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缅甸投资情况分析报告2013-4-15PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建一般概况人口数量：6000多万(2010年)主要民族：缅族，克伦族，掸族，果敢族主要宗教：佛教，基督教，伊斯兰教国土面积：676581平方公里GDP总计：519.25亿美元(2011年)中文名称：缅甸联邦英文名称：UnionOfMyanmar简称：缅甸所属洲：亚洲首都：内比都主要城市：仰光，勃生，曼德勒，内比都官方语言：缅甸语（官方）英语、汉语泰国语等PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建~2011年缅甸国内生产总值（GDP）亿：美元GDP增长率数据来源：国际货币基金组织（IMF）PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建劳动力人数1800万耕种面积2300万英亩主要农产品水稻、小麦、玉米、花生、芝麻、棉花、豆类、甘蔗、烟草和黄麻等工业国民生产总值占比13%劳动力人数174万工业企业数量9900家主要产业石油和天然气开采、小型机械制造、纺织、印染、碾米、木材加工、制糖、造纸、化肥和制药等。PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建经济状况出口贸易国家/地区泰国，印度，中国（包括香港）和新加坡出口商品天然气，农产品，矿产品，林产品和水产品进口贸易国家/地区新加坡，中国，日本，泰国和马来西亚进口商品消费品，资本货物和半成品等财政年度出口额进口额贸易总额2005-200635.5719.8455.422006-200752.3329.3781.692007-200864.0233.5397.552008-200967.7945.43113.222009-201075.8741.81117.682010-201188.6164.13152.742011-201291.3690.35181.712012-201382.1186.63168.74附表：近年来缅甸对外贸易额单位：亿美元2010~2012三年间缅甸国内政治改革促进了本国经济发展从而带动贸易进口额大幅上升PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建缅甸是东盟重要的成员国，自然条件优越，资源十分丰富，是一片尚未开发的处女地。缅甸政府一直积极吸引外资和鼓励外商开发其丰富的农业和矿业资源，以实现其经济发展。自1988年缅甸实施《外国对缅投资法》以来，外国对缅甸投资不断增加。u中国：截止到2010年中国在缅甸的投资排第2位，而且具有明显的上升趋势。中国与缅甸资源结构（石油及天然气、水电等领域输入）、产业结构（制造业，技术等领域输出）、市场结构具有很强的互补性，充分发挥各自的比较优势，深入开展经贸合作、产业合作、相互投资的潜力巨大。u韩国：对缅甸的投资主要限于石油和服装制造业以及农业，今后韩国对缅甸的投资领域可望有新的突破。u泰国：目前对缅甸的投资达到73亿美元，占缅甸接受外国投资的53%以上，仅在缅甸的电力行业，泰国就投入了63.11亿美元。PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建投资领域及现状从投资领域来看，电力、石油天然气、制造业（服装成衣）居前三位，其次是房地产、饭店与旅游业、矿业及畜牧水产业等。PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建投资领域及现状根据缅甸《外国投资法》规定，中国企业投资活动可以通过中国独资的形式来实现，也可以与缅甸的个人、私有企业、合作社或者国有企业组成合资公司来完成。在所有的合资公司里，中国至少要占到本公司35%以上的股份，但取消了外资在合资企业中最高占股比不得超过50%的规定。酒店以及房地产项目可以采取BOT（建造、运营和转让体系）方式，而自然资源的开发和开采则可以采用PSC（产品分成合同）方式。PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建多年里，外国对缅直接投资总额只有160.5亿美元。2010年4至7月仅4个月投资额达158.4亿，至此外国对缅直接投资总额达318.95亿美元。之前单年投资额最多的是2005/06财年60亿美元。4个月内新增的160亿主要是石油天然气，其次是电力。投资最多的国家有泰国、中国、英国、香港和韩国。对缅投资的国家中主要是亚洲国家，英国虽然排在前列，但投资额只有10多亿美元。外国投资者看中的主要是日益紧缺的自然资源，如石油天然气。其它制造业以及对缅甸来说非常重要的农业领域没有增加新的投资。160.5158.4318.950501001502002503003502010年3月前2010年4~7月至2010年7月累计外国对缅甸投资情况单位：亿美元2010年3月前2010年4~7月至2010年7月累计序号投资领域总额（截至2010年3月31日总额（截至2010年7月31日1石油天然气36.3608134.479752电力63.1122113.416323矿业13.983923.953864制造业16.6212616.621265饭店与旅游业10.6481110.64811PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建电力因此，在缅甸投资最好是游资兴建水电站。在缅甸，电力是一个大问题。即使走在仰光，曼德勒这样的城市内水电供应仍不足，每日也随时有断电可能，一般商家及工厂均自备发电设备，外资企业须经MIC（缅甸投资委员会）审核通过，由政府批地建厂，外资企业水电租金费用及成本皆须以美元计价，一般电价为缅甸内资企业2~3倍据了解，缅甸是中南半岛上极少数坐拥丰富资源的国家。水能蕴藏量为1亿千瓦。而泰国，老挝，柬埔寨，越南四国加起来也只有8500万千瓦。1994年出台政策，允许和鼓励合作社和私营企业从事适度规模的电力开发，兴建小水电站。按政策规定，合作社和私营企业分别可兴建750千瓦以内和3000千瓦以内的小水电站。PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建矿产投资矿业，在缅甸承包一个矿，仅需几十万人民币，而这在中国则需要几千万。但是由于缅甸的交通不发达，采出来的矿运输非常麻烦，但是即便如此，也要比国内成本低很多。可以在缅甸开矿，将开采出来的矿产运往中国。1、铜矿：已探明总储量约9.55亿吨。2、铅锌银矿：铅、锌、银储量分别为30万吨、50万吨、750万吨，该矿带向北延伸到中国云南省，向南延伸到泰国，全长2000多公里。3、镍矿：位于曼德勒以北，主要有达贡山镍矿和莫苇塘镍矿。4、铁矿：在缅北克钦邦有一个帕敢铁矿，属大型褐铁矿，储量约2.23亿吨，综合品50.65%。5、金矿：缅甸金矿主要集中在缅甸中北部实皆地区，金矿品位平均为10-20克/吨。因缅甸缺乏地质通盘勘查的能力，因此对整个矿藏的储量及分布情况还不完全清晰。1994年缅甸公布矿业法，允许外国对宝石、金属、工业矿产原料、石料进行勘查、勘测和生产。PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建玉石/翡翠贸易世界上有五个国家出产硬玉：缅甸，日本，俄罗斯，危地马拉和美国，但是达到宝石级别的硬玉仅产于缅甸北部。上世纪90年代后，缅甸政府将玉石开采纳入管理，土地由政府拍卖，只有注册公司才可以进入。开采出来的石头登记上税之后运到仰光的拍卖公司拍卖，然后才可以从海路出口。不参与拍卖的石头只能在缅甸加工销售，任何私人不得进入矿山自由买卖。2010年缅甸玉石公盘交易情况月份玉石原料数量成交价31万余份30亿人民币61.2万份70亿人民币119157份89亿人民币PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建工程项目承包近年来，缅政府大力发展基础工业，兴修水利工程，加大了交通设施建设投入，合理开采石油矿产资源，经济社会发展有了较大起色，给承包工程市场带来巨大商机。大量中国企业成功进入缅甸承包工程市场，相继中标并顺利完成电站、桥梁、铁路、工厂、通讯设施以及输变电项目的建设任务，在缅甸创出了品牌，赢得了信任。商务部统计，截至2009年3月，我在缅甸累计签订对外承包工程、劳务合作和对外设计咨询合同额58.3亿美元，完成营业额39.1亿美元。•在缅从事工程承包项目中资企业名录1中国冶金建设集团公司各种工程项目承包2云南联合外经有限公司资源开发和工程承包3浙江四方进出口有限公司一般贸易和工程承包4中国建材装备总公司工程项目，国际贸易5云南国际经济技术合作公司工程承包，矿产贸易6海南佳亿机械进出口有限公司工程项目承包，项目投资7中国环球工程公司工程承包。矿产贸易8天津机械进出口有限公司工程承包，进出口贸易9中国重型机械总公司工程承包10上海双正发展有限公司保温材料，工程承包PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建酒店业及房地产（法定BOT模式：build建造——operate运营——transfer转让）1.酒店业121164365.9772.631.830.7711.4405101520253035402011末外资在缅酒店业投资情况一览酒店投资数目酒店投资额（亿：美元）受欧美对缅甸经济制裁缓和，外资不断涌入缅甸、入缅旅游人数不断持续攀升、缅甸本土酒店业数量不足供需不均等因素影响，缅甸重点城市酒店房间价格由70美元/间晚，上涨至200~300美元/间晚缅甸政府最近解除了外资在缅拥有土地的禁令，美国喜达屋酒店集团等国际公司都表示了投资意向。PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建供需不平衡随着欧美对缅甸经济制裁缓和，外资不断涌入缅甸，缅甸大城市的写字楼、外国人公寓明显供不应求，租金、住宿费涨价成风。由于仰光等大城市内几乎没有新建的商用住房，受政策限制影响，外资尚未进入商业房地产领域，预计今后几年商业房地产价格仍将上涨。据统计，仰光市内写字楼总面积约5万平米，其中符合国际水平的仅4、5栋，均已被各大外资公司租下。市中心22层的中央点大厦（CenterPointTower）于1996年开工，受到亚洲金融危机的影响停工，2005年又重新开始修建，目前尚处于内装修阶段，但房租已涨至每平米60美元，是泰国曼谷市中心的2至3倍。2.政府闲置建筑利用政府2005年缅甸军政府正式迁都内比都之时，政府声势浩大的总部搬迁使得仰光留下至今难以磨灭的痕迹。包括铁道部、移民安置与居屋发展部、高等法院、种族与发展事务部等大量的政府机构原本在仰光的总部人去楼空，这些建筑不少自英国殖民时期就已存在，拥有仰光市内