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西南交建集团云南投资有限公司办公室装修工程设计施工一体化竞争性谈判文件项目编号：云晨招2016-378发包人：西南交建集团云南投资有限公司招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司日期：2016年9月28日-1-目录一、西南交建集团云南投资有限公司办公室装修工程设计施工一体化竞争性谈判招标公告.......-2-二、谈判须知前附表...................................................................-5-三、谈判申请人须知..................................................................-13-四、谈判申请文件格式................................................................-22-谈判申请函.........................................................................-24-（一）法定代表人身份证明书.........................................................-24-（二）谈判申请文件签署授权委托书...................................................-25-（三）谈判申请函...................................................................-26-（四）资料要求....................................................................-26-商务部分........................................................................-27-（一）谈判报价说明.................................................................-27-（二）谈判报价一览表..............................................................-27-（三）主要材料报价表..............................................................-28-（四）详细谈判报价文件............................................................-29-技术部分........................................................................-36-（一）设计方案................................................................-36-（1）拟投入的主要施工机械设备表..............................................-38-（2）劳动力计划表............................................................-39-（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图...........................................-40-（4）临时用地表.................................................................-41-（二）项目管理机构配备情况......................................................-42-（1）项目管理机构配备情况表..................................................-43-（2）项目经理简历表.............................................................-44-（3）项目技术负责人简历表.......................................................-45-（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料...........................................-46-五、评审办法........................................................................-47-六、质量、设计和技术要求............................................................-50-一．设计范围.......................................................................-50-二．设计要求.......................................................................-50-三．设计深度要求...................................................................-51-四．其他要求.......................................................................-55-五．设计时间要求...................................................................-56-七、工程量清单见附表................................................................-57-八、施工技术要求....................................................................-60-九、合同条款........................................................................-61--2-一、西南交建集团云南投资有限公司办公室装修工程设计施工一体化竞争性谈判招标公告1．招标条件西南交建集团云南投资有限公司办公室装修工程设计施工一体化，建设资金来自自筹，出资比例为100%。招标人为西南交建集团云南投资有限公司，现拟对西南交建集团云南投资有限公司办公室装修工程设计施工一体化进行竞争性谈判招标。2．项目概况与招标范围2.1项目名称：西南交建集团云南投资有限公司办公室装修工程设计施工一体化竞争性谈判。2.2项目规模：总共3层。云南省昆明市建工新城商务楼四栋7/8/9层7层建筑面积：1103.7平方米,层高：3.3米。包括主要功能分区：工程部、项目部、规划设计部、合约成本部、招标采购部、会议室、领导办公室。8层建筑面积：1103.7平方米,层高：3.3米。包括主要功能分区：综合办、人事部、党办、工会、报告厅、领导办公室等。9层建筑面积：1103.7平方米,层高：3.3米。包括主要功能分区：财务科、投资部、融资部、前期部、会议室、领导办公室等。合计建筑面积约：3311.1平方米，其中公共部分为电梯间、楼梯间。2.3项目地点：云南省昆明市建工新城商务楼四栋2.4计划工期：（1）设计周期：开标后5天完成优化设计及施工图设计。（2）施工工期：90日历天（含施工准备期及节假日）。2.5招标范围：（1）设计：西南交建集团云南投资有限公司办公室装修工程设计从办公区平面布置图、方案设计、装饰方案设计、优化设计、施工图设计，项目实施阶段的设计管理及相关配套设计总协调工作、技术咨询服务工作直至竣工验收等相关工作的全部内容。（根据使用功能的需要，满足本工程对声学、光学、暖通、消防、音响、空调、建筑智能化等专业技术的要求及相应预埋预留要求）。（2）施工：西南交建集团云南投资有限公司办公室装修工程施工（具体按照招标人及相关部门审定的施工图及经审核备案的工程量清单确定）。2.6质量要求：（1）设计：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）及招标人就本项目设计提出的要求，完成本项目的方案设计（含方案优化及调整）、初步设计、施工图设计工作。符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足招标人就本项目设计提出的要求，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查及相关部门审核。-3-（2）施工：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及现行的质量验收标准和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008），一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过；实施过程中严格按《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》（GBJ53/T-24-2008）中优良等级标准组织施工和管理。2.7标段划分：本项目只设一个标段。3．谈判申请人资格要求3.1资格条件：1、具备独立法人资格，具备有效的营业执照。2、同时具备以下建设行政主管部门核发的资质且年检合格：①建筑装修装饰工程专业承包贰级资质及以上（省外企业已取消年检的，需提供建设行政主管部门出具的证明文件）；②建筑装饰专项工程设计乙级资质及以上（省外企业已取消年检的，需提供建设行政主管部门出具的证明文件）。3、具有有效的安全生产许可证并在有效期内。3.2财务要求：具有良好的财务状况，须具备2013～2015年及财务报表。3.3业绩要求：申请人2013年以来承接过类似项目一个以上（含一个），类似业绩指设计施工一体化合同金额400万元及其以上或同时提供施工合同金额300万元及其以上及设计合同金额50万及其以上（施工及设计合同可不是同一项目，但不得重复组合使用）公共建筑室内装饰项目。3.4信誉要求：当前未因不良纪录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的谈判资格。3.5人员要求：3.5.1项目经理资格：1、具备建设行政主管部门颁发的贰级注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）。2、拟派的项目经理的注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与谈判单位名称一致。3、2013年以来作为项目经理完成过类似项目一个以上（含一个），类似业绩指设计施工一体化合同金额400万元及其以上或同时提供施工合同金额300万及其以上及设计合同金额50万及其以上（施工及设计合同可不是同一项目，但不得重复组合使用）公共建筑室内装饰项目。4、拟配备的项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理，且在今后实施过程中不允许作任何更换，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员。3.5.2设计负责人:具有高级工程师职称或高级室内设计师。3.5.3其他要求：1、省外申请人具备有效的企业入滇备案证。3.6本次招标接受联合体谈判，联合体成员不得超过两名，其中施工单位为联合体的牵头人。-4-4．资格审查方法本项目采用资格后审。5．竞争性谈判的获取5.1请于2016年9月28日09时00分起至2016年9月30日17时00分止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），在云南晨晟招标咨询有限公司（昆明市西山区环城西路577号云南省社会科学研究院科研大楼写字楼6楼DEF区）持单位介绍信及经办人身份证原件购买竞争性谈判。5.2竞争性谈判每套售价1200元，售后不退。5.3邮购竞争性谈判的，需另加手续费（