房屋转让协议书(实用5篇)

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参考资料,少熬夜!房屋转让协议书(实用5篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋转让协议书(实用5篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋转让协议书1转让方:(甲方)受让方:(乙方)经甲乙双方协商同意,甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方,由甲方负责协调兰州市国资委过户更名,产权由兰州市国资委统一办理。细则如下:一、房屋地址:二、小区名称:三、房屋坐落:四、朝向:西南五、房屋结构:六、建筑面积:七、转让价格:每平方米_____元,总价:____元八、其它费用:1、公共维修基金:2、天然气安装费:3、有线电视安装费:4、电子防盗门:194元5、装修保证金:2000元6、装修垃圾清运费:600元7、20xx年物业管理费:1692元(减去20xx年11、12月,20xx年1、2月共4个月564元,剩余1128元)8、电梯维护费:300元9、水费:26。50元10、楼道亮化费:18元11、过户更名费:甲乙双方各半%,计9306元合计:23408元共计:643808元九、付款方式:分两次付清房款1、乙方看好该房后,与甲方签订房屋协议转让合同,首次支付甲方总房款的`70%,计45万元,而后甲方办理过户更名手续。2、甲方办理完过户更名手续后,乙方向甲方支付剩余的30%的房款计193808元,甲方即可向乙方交接房屋,并说明房屋使用须知及注意事项。3、房屋交接完成后,即表示转让成功。十、本协议一式三份,甲、乙、见证方各执一份存档。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________参考资料,少熬夜!_________年____月____日_________年____月____日房屋转让协议书2转让方(以下简称甲方):姓名身份证号:受让方(以下简称乙方):姓名身份证号:现在平等、自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守:一、转让房屋的基本情况:该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套,建筑面积近130平方米(包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付,未曾装修。二、转让价格:双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整,大写(人民币)陆万元整。三、付款方式:双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元,大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付:甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方协商一致,若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任。八、本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存档一份,协议书从双方签字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日参考资料,少熬夜!房屋转让协议书3买方:身份证号码:地址:联系电话:卖方:身份证号码:地址:联系电话:中介方:**物业管理有限公司管理处地址:联系电话:一、买方自愿认购卖方位于区路大厦/花园苑/栋室,户型为房厅卫,建筑面积为Μ2之物业(以下简称该物业),《房地产证》号或《房地产买卖合同》(预售/现售)号。二、买卖双方经友好协商议定,该物业交易价格为人民币(大写)元整(小写元整)(以下货币名称略)。该物业原购房合同总价为(小写)元整。三、有关该物业产权交易前的纠葛、楼宇按揭或房产抵押、债权债务等未尽事宜,卖方必须在交易前妥善处理完毕;该物业交易后,如仍存在交易前未尽事宜或相关法律责任和纠纷,由卖方承担,买方不承担任何责任。四、付款方式:1、□签署本协议时,买方即向卖方支付购房定金(大写)元整;卖方需将该物业之房产证原件交中介方。□签署本协议时,中介方代卖方收取买方购房定金(大写)元整;卖方在工作日内公证委托中介方经办人为该物业转让手续卖方全权代理人后,或卖方在工作日内将银行按揭手续和与该物业有关的债权债务等清算完毕、房产证交中介方后,中介方在将定金转付卖方。2、□一次性付款:1)买方须于年月日前,向中介方支付购房款(大写)元整;2)中介方取得卖方《房产证》,并且买方交清购房款后,在个工作日内,中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,并协助买卖双方办理产权过户登记手续;3)当产权转移完毕并领取到新产权证后,中介方在5个工作日内将购房余款款转付给卖方。购房余款为:□中介方没代理卖方赎楼,购房余款为(大写)元整。□买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭(贷款)余款,中介方代理卖方赎楼后,购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭(贷款)余款;□银行按揭付款:1)买方须于年月日前,将购房首期款(大写)元整(注:此为大概数目,准确的数需等银行承诺答复后多退少补)存入指定银行或中介方指定的帐户;并在中介方的协助下前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件,依时交纳由按揭而产生的律师费、保险费、公证费、评估费、登记费等,买方不得参考资料,少熬夜!借故推托,否则视为违约;2)中介方取得卖方《房产证》,银行出具贷款承诺书后,在个工作日内,中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,并协助买卖双方办理产权过户登记手续;更多精品来源自报告房屋转让协议书(物业为中介)提要:买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭(贷款)余款,中介方代理卖方赎楼后,购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭(贷款)余款更多精品来源自报告3)当后,购房首期款即转付给卖方;银行承诺贷款的金额由银行直接支付给卖方。3、买方须按时向卖方交付购房款项,如超过日未向卖方交付购房款或未将首期购房款全额存入指定帐户时,则视为违约行为,卖方有权没收期购房定金,原数退还买方已付部分购房款,即终止本协议。五、按政府的有关规定,买卖双方议定:房地产交易的等费用由方承担;房地产交易的等费用由方承担。六、卖方将房屋移交给买方前,所有该物业之水费、电费、电话费、煤气费及物业管理费和等均卖方负责清算,卖方并协助买方办理该几项的过户手续,相关转名费用由买方支付。七、买卖双方议定:年月日前,卖方将该物业移交买方使用。八、该物业是以现状售予买方,而买方曾被邀检查或已授权代表代为检查该物业,故买方不得借此拒绝交易。九、当买卖双方签订《武汉市商品房买卖合同》时,买方向本公司支付相当于交易总额之%的佣金,计(大写)元;卖方向本公司支付相当于交易总额之%的佣金,计(大写)元。十、本协议签署后,买卖双方须依照本协议之条款与时间进行交易。如属买方违约,则卖方不予退还买方购房定金;如属卖方违约,卖方则应双倍赔还买方购房定金,退还买方所付其它款项(不另计利息);本公司中介服务佣金由违约方承担。十一、买卖双方的通讯联络以本协议所载明的电话、地址等为准,买卖双方必《》须保证其提供的上述电话、地址等的真实性。若中介方按上述电话、地址等联络不到买卖双方某一方时,则此方应承担由此而引起的相关全部责任。十二、于本协议之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容,如有与本协议不相符的以本协议为准。十三、本协议一式三份,买、卖双方及本公司各执一份,均有同等效力,经三方签字并加盖中介方公章后即生效。十四、本协议产生争议,三方协商无法解决时,可向武汉市仲裁委员会提起仲裁,该委员会之裁决结果对三方均有约束力。参考资料,少熬夜!十五、其他约定事项:卖方买方中介方(盖章)签名签名经办人年月日年月日年月日房屋转让协议书4卖方:______________(以下简称甲方)买方:______________(以下简称乙方)见证方:______________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家有关规定,已依法取得坐落于南宁市_________区(县)_______路_______街_______小区_______栋_______单元_______房的房屋所有权证书,所有权证书为_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________,建筑面积为_________平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_______元,价款合计为人民币_______元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1。甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知参考资料,少熬夜!甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2。乙方如未按本合同第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0。5‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。3。甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0。5‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它:________________________________________________________。第八条关于产权办理的约定本合同签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本合同未尽事宜,双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本合同一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同
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