2023年个体房屋租赁合同书_个体经营租赁合同【精编5篇】

1/172023年个体房屋租赁合同书_个体经营租赁合同【精编5篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。个体房屋租赁合同书个体经营租赁合同【第一篇】第一条租赁内容一、甲方将位于___市其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办理相关手续。三、乙方经营时注意安全，防火、防盗，由此发生的一切安全事故由乙方自己承担。第二条租赁期限一、租赁期___年，自_____年__月__日起至______年___月__日止。第三条租金及其它费用一、年租金为壹万陆仟元(人民币)，交租金方式为年付。2/17二、在合同期内双方不得违约，如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动迁)，甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还乙方。第四条：续租在本合同期满后，乙方有优先续租权。甲方(公章)：_________乙方(公章)：________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日个体房屋租赁合同书个体经营租赁合同【第二篇】精选的房屋租赁合同范本的房屋租赁合同范本甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;3/17(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的39;房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于____日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。4/17十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_________.甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________代表人(签字)_________代表人(签字)________________年____月____日________年____月____日个体房屋租赁合同书个体经营租赁合同【第三篇】出租方：________________________地址：________________________邮编：________________________委托代理人：________________________地址：________________________邮编：________________________承租方：________________________地址：________________________邮编：________________________营业执照或身份证号码：________________________5/17委托代理人：________________________地址：________________________邮编：________________________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋编码为的房屋出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数.租赁房屋权利人：房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码：________________________________第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币________元计算，月租金总额为人民币________元第三条乙方应天________年________月________日前交付首期租金，金额为________人民币元第四条乙方应于：口每月日前口每季度第________个月________日前口每半年第________个月________日前口每年第________个月________日前向甲方交付租金甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。第五条乙方租用租赁房屋的期限自________年________月________日起至________年________月________日止。6/17前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房屋用途：.乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第七条甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币________元甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、________________2、________________3、________________口只满足条件之一。7/17口全部满足。出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、________________2、________________3、________________第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后8/17乙方可代为维修。甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________个体房屋租赁合同书个体经营租赁合同【第四篇】根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋位置：房屋证书名称：编号：房屋用途：户型：室厅卫建筑面积_______平方米装修情况：__________第二条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。如甲方将该房屋继续出租或出售，在同等条件下乙方享有优先权。租赁期满。甲方继续出租时，乙方若愿意继续承租此物业，需9/17在合同期满前一个月向甲方提出书面申请。第三条房屋租金租金：￥元/月，租赁期内租金总计：￥元(大写元整)，注：房租不含税费。付款方式：付___押___签订合同之日起支付个月租金￥元和押金￥元，剩余租金乙方应在租金到期前30日一次性缴付下次房租给甲方。第四条其他费用乙方承担租赁期内的(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□电梯费□卫生费)等费用。第五条房屋交付及返还(一)甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。(房屋附属设备、清单)经双方签字并移交房门钥匙视为交付。(二)租凭期满或合同解除后，乙方应当结清其应承担的各项费用，甲乙双方按照(房屋附属设备、清单)验收签字后视为返还。(三)返还房屋时，乙方添置的物品可自行收回，对于乙方不可移动之装饰、装修部分，具体处理方法：(□乙方放弃收回、□归甲方所有但应向乙方折价赔偿)。(四)房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。(五)乙方在将房屋交付甲方前应当保持房屋清洁，以适宜10/17继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为清洁。第六条押金的返还乙方完成本合同第五条第(二)项约定的事项后，甲方返还乙方交付的相应押金。第七条房屋及附属设施的维护租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于安全和适用的状态。乙方若发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方在接到乙方通知时及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应减少相应租金或延长租期。乙方如欲装修，应事先提交装修方案或效果图，经甲方签字认可后方可施工。对于乙方的装修、改善和增设的其他物甲方不承担赔偿责任。乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。因乙方不合理使用，致使该房屋发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。对于该房屋及附属设施因自然或合理使用导致的损耗，乙方不承担责任。第八条转租乙方事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人使用。如若乙方未经甲方同意将该房屋转租，则甲方可无条件收回该房屋，并没收押金。11/17乙方应对二手承租人对该房屋及其附属设施造成的损坏，乙方承担赔偿责任。第九条所有权的变动租赁期间，甲方若转让该房屋，应当提前___日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期间该房屋因买卖而发生的所有权变动，不影响本合同的法律效力。第十条合同的解除本合同可协商解除。遇见以下情形的，合同终止，双方不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。因地震、火灾等不可抗力致使房屋损坏、灭火或造成其他损失的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、拒不支付或者延迟支付任一到期租金超过柒日的;2、欠缴各