房屋租赁正规合同范本

房屋租赁正规合同范本随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是网友为大家分享的“房屋租赁正规合同范本”，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋租赁正规合同范本【第一篇】出租方（甲方）：电话：地址：承租方（乙方）：电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳方式：1.租金为，即每月租金为人民币13120元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为年月日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；2.水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，第五条双方的权利与义务：1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。7.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁正规合同范本【第二篇】出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、房屋情况房屋坐落于_____第二条、租赁期限租赁期共_____个月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。第三条、租金及抵押金的交纳方式每月租金为_____元，承租方一次性交付_____个月租金_____元。承租方缴纳元抵押金，用于房屋内水，电，煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押、承租方负担承租期间产生的所有费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还、承租期间如果损坏室内设施或家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担、承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金、第四条、违约责任1、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。（4）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。2、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。3、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第五条、其他约定事项1、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前30天告知出租方；2、水电费、有线电视费、煤气费，卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验，如缴费单据丢失，从押金中扣除500元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。3、承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动，如发生结构变动，造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。4、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。5、房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。第六条、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第七条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条、本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；出租方：承租方：_____年_____月_____日房屋租赁正规合同范本【第三篇】出租方：身份证号码：(以下简称甲方)承租方：身份证号码：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于，建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年02月01日至20xx年02月01日止，计12个月。二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整/年(￥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整(￥500.元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。六、维修养护责任：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。七、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。八、其他约定1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。2.有线电视接收机一个。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：房屋租赁正规合同范本【第四篇】出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达__个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条合同效力本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份，送__单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)地址：地址：法定代表人(签名)法人代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：___年___月___日有效期限：至___年___月___日房屋租赁正规合同范本【第五篇】出租方(以下简称甲方)：__________________身份证：___________________联系电话：_____________承租方(以下简称乙方)：_____________________身份证：___________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_______________________________________________________________第二条租赁期限租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。第三条房屋租金该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退