商铺面租赁合同

商铺面租赁合同订立合同双方：____出租方：____（甲方）承租方：____（乙方）一、出租商铺地址：____，建筑面积75平米，一至三楼房屋质量良好。二、租赁期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）三、租金：以每年人民币：玖万元正。四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期满后退还给乙方。六、承租人负责按时支付合同期间出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、宽带网费、卫生费和物业管理费。七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二条相关费用下，出租方不得干涉承租方合法自主经营，不得擅自终止合同。八、乙方没有经过甲方同意不得擅自改装房屋或转租给他人使用。九、承租方不得以所承租的商铺对外提供担保、抵押、质押，不得将商铺转租他人。十、租赁期间，承租方对所承租的商铺内外设施应妥善管理使用，不得擅自改变房屋结构及用途，承租方如故意或过失造成商铺及其内部设施损坏及缺失的，应负赔偿责任。十一、承租期满或合同被解除后，承租方必须在5日内搬出全部物件，将商铺交还出租方，从第6天起，如商铺内还有剩余物件可视为承租方放弃该物件所有权，出租方有权开门处理，并不承担任何责任。十二、承租方还应遵守《东聚小车市场物管协议及装修条约》相关规定。十三、合同期满，如出租方还需出租的情况下，承租方需继续租用，在同等条件下，享有优先续租权。十四、承租方不得利用承租商铺从事非法活动，损害公共利益，如有违反，出租方有权收回商铺。十五、本合同执行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的依法解决。十六、本合同如有未尽事宜，由双方协商一致作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。出租方（盖章）：____承租方（盖章）：____法定代表人签字：____法定代表人签字：____联系电话：____联系电话：____身份证号：____身份证号：________年____月____日年____月____日