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信托合同安信·关爱系列“阳光三号•百姓爱心”系列集合资金信托计划第5号安信·青岛海泉股权投资集合资金信托计划之资金信托合同合同编号：AXXT[2013]JHXT03-安信信托投资股份有限公司二〇一三年三月受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。受托人依据本信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。受托人因违背本信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由委托人自担。信托合同1目录1定义........................................................................................................................62信托目的................................................................................................................93信托计划的基本情况............................................................................................94信托计划的期限..................................................................................................115信托财产的管理、运用、处分..........................................................................116信托利益..............................................................................................................137信托财产的税费和信托费用承担......................................................................158信托受益权的转让..............................................................................................179委托人的权利、义务..........................................................................................1710受托人的权利、义务.......................................................................................1811受益人的权利、义务.......................................................................................1912受益人大会.......................................................................................................1913受托人的更换和选任方式...............................................................................2114信息披露...........................................................................................................2115信托计划的终止...............................................................................................2216风险揭示和风险的承担...................................................................................2317违约责任...........................................................................................................2418适用法律和纠纷解决方式...............................................................................2519合同生效...........................................................................................................2520通知...................................................................................................................2521其他条款...........................................................................................................2622填写事项...........................................................................................................28信托合同2本合同由下列双方于2013年____月____日在上海市签署：委托人：指本合同第22条规定的委托人受托人：安信信托投资股份有限公司（以下简称“安信信托”或者“受托人”）住所：上海广东路689号海通证券大厦29层邮政编码：200001法定代表人：张春景信托合同3安信•关爱系列“阳光三号•百姓爱心”系列集合资金信托计划第5号安信•青岛海泉股权投资集合资金信托计划公益要素特别提示函受托人安信信托投资股份有限公司（以下简称“安信信托”）发行的安信•关爱系列“阳光三号•百姓爱心”系列集合资金信托计划（以下统称“信托计划”），是具有类公益性质的系列化信托产品。受托人安信信托就信托计划的公益要素向委托人/受益人以本提示函的形式作出特别提示。投资者加入信托计划前，应详细阅读包括本提示函在内的信托计划全部信托文件及其他相关信息，独立作出是否认购信托计划项下信托单位的决定。一、公益捐赠委托人加入信托计划委托人可以按照本提示函及信托文件的规定认购信托单位、加入信托计划。1、认购信托单位并进行公益捐赠的委托人（即公益捐赠委托人）应当符合以下条件：（1）认购信托单位的最低金额不少于20万元的个人投资者；（2）委托人用于认购信托单位的认购资金不是银行信贷资金、借贷资金或其他负债资金，认购信托单位未损害委托人的债权人合法利益；认购资金是其合法所有的具有完全支配权的财产，并符合《中华人民共和国信托法》及其他相关法律法规和信托文件对认购资金的规定；（3）委托人同意按照本提示函的规定进行公益捐赠。2、进行公益捐赠的单个个人投资者的单笔认购资金不得低于20万元，并以1万元的整数倍增加。其他合格投资者的单笔认购资金不得低于300万元，并以10万的整数倍增加。3、各信托计划项下，非参加公益捐赠的合格投资者认购信托单位所签署的信托合同应不超过200份。二、公益捐赠委托人进行公益捐赠各信托计划推介期内，公益捐赠委托人每交付1元认购资金，即同时应按照万分之三的比例另行交付0.0003元作为捐赠资金，并由安信信托作为其代理人信托合同4以公益捐赠委托人的名义将捐赠资金捐赠给【上海市慈善基金会】用于慈善公益事业。公益捐赠委托人可获得其所认购的信托单位/信托受益权，同时受托人（代接受捐赠机构）向公益捐赠委托人授予捐赠证书。全体公益捐赠委托人在此特别承诺：同意安信信托作为全体公益捐赠委托人的代理人（非信托计划的受托人）以公益捐赠人的名义向【上海市慈善基金会】进行捐赠，该等捐赠资金由安信信托直接划付至【上海市慈善基金会】的捐赠账户。三、投资公益项目的优惠受托人以信托计划项下的信托财产进行投资时，凡经受托人认定的相关社会民生、公益福利项目，受托人将依据届时信托行业平均利率水平下浮10%-20%确定投融资成本，以支持该等公益项目的发展。四、公益捐赠的受益人优先取得信托利益分配本信托计划信托受益权收益实现后，于信托受益权预期信托利益分配日，公益捐赠委托人的信托受益权对应的预期利益优先于其他合格投资人获得分配。同顺位的受益人的预期信托利益不能足额分配的，则该顺位的各受益人按照其所持信托单位份数占同顺位信托单位总份数的比例，享有相应利益，承担相应损失。五、社会监察人受托人安信信托聘请【立信会计师事务所】作为信托计划的社会监察人。信托计划存续期间，社会监察人有权监督、指导受托人进行的公益性项目投资管理（如有）和公益捐赠的实施，并定期出具监察报告。受托人将按照信托文件信息披露条款的相关规定，在进行信息披露时向委托人/受益人报告信托计划项下公益性项目投资管理（如有）及公益捐赠实施的情况。六、特别风险提示受托人承诺恪尽职守，遵循诚实、信用、谨慎、有效管理的原则管理和运用信托财产，但不承诺信托财产本金不受损失、不承诺最低收益。信托财产投资运用过程中存在法律政策风险、市场风险、信用风险、流动性风险、管理风险等风险。信托计划的类公益性质并不等于受托人向投资者特别是公益捐赠委托人保证信托计划不存在相应的投资风险。受托人特别提示：委托人/受益人特别是公益信托合同5捐赠委托人对此应有充分的理解和认识，并愿意承受信托计划的投资风险。安信信托投资股份有限公司信托合同6委托人与受托人本着自愿、平等、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国合同法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》及其他相关法律、行政法规，签订本合同，共同遵照执行。1定义1.1《信托计划说明书》：指《安信•青岛海泉股权投资集合资金信托计划之信托计划说明书》及对该说明书的任何修订和补充。1.2《资金信托合同》：指《安信•青岛海泉股权投资集合资金信托计划之资金信托合同》，包括本合同委托人及本信托计划项下的其他委托人分别与受托人签订的《资金信托合同》。1.3本信托计划/信托计划：指在安信•关爱系列“阳光三号•百姓爱心”系列集合资金信托计划项下，受托人根据《信托计划说明书》和《资金信托合同》设立的第5号信托计划——“安信•青岛海泉股权投资集合资金信托计划”。1.4本合同：指委托人与受托人签署的本《资金信托合同》及其附件，以及对本合同的任何修订和补充。1.5《认购风险申明书》/申明书：指《安信•青岛海泉股权投资集合资金信托计划认购风险申明书》及对该申明书的任何修订和补充。1.6青岛海泉/项目公司：指青岛海泉置业有限公司的简称。1.7青岛森和：指青岛森和置业有限公司的简称。1.8“岭海·香澜郡”项目/项目：“岭海·香澜郡”项目由青岛海泉开发。项目位于青岛下辖即墨市温泉镇，总占地面积304.17亩，总用地面积为202,782.01平方米，项目用地性质为商业金融、旅游、住宅用地，产品类型分为类独栋、双拼、独栋3种类型，项目分三期开发建设；土地使用权证号：青房地权市字第201029431号、青房地权市字第201251826号。1.