店铺转让合同协议书简单【推荐5篇】

1/12店铺转让合同协议书简单【推荐5篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧店铺转让合同协议书简单【第一篇】出让人：(以下简称甲方)受让人：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的店铺所有权证书，所有权证书房权证字第号。甲方为该店铺的现状负全责。该店铺的结构为砖混结构，使用面积为平方米(不含柴棚)。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该店铺是符合国家及县店铺上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该店铺上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就2/12向甲方购买上述店铺的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条店铺售价双方同意上述店铺售价为万元整(含柴棚)。第五条付款方式1、乙方应在签订《店铺买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将店铺搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条店铺交付甲乙双方就店铺交付达成以下细目：1、没有店铺欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费3/12等;2、没有固定不可移动装修物品的破坏;3、店铺本身没有影响店铺使用或美观的破坏;第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理店铺买卖立契过户手续，并按有关规定申领店铺所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的店铺产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的店铺产权证及时交给乙方。3、在店铺未过户期间，乙方急需资金用已转让店铺抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在店铺未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组4/12成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，店铺交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：经办人：电话：乙方：电话：丙方：电话：x年x月x日店铺转让合同协议书简单【第二篇】转让方(甲方)：____身份证号码：____受让方(乙方)：____身份证号码：____出租方(丙方)：____身份证号码：____根据我国《民法典》(自20__年1月1日起施行)的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为____________。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租5/12金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修或再次转让。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元(大写：____)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，(大写：____)，五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议：_________________________________6/12九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：____乙方签字：____丙方签字：____日期：________日期：________日期：________附甲方与丙方《租房协议》原件一份。店铺转让合同协议书简单【第三篇】转让方(甲方)：__________身份证号码：__________________顶让方(乙方)：__________身份证号码：__________________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的款项，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。7/12三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，(大写：人民币_______________元整)五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：店铺转让合同协议书简单【第四篇】转让方(甲方)：受让方(乙方)：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就下述ktv店铺转让事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1、转让的ktv店铺位于建筑面积平方米;2、该店铺装修情况、设备及货物：详见附件一：财产转8/12让清单3、该店铺的个体工商户营业执照户主为，现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述ktv店铺行为表现同意并出具了书面证明。4、酒街时代商贸城为上述转让ktv店铺房屋的所有权人和出租方。第二条转让费及支付1、上述ktv店铺的转让费共元，大写：人民币，上述费用中包括装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。2、租金：甲方与酒街时代商贸城签订的《房屋租赁合同》，约定的租赁期截止到20_年10月27日止，甲方已付清全部租金、水电费、物业费等其他费用，甲方尚有押金3000元酒街时代商贸城未退。甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水电费、物业费等其他费用。本合同生效后，租房押金3000元归乙方所有，由乙方自行处置。3、上述转让费共计元，乙方于合同签订当日支付元，于年月日前一次性付清剩余元。第三条财产的移交本合同签订后，乙方付清元后，甲方向乙方交付店铺钥匙、公章及营业执照等相关证件，乙方清点后，在财产转让清单上签字确认。第四条双方的权利义务9/121、甲方保证向乙方交付ktv商铺时无任何债务、罚款、欠费情况，如存在上述情况全部责任由甲方承担。2、甲方应按合同约定条件及时间向乙方交付ktv商铺。3、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费。4、乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷，由乙方负责。如该纠纷给(营业执照登记人)及甲方造成损失，全部损失由乙方承担。5、本合同生效后，甲方与酒街时代商贸城签订的《房屋租赁合同》终止履行，权利义务自行解除。该合同的权利与义务转由乙方享有和履行，该合同到期后，由乙方自行决定是否重新与酒街时代商贸城签订新的《房屋租赁合同》。6、店铺转让后，如乙方如对店铺进行装修，必须经过酒街时代商贸城的同意，否则由此造成的损失全部由乙方承担，与甲方无关。第五条特别约定1、乙方经营该ktv店铺，可以使用(营业执照登记人)的个体工商户营业执照，也可选择申请注册办理新的个体工商户营业执照，甲方对此无协助义务。2、如乙方使用活动，所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方自行承担、自行解决。如因上述原因给甲方或(营业执照登记人)造成损失，全部责任由乙方承担，乙方赔偿的费用包括甲方、(营业执照登记人)支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失。10/12第六条违约责任乙方未按本合同约定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付500元的违约金，直至乙方全部付清为止。第七条争议解决在履行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应协商解决，协商不成的，应向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同的生效及其他1、本合同应在双方签字盖章后开始生效。2、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式二份，其中甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。附件：财产转让清单甲方：乙方：时间：年月日店铺转让合同协议书简单【第五篇】立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落--市-路-号的兴国商行，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：11/12(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币--万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。(三)甲方应收未收款约计-万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方-万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定----年-月-日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同