借款土地抵押合同【推荐4篇】

借款土地抵押合同【推荐4篇】您在寻找好文章吗一定要看看“借款土地抵押合同【推荐4篇】”。如今社会，大家办事情都要遵守法律法规，其实不少地方都在进行合同的使用。签订合同时应审查对方的身份。请注意这篇文章仅供参考之用！借款土地抵押合同【第一篇】土地抵押借款合同本土地抵押借款合同（以下简称“本合同”）由以下各方在合同书面约定的前提下，经过友好协商，于____年____月____日在_____签订，特订立本合同。一、甲方（借款人）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系人：电话：二、乙方（出借人）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系人：电话：三、甲乙双方共同确认：1、甲方拥有的土地位于：_________，编号为_____________，面积为_________平方米（国有土地使用权证书附后）。2、本合同借款金额为人民币（￥）_________万元整（大写：_____________万元整），利率为_________%/年，借款期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、借款用途：借款人所借款项用于______________________________。五、借款和还款方式：1、借款人收到本合同项下借款后_________天内，就已发生或将发生的一切对土地所有权和/或使用权的纠纷事项以及对土地抵押标的的权利负担等所有事项，应向乙方出具无争议书并承担相应的法律责任。2、乙方应在本合同项下借款到期前，向借款人提出续约或提前收回贷款的意向。如乙方未作出上述意向的，借款人无需向乙方偿还合同约定的款项。3、借款人应按时履行还款义务，如因借款人的原因导致逾期付款的，借款人应承担逾期违约金，其逾期违约金按借款本金的_________%/日计算。4、乙方有权在未终止本合同的情况下，要求借款人提前还清全部借款本金及利息。借款人如提前还清全部借款本金及利息，则不可以再次要求出借人继续向其发放贷款。六、划款账户及交易方式：1、借款金额应当划转至以下账户：户名：开户行：账号：2、本合同下一切款项支付，用短信通知即视为有效送达。乙方如果没有收到借款人的短信通知，所有后果由借款人承担。七、土地抵押权的设定及保障：1、借款人将抵押标的所在土地的所有权或使用权作为财产形成的部分用作本合同的抵押，并已处理真实和合法的权利清晰证明文件。2、借款人不得向本合同外的任何人抵押、转让或变卖本合同所担保的土地以及在该土地抵押上形成的价值和权益。3、如借款人未按照本合同的约定还款或提前清算，乙方有权依据程序，解除合同项下的抵押权利，并根据有效的法律手续代替借款人处置抵押权下物。4、本合同的配合抵押物是借款本金、利息和实现抵押物质量需要的一切费用，包括但不限于土地的登记、评估、出售产生的税费及征地补偿金。5、借款人违反本合同义务导致抵押财产受损的，乙方有权向借款人追究相应的赔偿责任。八、本合同的效力和解决争议：1、本合同自甲乙双方正式签署之日生效。2、对本合同所引起的或者与本合同相关的争议，双方应协商解决，协商不成的，应提交属地人民法院解决。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：借款土地抵押合同【第二篇】(一)、办理抵押登记应当符合下列程序：1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;2、对抵押的土地使用权进行地价评估;3、确认土地估价结果;4、抵押双方签订抵押合同;5、申请抵押登记;6、审核、登记;7、核发抵押。(二)、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。(三)、抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。(四)、乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。(五)、抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明;2、抵押登记;3、抵押人和抵押权人身份证明;4、抵押合同;5、经土地管理部门确认的地价评估;6、土地使用权属证明;7、土地管理部门认为应提交的其他文件。(六)、经审核，不符合抵押条件的，土地管理部门在接到申请之日起十五日内书面通知抵押当事人。(七)、经审核，符合抵押条件的，土地管理部门办理抵押登记，向抵押权人核发土地使用权抵押证明书。并在抵押土地的土地登记卡上及土地使用证变更记事栏内除记录抵押情况外，还应记录是否在实现抵押权时征为国有;实现抵押权时，抵押人、抵押权人及集体土地所有者的权利、义务等内容。借款土地抵押合同【第三篇】债权人______(以下简称甲方)债务人______(以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利及设定合同书均由甲方收执。第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的'印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本合同自签订日下生效。第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：______乙方：______住址：住址：身份证号码：身份证号码：________年__月__日借款土地抵押合同【第四篇】甲方：________________乙方：________________风险告知：申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物方面的要求比较严格。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的.同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议；国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：一、甲方于______年____月____日向乙方借款元，借款期限年，从______年____月____日起到______年____月____日止。价款利率为月______%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：___________________________使用权人为：_________________________________双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_____方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同生效之日起_____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。风险告知：目前担保法中的担保、抵押中的不动产和特定动产的抵押采用的是登记要件主义，也就是需经过登记之后担保、抵押才生效，才在债务的履行中享有优先受偿权，所以当事人在签订完本合同之后应当进行担保、抵押登记。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________