厂房出租合同(精编5篇)

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精编资料,供您参考厂房出租合同(精编5篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“厂房出租合同(精编5篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!厂房房屋租赁合同1甲方(出租方)乙方(承租方)1、经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址______________租赁期限为___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年,押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租,押金充抵房租。2、经双方协议在_____支付房租,若乙方未在指定日期内付清房租,合同终止。3、甲方提供水电,电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转,乙方在使用期间水电费自付,负责维修保养。4、乙方付清租金后,甲方不得干预乙方自主经营,乙方在经营期间,所产生的一切不良后果由乙方承担。5、乙方租赁本厂间,不得非法经营,不得出租,转让,买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意,必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生,房屋,井水电等)一切设施,如有损坏丢失从押金中扣除。6、若遇国家或集体征用土地,或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝,地震,打架闹事,地震等)造成乙方不能正常经营,甲方不赔偿乙方任何经济损失,不良后果由乙方承担,本合同终止,甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。7、在租赁期间,乙方不能从事非法有污染的商品生产,如有非法经营,后果自负。8、被合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字或按手印生效。9、未尽事宜,甲乙双方协商解决。甲方________乙方________厂房房屋租赁合同协议2根据等相关法律及规定,为明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。甲方(出租人):乙方(承租人):第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积。房屋现有装修及设施、设备情况详见清单,该清单作为本合同附件,同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。第二条租赁期限从年月日至年月日。精编资料,供您参考第三条租金(大写):。第四条租金的支付期限与方式:。第五条租赁房屋的用途:不得改作其他用途。第六条租赁期间租赁物的修缮1、租赁期间,租赁物主体大修是甲方的义务,甲方维修租赁物时,乙方应积极协助。日常的租赁物维修义务则由乙方承担,日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务,由乙方承担。第七条关于装修和改变租赁物结构的约定租赁期间,乙方不得损坏租赁物设施,如需改变租赁物的内部结构或装修,需征得甲方书面同意,费用由乙方自理。合同终止或因乙方原因导致合同提前终止或解除的,乙方对租赁物的装修物及添臵物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。第八条租赁期间甲方负责提供乙方水、电、暖的供应,费用由乙方承担,并按时缴纳。在租赁期,如果发生本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用,均由乙方支付。第九条乙方不得将所租房屋转租或变相转租。第十条乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。不准生产、销售、存储、使用剧毒、易燃易爆、放射性等危险物品。第十一条租赁期间,乙方在安全生产、环境保护、消防、治安等方面应严格执行国家、省、市有关方面的法律法规及有关部门的相关规定并承担主体责任。同时应接受并服从甲方的监督检查和统→←一管理。有关费用由乙方承担。第十二条定金(大写)元。乙方在前交给甲方。第十三条合同解除的条件有下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回出租租赁物,且不承担乙方的任何损失::1、乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、乙方所欠各项费用达(大写)元以上;3、未经甲方同意,乙方擅自改变出租房屋用途的;4、乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋进行装修的;6、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租第三人;精编资料,供您参考7、乙方利用承租房屋存放危险品或在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一,乙方有权解除本合同;1、甲方迟延交付出租房屋个月以上;2、甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租房屋。3、第十四条租赁物的收回1、房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是:2、乙方应于租赁物租赁期满后,将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处臵,由此造成的损失由乙方承担。第十五条违约责任:1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。支付滞纳金。3、乙方违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因2、乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应按此造成出租房屋毁坏的,应按负损害赔偿责任。第十六条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。第十七条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的法院诉讼解决。第十八条其他约定事项第十九条本合同未作约定的,按照的规定执行。第二十条本合同自双方签字盖章后生效。第二十一条本合同及附件一式四份,甲乙双方各两份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日小型厂房租赁协议书3出租方(甲方):___________________身份证号码:____________________________承租方(乙方):___________________身份证号码:____________________________厂房地址:_____________________________________________________精编资料,供您参考_________根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:一、甲方将______________________租赁给乙方使用,面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为____年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月___日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币______元(¥______________________元)。四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第____个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前____个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前____个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决十五、本合同____式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。出租方(签章):______________承租方(签章):______________联系电话:_____________________联系电话:______________________________年______月______日__________年______月______日精编资料,供您参考租赁厂房合同4出租方:___________(以下简称甲方)授权代表:__________承租方:___________(以下简称乙方)授权代表:__________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1。1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。1。2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1。3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限2。1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2。2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3。1租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。3。2在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4。1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。4。2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。4。3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4。4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由?承担。第五条租赁费用的支付5。1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保精编资料,供您参考证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5。2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行:_______________?帐号:_______________乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。5。3乙方应于每月__日或该日以前按第4。3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。5。4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6。1在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