABCD）A．项目的产出物用于增加国内市场供应量所满足的国内市场需求；B．项目的产出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量；C．项目的产出物增加出口所获得的外汇；D．项目的产出物用于替代进口所节约的外汇；9．项目的直接费用包括（ABCD）A．为给本项目供应投入物相应减少对第2页共7页其他项目投入（或最终消费）的供应而放弃的效益；B．为给本项目供应投人物其他企业扩大生产规模所耗用的资源；C．为给本项目供应投入物而增加进口所耗用的外汇；D．为给本项目供应投入物而减少出口所减少的外汇收入；10．盈亏平衡点可以用（ABCDE）表示A．产销量B．销售收入C．生产能力利用率D．产品销售单价E．单位产品变动成本11．下列说法中，正确的是（ABCDE）A．在线性盈亏平衡分析中，常用的方法有图解法和方程式法B．产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系C．价格安全度与盈亏平衡价格呈反方向变化D．在非线性盈亏平衡分析中，一般有两个盈亏平衡点E．盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面，具有积极作用12．敏感性分析的内容包括（ABCDE）A．确定分析的项目经济效益指标B．选定不确定性出素，设定其变化范围C．计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性因素D．绘制敏感叹分析图，求出不确定性因素变化的极限值E．比较多方案的敏感性，选出不敏感的投资方案13．国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（AB）A．外部费用B．间接费用14、房地产价格上升的原因有（ABCD）A．土地资源稀缺，不可替代B．城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求C．城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求D．通货膨胀使房屋建筑成本上升15、按投资的领域不同，房地产投资可分为（CDE）C．商业房地产投资D．工业房地产投资E．住宅房地产投资16、在国房景气指数的指标体系中，反映滞后因素方面的指数是（DE）D．房屋竣工面积指数E．空置面积指数17、普通股权可分为以下几项（ABCDE）A．公司剩余利润分配权；B．投票表决权C．优先认股权D．检查监督权E．剩余财产清偿权18、下列关于股票价格的说法正确的是（ABCD）A．股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的值；B．股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额；C．股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格；D．股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产净值19、下列关于通货膨胀对股市影响说法正确的是（AD）A．通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用；D．适度的通货膨胀对股市有利20、股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面？（ABCDE）A．经济周期对股市的影响B．通货膨胀和物价变动对股市的影响C．政治因素对股市的影响D．政策对股市的影响E．利率和汇率变动对股市的影响21、用于有价证券波动分析的道·琼斯理论认为有价证券的波动可以分为（ABC）A．主要趋势B．次要运动C．日常波动22、影响基金价格变动的微观经济因素包括（AB）A．行业因素B．基金公司因素23、期货交易和远期交易的区别表现在（ABCDE）A．买卖双方有无信用风险B．交易是否有标准化的规定C．交易方式表现为场内交易还是场外交易D．清算方式不同E．是否需要实际交割24、金融期货的理论价格决定于（ABC）A．现货金融工具的收益率B．融资利率C．持有现货金融工具的时间25、期货交易的基本功能有（CD）C．套期保值D．价格发现26、关于固定资产保险赔偿正确的是（ACE）A．全部损失时，保险金额等于或高于出险时重置价值时，赔偿金额不超过出险时重置价值C．全部损失时，保险金额低于出险时重置价值时，赔偿金额等于保险金额E．部分损失时，受损财产的保险金额等于或高于出险时重置价值时，按实际损失计算赔偿金额27、人身保险的特点有（ABCD）A．定额给付性质的合同B．长期性保险合同C．储蓄性保险D．不存在超额投保、重复保险和代位求偿权问题名词解释1.投资回收期：投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。2.项目周期：项目周期又称项目发展周期，是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投资运营直至项目结束的整个过程。3.德尔菲法：德尔菲法又称专家调查法，是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见，并采用统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。4.资金等值：资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。5.市场因子推算法：市场因子推算法就是依据影响某种商品市场需求量的因子的变化，推算该产品市场需求量的方法。6.投资利润率：投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的利润总额与项目总投资的比率，它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。7、影子价格：影子价格，又称为最优计划价格，是指当社会经济处于某种最优状态时，能够反映社会劳动的消耗、资源的稀缺程度和市场供求状况的价格。8、社会折现率：社会折现率是项目国民经济效益分析的重要参数，在项目国民经济效益分析中它既作为计算经济净现值的折现率，同时又是衡量经济内部收益率的基准值。9、赢亏平衡点：盈亏平衡点是指投资项目在正常生产条件下，项目生产成本等于项目销售收入的点。10、敏感性分析：敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的分析方法。11、概率分析：概率分析是通过研究各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布及其对项目经济效益指标的影响，对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断的一种不确定性分析方法。第3页共7页12、经济节汇成本：它等于项目寿命期内生产替代进口产品所投入的国内资源的现值（以人民币表示）与生产替代进口产品的经济外汇净现值（以美元表示）之比，即节约1美元外汇所需要的人民币金额。13、房地产投资：房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动，以获得最大限度利润的经济行为。14、房地产贷款抵押常数：房地产货款抵押常数（简称抵押常数），是指在房地产抵押贷款的清偿过程中，如果贷款额为1元，每月应该偿还的数额。15、房地产投资的财务风险：房地产投资的财务风险是指由于投资者或其它房地产主体财务状况恶化致使房地产投资及其报酬无法全部收回的可能性。16、股票投资的基本分析：股票投资基本分析（或称基本因素分析）就是通过对影响股票市场供求关系的基本因素，如宏观经济形势、行业动态变化、发行公司的业绩前景、财务结构和经营状况等进行分析，确定股票的真正价值判断股市走势，作为投资者选择股票的依据。17、空中楼阁理论：空中楼阁理论是技术分析的理论基础，是指对股票市场的市场行为所作的分析。18、国房景气指数：国房景气指数是全国房地产开发业景气指数的简称，是国家统计局以经济周期理论和宏观经济预警、监测方法为理论依据，根据中国房地产业投资统计的实际情况编制的综合反映全国房地产业发展景气状况的总体指数。19、后配股：后配股是指股份公司赠予发起人及管理人的股票，又称发起人股。20、投资基金：投资基金就是将众多不确定的投资者不同的出资份额汇集起来（主要通过向投资者发行股份或收益凭证方式募集），交由专业投资机构进行管理，所得收益由投资者按出资比例分享的一种投资工具。21、套期