二手房屋买卖合同协议书(通用4篇)

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参考资料,少熬夜!二手房屋买卖合同协议书(通用4篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“二手房屋买卖合同协议书(通用4篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!手房屋买卖合同协议书【第一篇】卖方(以下简称甲方):姓名:__________身份证号:_________________住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________买方(以下简称乙方):姓名:__________身份证号:_________________住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为___)(_______。第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。第五条甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上参考资料,少熬夜!述未清事项,由甲方承担全部责任。第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后_______个工作日内返还给乙方双倍定金。第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。第十四条条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。第十五条条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):__________乙方(签章):________________年______月______日______年______月______日签于_________________签于_________________________手房买卖合同【第二篇】根据(卖方)___________与(买方)___________签订的二手房买卖合同,现就_________________________________________房产的交易情况,买卖双方确认如下:卖方:___________身份证号码:______________________本人与买方所交易的上述房产是真实的,交易价格为人民币(大写)______________________,现已收到买方___________交付的`首付款人民币(大写)______________________。确认无误。卖方(签字):___________年______月______日买方:___________身份证号码:______________________本人与卖方所交易的上述房产是真实的,交易价格为人民币(大写)______________________,现将首付款人民币(大参考资料,少熬夜!写)______________________交予卖方___________。确认无误。买方(签字):______________________年______月______日购买二手房协议书【第三篇】甲方(售房人):______________身份证号码:______________现住址:______________乙方(买房人):______________身份证号码:______________现住址:______________为房屋买卖有关事宜,甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议,以兹共同信守执行。一、房屋转让内容1、房屋座落于____________,总建筑面积为____平方米(此面积不含地下室面积),使用面积为____平方米,总层数____,转让层数____。2、出售房屋的所有权证证号为________________;3、房屋平面图及其四界见房产证________________;4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。二、房款支付1、该房产连同地产总计协议价格为(人民币)(小写)____元,(大写)______万____仟____佰___拾___元整。2、乙方在____前付给甲方定金(人民币)(小写)____元。(大写)________元整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。3、付款方式:____________________________4、付款时间:____________________________三、双方权利与义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方保证该房屋不存在安全隐患,能够达到正常、安全使用之状态。3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。5、该房屋毁损、灭失的风险,自房屋正式交付之日,权利转移之日起转移给乙方。四、本协议经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽参考资料,少熬夜!事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。七、双方约定的其它事项:1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、契税支付:____________________________5、违约责任:____________________________甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_______________年______月____日______年______月____日手房买卖协议书【第四篇】甲方:乙方:为了解决乙方住房困难,经甲乙双方与x年三月二日协商同意,达成如下购房协议:一、甲方自愿将甲方在x县城位于1号区栋三单元502号房(房屋型号:80-1,面积84。65平方米)所有权和使用权转让给乙方,转让费为(¥______)。二、转让费付款方式:乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方xx万元整(¥______)元,在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整(¥______)。三、甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续,过户手续费一切费用由乙方承担。四、为解决乙方困难,甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同,合同价格暂定肆万元,此购房合同仅作公证及办理房产用,转让费仍以本合同数额,即捌万捌仟元为唯一依据。五、本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后)甲方将房屋转由乙方管理,甲方负责结清乙方入住前的水电费,乙方入住后产生所有的`费用由乙方自行承担。六、违约责任1、甲方在二个月内(即x年5月2日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续,乙方有权终止合同,由甲方退回购房转让金,并承担乙方贷款利息,误工等费用。2、乙方未按时支付清转让费的,甲方有权终止合同,不再退还乙方已交部分转让金。七、本合同未尽事宜,双方另行协商。参考资料,少熬夜!八、本合同从鉴定之日起生效,甲乙双方共同执行。甲方签字:乙方签字:______年______月______日

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